Leonardo Chaufan Corredor Inmobiliario

USD 560.000

Rivadavia 1200

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio en block. Local 160m2 en P.baja + Hostel en 1o, 2o y 3er. piso

En la esquina de libertad y rivadavia nos encontramos en la mejor de las 4 esquinas, porque se ve viniendo por salta/libertad y se ve viniendo por rivadavia, con un edificio de mas de 90 años. En la planta baja un local de 150m2 con entrada por la ochava y vidrieras sobre libertad y sobre rivadavia. En el numero 12 de la calle libertad tenemos acceso a las tres (3) plantas superiores en los que hoy se desarrolla un hostel con quince (15) habitaciones, 4 baños compartidos, una (1) habitación con su baño privado, una cocina en el 3er piso y una gran azotea. En la tercer planta dispone de una amplia azotea de 130m2 mas una habitación de 25m2. Bajando por una escalera con peldaños de mármol y baranda de hierro forjado, llegamos a la segunda planta en donde encontramos 8 habitaciones, una de ellas con baño privado, las otras 7 comparten 2 baños con sanitarios y duchas. Desde cada habitación, abriendo las celosías de metal salimos a un balcón con balaustrada de hierro forjado negro, pudiendo contemplar la avenida de mayo. Mas allá podemos divisar el tablao cantares, lugar que se hiciera famoso por la asidua concurrencia de federico garcia lorca. Continuamos bajando y accedemos a la primer planta en donde tenemos 6 habitaciones 2 baños con sus sanitarios y duchas, una cocina y un deposito de equipaje. Por ultimo descendemos el ultimo tramo de la escalera y salimos por un antiguo portón de madera con molduras, a la calle libertad, rumbo a los lugares típicos y turísticos de buenos aires, todos a menos de 10 minutos : el obelisco, av. De mayo con sus restaurantes y el famoso teatro avenida, el histórico barrio de san pedro telmo, con su reconocida iglesia y si estamos en domingo podremos recorrer la plaza dorrego con un sin numero de puestos de anticuarios. También podemos dirigirnos a puerto madero, a solo 12 cuadras o hacia la recoleta a solo 5 minutos en colectivo. Todo, pero todo buenos aires , histórico, cultural y turístico a la mano. La boca, con su calle caminito, plaza de mayo, el cabildo y cientos de lugares para recorrer.

USD 330.000

Libertad 100, Piso 1

Hotel en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• Hostería
• 75 años
• 15 habitaci.

Hostel 3 planta a un paso del obelisco, avenida Corrientes, av. 9 de Julio y av. de Mayo

En el numero 12 de la calle libertad tenemos acceso a las tres (3) plantas superiores en los que hoy se desarrolla un hostel con trece (13) habitaciones dobles con balcón, 4 baños compartidos, una (1) habitación con su baño privado, una cocina en el 3er piso y una gran azotea. En la tercer planta dispone de una amplia azotea de 130m2 mas una habitación de 25m2. Bajando por una escalera con peldaños de mármol y baranda de hierro forjado, llegamos a la segunda planta en donde encontramos 8 habitaciones, una de ellas con baño privado, las otras 7 comparten 2 baños con sanitarios y duchas. Desde cada habitación, abriendo las celosías de metal salimos a un balcón con balaustrada de hierro forjado negro, pudiendo contemplar la avenida de mayo. Mas allá podemos divisar el tablao cantares, lugar que se hiciera famoso por la asidua concurrencia de federico garcia lorca. Continuamos bajando y accedemos a la primer planta en donde tenemos 6 habitaciones 2 baños con sus sanitarios y duchas, una cocina y un deposito de equipaje. Por ultimo descendemos el ultimo tramo de la escalera y salimos por un antiguo portón de madera con molduras, a la calle libertad, rumbo a los lugares típicos y turísticos de buenos aires, todos a menos de 10 minutos : el obelisco, av. De mayo con sus restaurantes y el famoso teatro avenida, el histórico barrio de san pedro telmo, con su reconocida iglesia y si estamos en domingo podremos recorrer la plaza dorrego con un sin numero de puestos de anticuarios. También podemos dirigirnos a puerto madero, a solo 12 cuadras o hacia la recoleta a solo 5 minutos en colectivo. Todo, pero todo buenos aires , histórico, cultural y turístico a la mano. La boca, con su calle caminito, plaza de mayo, el cabildo y cientos de lugares para recorrer.

USD 340.000

Avenida Rivadavia 1200, Piso Pb

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• Via Pública
• 140 m² Total
• 2 plantas

Local en esquina a 1 cuadra de av. de Mayo

En un estratégico lugar de san nicolas, la esquina de rivadavia y salta, frente al emblemático restaurante el hispano, el teatro avenida a 100 metros, el tablao cantares a 50m, se encuentra este local de 140m2 con vidrieras tanto sobre libertad como sobre rivadavia. Apto todo destino, hoy funciona un comercio de compraventa de antigüedades, oro y joyas, con contrato vigente hasta el mes de febrero de 2026.

USD 8.500

Av. Santa Fe 1400, Piso p.b

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

• Galeria
• 7 m² Total
• Bueno

Dueño financia u$8500 ctdo + 10.000 en 12 cuotas Loc ideal deposito, punto de entrega de Amazon/MLibre

Valor u$18.500 cada local dueño financia u$8.500 contado + 12 cuotas de u$833 dos locales en desnivel de planta baja galeria. Juntos o separados * * * * * el precio es por uno solo vacio sin el equipamiento de las fotos* * * * * no aptos gastronomía se toma auto, cochera, terreno en parte de pago o permuta sobre la av. Santa fe entre paraná y uruguay se encuentra la galería san carlos dos (2) locales de 10m2 aproximados cada uno. Se venden juntos o separados, para destino comercial o deposito. * * * * * El precio es por uno solo sin equipamiento * * * * *

USD 180.000 + $130.000 expensas

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, Piso Pb

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• Via Púb.
• 120 m² Total
• 2 plantas

Local a 20 metros calle Libertad con renta hasta 2028

Alquilado hasta julio 2028 local a 20 metros calle libertad a pasos de la calle libertad, sobre peron, frente a la masoneria argentina local comercial apto todo destino, hoy funciona una muebleria sobre la calle tte. Gral peron a 20 metros de la calle libertad a una cuadra de av. 9 de julio dos cuadras de av. Corrientes 2 cuadras de av. Rivadavia 120 metros cuadrados cortina electrica planta baja y dos oficinas en entrepisos 3 baños *ideal para inversores rentistas, alqulado hasta octubre 2026* • en cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/14 de la legislatura de la ciudad de buenos aires, se informa que este edificio "no es accesible" para discapacitados. • En cumplimiento de la disposición del art 4, ley 5859 'para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes'

