Local Alquiler, 2 (2, plantas), 40 años, Almagro 3700, Ituzaingo

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Almagro al 3700

USD 1.000

Alquiler en Ituzaingo, Buenos Aires

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Local

Local
400 m² Total

400 m² Total
2 plantas

2 plantas
40 años

40 años
1 baño

1 baño

Local Comercial 233 m² Dpto 4 Amb. a terminar - IDEAL INVERSOR - Ituzaingó

ALQUILER de LOCAL (No DPTO) y VENTA EN BLOCK (LOCAL + DPTO)

Ubicación: En zona comercial, en las cercanías del country club Los Pinguinos, a quince cuadras de la Autopista del Oeste.

Medidas: 17 mts. frente Alcalde Loza, 8.42mts. frente sobre Almagro, medidas de las medianeras 20.42 mts. y 12.14 mts. ndo.

Superficie de terreno: 233 m2.

Superficie cubierta total aprox.: 400 m2.

Descripción: Local comercial de 233 m2 aprox

Con amplio ingreso por ochava con persiana metálica y cinco ventanales con cortinas metálicas, ingreso peatonal, baño y oficina, pisos de cerámica. Entrepiso perimetral con vacío central y acceso por escalera de 72 m2 con ventanas hacia ambos frentes.

Departamento de 4 ambientes con 94 m2 cubiertos, a terminar, con entrada independiente por Alcalde Loza, con acceso por escalera, compuesto de hall de ingreso, living- comedor con acceso a balcón al frente, cocina, baño, dormitorio principal con balcón al frente, dos dormitorios con salida al patio terraza, y terraza accesible por escalera, construido: paredes , pisos y carpetas.

Valor de Alquiler: u$s 1.000 + IVA (Cotización Dólar MEP) (SOLO EL LOCAL)

Al momento de la firma del contrato el alquiler se pesifica a la cotizacion del dolar MEP y el contrato queda en Pesos con una Actualizacion trimestral por IPC de CABA.

Contrato mínimo: 3 años

Mes de Deposito, 2 Meses de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR DE VENTA: u$s 180.000. (LOCAL + DPTO)

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste