Local en Alquiler en San Martín Centro

Propiedad ubicada sobre Calle 91 San Martín, entre las calles Moreno y Belgrano, a 50 m de la plaza San Martín y a 60 m de la peatonal Belgrano. Excelente ubicación en zona céntrica.
La propiedad se desarrolla sobre una parcela que tiene 13,60 m de frente x 43,30 m de fondo, y cuenta con PB + 2 pisos y un subsuelo con una superficie total cubierta de 908 m2.


Esta propiedad se desarrolla como galería comercial en planta baja tiene 15 locales cada uno con un entrepiso propio, estos locales se pueden unir demoliendo las paredes generando un ambiente único. La PB cuenta con una altura máxima de 5 m. un patio al descubierto de 105 m2. Cuenta con un núcleo de escaleras con la capacidad de agregar un ascensor dentro, donde está el cajón preparado para la instalación del mismo, al costado del núcleo de escalera en el entrepiso se ubican los baños de damas y caballeros por separado. Uno para hombres con 2 mingitorios, 2 inodoros y 2 lavamanos, otro para mujeres, con 2 inodoro y 2 lavamanos. En el primer piso hay 5 oficinas cada una con lavamanos, 3 con vista al frente muy luminosos, dos al fondo. En el primer piso se encuentran los servicios de damas y caballeros. Uno para hombres con 2 mingitorios, 2 inodoros y 2 lavamanos, otro para mujeres, con 2 inodoro y 2 lavamanos. El segundo piso cuenta con un cuarto de máquinas para un futuro ascensor de ser necesario de unos 10m2 y la salida hacia la terraza. Todo el inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia con la posibilidad de extender 3 pisos más de altura.


Ideal ubicación para bancos, obras sociales, consultorios médicos.