USD 495.000

Gutenberg 3000

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

• 170 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

Hermosisima casa en Agronomia. 2 cocheras

Hermosisima casa en agronomia living comedor 4 dormitorios escritorio 2 cocheras jardín al frente fondo parquizado ideal piscina sobre un terreno de 350m2 con un casi doble frente de mas de13 metros que permite mejor aprovechamiento y uso del jardín del fondo atravesamos el acceso con un jardín colorido a la izquierda que da privacidad a la casa permitiendo una buena entrada de luz y ventilación a los ambientes. A la derecha nos encontramos con un espacio guardacoche para dos automóviles, más adelante una cochera o expansión cubierta. Accediendo a la casa atravesamos un amplio living comedor con pisos de pinotea, que se puede mantener unido como está actualmente o dividir en otro dormitorio o escritorio. Completan la planta baja dos amplios ambientes más, un baño completo, un amplio comedor con vista al jardín que se conecta con la cocina con muebles y cocina semiindustrial de horno y cuatro hornallas marca morelli, lavadero con mesada y pileta de lavar, lugar para lavarropa/ secarropa, calefón orbis que alimenta de agua caliente la planta baja, termotanque saiar que alimenta la planta alta. Desde el living para acceder a la planta alta subimos por una hermosa escalera con un primer tramo de cedro. Llegamos a un hall con armario que da acceso a otros dos dormitorios con pisos de parquet más otro baño completo. Todos los ambientes son amplios en excelente estado y con gran cantidad de ventanas que permiten una excelente iluminación natural y circulación de aire, ya que ventila en tres direcciones frente, fondo y lateral derecho, las carpinterías, puertas y ventanas de madera con molduras le otorgan calidez al hogar. Cuenta con 4 equipos de aire acondicionado tipo split y 5 estufas de tiro balanceado. Remata un bellísimo jardín de más de 150m2 con orientación norte y sol todo el día, parquizado con árboles de distintas especies de hojas caducas, lo que aporta frescura en verano y permite la entrada de sol en invierno; ya que el sol atraviesa sus copas desnudas y calefacciona el hogar. Complementa el jardín un sector de patio con mesadas de granito y espacio de guardado y parrilla. Te invitamos a ver las fotos, el video y que vengas a diseñar tu nuevo hogar.

USD 325.000

Tres Arroyos 3000

Casa en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

• 195 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

Casa con jardin, cochera y baulera en una sola planta

En una zona privilegiada del barrio santa rita, con alma de barrio pero con fácil acceso al resto de la ciudad, a solo 12 cuadras de av. Rivadavia con fácil acceso a flores y caballito, a 1 cuadra de la av. Juan b. Justo con su metrobus que permite llegar al corazón de palermo en solo 25 minutos, y 2 cuadras de la av. Nazca que la comunica con villa del parque en otros 10 minutos. Les ofrecemos esta hermosa casa en excelente estado con cochera cubierta y amplia baulera de 10m2 en entrepiso. Ingresamos al living comedor en 2 niveles que dividen el sector de estar del comedor desde donde podemos acceder a un hermoso jardín de invierno y al toilette de recepción. A continuación accedemos al sector íntimo con sus habitaciones, baño completo, un estudio o escritorio con baño con ducha , el dormitorio principal y el segundo dormitorio. Cocina comedor de diario con cerámicos en damero, mobiliario moderno, campana de extracción, horno empotrado, donde además podemos ubicar en el centro una gran mesa para el día a día con sus desayunos en familia, almuerzos y cenas. Salimos a un amplio jardín de 60m2 con parrilla y otro ambiente más con baño totalmente independiente de la casa principal. La casa equipada con caldera goodman para la calefacción central, termotanque rheem para el agua caliente y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, carrier en la cocina, surrey en el living, bgh inverter en el dormitorio principal, y briant en el segundo dormitorio. Mirá las fotos, mirá el video y coordiná tu visita.

USD 135.000

José Aarón Salmún Feijóo 800, Piso 4

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

• 77 m² cubie.
• 1 dorm.
• 12 años

Hermoso loft con balcon aterrazado, super luminoso, 12 años

En el corazón del nuevo distrito del diseño a pocas cuadras del icónico edificio moca, te ofrecemos este hermosísimo departamento estilo loft en un cuarto piso con vista abierta, superluminoso en excelente estado, solo 12 años de antiguedad. Balcón aterrazado en "l" en la primer planta y un balcón con deck de madera en la segunda planta, habitación privada y escritorio abierto. Agua caliente central por caldera mira las fotos y el video, pedinos una visita y coordinamos

USD 119.000 + $180.000 expensas

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 200, Piso 3

Departamento en Venta en Abasto, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

