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  • Granadero Baigorria

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791 Propiedades e Inmuebles en Granadero Baigorria

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USD 730.000

Silvestre Begnis

Campo en Venta en Granadero Baigorria, Departamento de Rosario

FUTURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Fracción Granadero Baigorria

Sobre ruta 34 "s" (cruzando la calle estás en ibarlucea) ruta 34 "s"=prolongación silvestre begnis, cruzando autopista, menos de 500 mts(lindero a wanders) posee tendido eléctrico superficie: 3 hectáreas 88 áreas (3,88 has) medidas: 121 mts de frente x 320 mts de fondo. Futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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$ 550.000

Ciudadela al 1200

Galpón en Alquiler en Granadero Baigorria, Departamento de Rosario

ESCALA PROPIEDADES
  • 100 m² cubie.
  • 20 años
  • 1 baño

Galpón en Granadero Baigorria

En granadero baigorria, sobre calle ciudadela al 1200, entre valentín gómez y buenos aires, se encuentra este terreno de aproximadamente 120 m2, dentro del cual se desarrolla un galpón de 100 m2 cubiertos con techo de chapa, piso de cemento y un amplio portón de ingreso. El espacio cuenta además con un pequeño sector que puede funcionar como oficina o área de guardado, un sector semicubierto ideal para utilizar como cochera o galpón auxiliar, baño instalado y un amplio terreno descubierto que brinda múltiples posibilidades de uso. Se trata de un galpón de fácil acceso y ubicación estratégica, a pocos metros del puente rosario victoria. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de tres años de antiguedad y triplicar el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: tasa municipal $8,800.- Api (bimestral) $2,750.- Aguas (bimestral) $15,650.- Gastos de contrato: sellado $132,000.- Inf. De garantías $40.000 honorarios $660,000.- Más i.V.A. Gastos adm. Mensuales 3% $16,500.- Los importes son orientativos extraidos del mes 8/2025 y quedan sujeto a cambios.

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