3 ambientes, 3 niveles. Diseño y confort

En la esquina de anchorena y sarmiento, a solo 2 cuadras del shopping abasto, 1 cuadra del centro cultural konex y 2 cuadras de la estación carlos gardel de subte línea "b" sobre la av. Corrientes, se encuentra este moderno edificio multipremiado. Rodeado de todos los servicios para la vida diaria, panaderias, supermercados, comercios de todos los rubros, bares y restaurantes y mas de 10 lineas de colectivos por la av. Corrientes que te comunican con toda la ciudad. Diseñado con un estilo de vanguardia, ingresando en este link podes ver la memoria descriptiva del proyecto: https: www.Archdaily.Cl/cl/876651/abasto-ancho-tetrishomes-ariel-jacubovich-oficina-de-arquitectura-plus-opa-oficina-productora-de-arquitectura ingresamos por el 3er piso y nos encontramos con un estudio/oficina/consultorio, ideal para quienes tienen una profesión autónoma o home office totalmente independizado del resto, lo que nos da más intimidad, más un baño/toilette. Subimos al segundo nivel y tenemos una cocina con office más un balcón aterrazado. Por último subimos una segunda escalera, accedemos al dormitorio con su baño en suite completo, con salida al segundo balcón aterrazado y de ahí a la terraza de uso exclusivo. Si leíste bien tiene 2 balcones aterrazados + 1 terraza privada para tu uso exclusivo donde armarte un gazebo y hasta instalar una parrilla! En total 83m2 para que puedas vivir y desarrollarte con toda comodidad y confort luego tenemos los amenities, una amplísima terraza con parrilla y jacuzzi. Super luminoso! Gracias al extraordinario diseño cada ambiente cuenta con luz permanente, aireación natural. Los cerramientos modena impecables. Mirá las fotos y el video, llamamos y organizamos una visita

USD 84.900 + $400.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 600, Piso 1

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

Departamento Monoambiente. Dueño Financia CONTADO U$60.000 + 22 Cuotas U$1.250 VENTA en Colegiales

Monoambiente + cochera fija en venta en colegiales. Dueño financia sin intereses sobre la av. Alvarez thomas a 20 metros de federico lacroze, en un edificio de solo 15 años te ofrecemos este amplio y luminoso monoambiente de 44m2 mas una cochera fija en el subsuelo. - Gran ventanal a la calle - pisos flotantes - kitchenete con espacio para heladera bajo mesada - aire acondicionado tipo split baño compartimentado de forma de que tres personas pueden estar haciendo uso en el mismo momento. Y la frutilla del postre, podes tenerla con u$60.000 de contado y el saldo en 22 cuotas de u$1.250 mira las fotos, el video y coordinamos una visita

USD 84.900 + $390.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 600, Piso 1

Oficina en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 baño
• 15 años

Oficina. Dueño Financia CONTADO U$60.000 + 22 Cuotas U$1.250 VENTA en Colegiales

Sobre la av. Alvarez thomas a 20 metros de federico lacroze, en un edificio de solo 15 años te ofrecemos esta amplia y luminosa oficina de 44m2 y cochera fija en el subsuelo. - Gran ventanal a la calle - pisos flotantes - kitchenete con espacio para heladera bajo mesada - aire acondicionado tipo split - dos (2) baños compartimentados de forma de que tres personas pueden estar haciendo uso en el mismo momento. - Gran sala de reuniones de uso comun y la frutilla del postre, podes tenerla con u$60.000 de contado y el saldo en 22 cuotas de u$1.250 cada una mira las fotos, el video y coordinamos una visita

USD 390.000

Tres Arroyos 3000

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

• terren.
• 252 m² Total
• 9 mts Frente

Terreno 8,74 x 29,15 Ideal Duplex

Terreno 8,74 x 29,15 ideal duplex en una excelente ubicación dentro del barrio de santa rita, solo 1 cuadra de av. Nazca y 1 cuadra av. Juan b. Justo tenemos a la venta un terreno ideal duplex o pequeño edificio de 3 plantas. Capacidad constructiva maxima 470m2 altura maxima 9 metros no admite enrase tenemos a su disposición el estudio de factibilidad