906 Propiedades e Inmuebles en Coghlan

USD 81.500 + $110.000 expensas

Franklin D Roosevelt 3100, Piso 6

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

MUY BAJAS EXPENSAS ! LUMINOSO, LIVING, BALCÓN FRANCÉS INTERNO,COCINA, LAVADERO, DORMITORIO PLACAR

Bajas expensas ! Excelente y luminoso depto de 2 ambientes, en edificio en esquina. ( Calle roosevelt en esquina con calle freire). Ubicado a una cuadra de av. Balbín y av. Monroe. A 6 cuadras de av. Cabildo y roosevelt (metrobús - subte d). Edificio de 7 pisos en esquina, 4 deptos por piso. Impecable y luminoso en piso 6° (interno). Living (4,70x3,00) con balcón francés,. Cocina separada + lavadero (3,00 x 2,05) baño completo (2,00 x 1,55) dormitorio con placards y ventana (3,00 x 3,00). Bajas expensas mensuales. Apto crédito bancario. Por consultas y visitas contactar al móvil whatsaap

USD 157.259 + $1.700 expensas

MONROE 3600

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• A estrenar

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES - APTO CRÉDITO

(Bal-bal-860) venta de departamento monoambiente en coghlan, capital federal excelente monoambiente a estrenar al frente con balcón. Baño completo y cocina completa. Edificio con amenities: sum, parrilas, solarium y pileta. Cocheras disponibles. Consultar precio. Bauleras disponibles. Consultar precio. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. (Bal-bal-860)

USD 160.000 + $125.000 expensas

Manuela Pedraza 3800, Piso 3

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 años

2 ambientes, Contrafrente, Cochera Fija y Baulera.-

Excelente 2 ambientes, cochera fija en primer piso y baulera. En la zona residencial de coghlan, edificio de categoría, living con balcón, cocina integrada totalmente equipada, baño completo, dormitorio con placard. 2 equipos de aire acondicionado frio/calor, losa radiante con termostato individual. Utiliza energía solar (sustentable) reduciendo el consumo de gas.

USD 210.000 + $200.000 expensas

Manuela Pedraza 4000, Piso 1

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 76 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Excelente 3 ambientes espacioso - 2 baños completos - cochera fija posibilidad de dos cocheras en edificio

Excelente departamento 3 ambientes con una cochera fija en una zona residencial con posibilidad de otra cochera con un costo adicional en el mismo edificio, con una muy buena ubicación próximo ffcc mitre (estación coghlan), próximo subte d (estación congreso de tucumán), rápida salida a gral. Paz y acceso norte por holmberg y donado, cercanía al dot baires shopping, cercanía al pulmón verde parque saavedra, parque donado y parque sarmiento. El departamento cuenta con cochera fija en planta baja, conexión para lavarropas, agua caliente central, placares y vestidores completos, amplios ventanales. Cuenta con dos baños completos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los ambientes cuentan con la pre instalación del aire acondicionado. La propiedad se encuentra alquilada por un amigo del dueño, se puede vender con o sin inquilino. Para conocer detalles del departamento, llamar al / . Ley 5115: ésta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 75.000

J Superi 3200, Piso 1

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 28 m² cubie.
• 20 años
• 1 baño

Departamento 1 Ambiente, Impecable!

Zona:residencial - asfalto - luminosidad:muy bueno - dpto. 1 amb. En primer piso por escalera, contrafrente, muy luminoso, cocina amplia, estar dormitorio con balcón. Excelente ubicación a mts de av. Balbin al 3200. Llámenos al / o al whatsapp para concertar turno de visita.

USD 1.600.000

Nahuel Huapi 4000

Oficina en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 5 baños
• 65 años
• Noroeste

Edificio corporativo

Lote de 526 m2, con una superficie cubierta de 763 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 146.92 m2 de oficinas en planta baja, 146.91 m2 de oficinas en 1º piso, 180.79 m2 de oficinas en 2º piso, 289.24 m2 de depósito, sin computar en las superficies mencionadas, el sector de la parrilla ni el entrepiso metálico de 180 m2 adicionales. El inmueble esta diseñado para destino de oficinas con anexo de taller o depósito,

USD 890.000

NAON, ROMULO S., DR. 3400

Galpón en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 683 m² cubie.
• 15 mts Frente
• 43 mts Fondo

Amplio galpon con montacarga y varias oficinas

Venta de galpón en coghlan, capital federal. Gran galpon desarrollado en 3 naves. Nave central con ingreso para vehículos, montacarga y oficinas en el segundo piso. Medida de lote: 15.35 x 43.40 superficie cubierta: 683mts cuadrados mixtura 1 nave de la derecha, contando con entrada independiente, y otra interna, con vestuarios de dama y caballero, cocina y sector de oficina. Nave izquierda, con entrada independiente e interna, con varias oficinas y salas de reuniones, desarrollada en un segundo piso. No accesible para personas de movilidad reducida. Corredor responsable juan javier luisio, matrícula cucicba 2368. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

USD 27.000

Superí 3100, Piso PB

Cochera en Venta en Coghlan, Capital Federal

• Fija
• cubie.
• Grande

Cochera fija cubierta en planta baja con acceso horizontal por portón eléctrico excelente ubicación!

- Cochera fija cubierta ubicada en planta baja. - Entrada con portón eléctrico y acceso horizontal. - Superficie de 12m², ideal para auto grande. - Excelente ubicación a metros de la av. Dr. Ricardo balbín y a solo 2 cuadras de av. Congreso. - Expensas: $ 27.000 consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

USD 20.000

IBERA 3500

Cochera en Venta en Coghlan, Capital Federal

• Fija

Venta|Cochera fija y cubierta c/entrada porton aut|Coghlan

Venta de cochera en coghlan, capital federal cochera fija y cubierta. Entrada por portón automático. A metros de av. Ricardo balbín. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

USD 11.000

Juana Azurduy al 3600

Galpón en Alquiler en Coghlan, Capital Federal

• 700 m² cubie.
• 17 mts Frente
• 39 mts Fondo

Terreno - Coghlan

Excelente galpon en una planta con amplio accesogalpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz.Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Sistema antincendios, piso de hormigón . Oficina y vivienda al frente . Superficie total (m2): 658.00superficie cubierta (m2): 709.00frente (m): 17.05fondo (m): 38.59área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 mdistrito/ código ; usamexcelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam parámetros urbanísticos concepto valor unidad de sustentabilidad altura media altura máxima permitida 17,20 m altura máxima (plano límite) 29,80 m altura planta baja 3,00 m altura por planta (1 en adelante) 2,80 m cantidad de plantas edificables altura máxima permitida: 29,80 m pb: 3,00 m + 9 plantas de 2,80 m = 3,00 + 25,20 = 28,20 m < 29,80 m total plantas posibles: pb + 9 pisos superficie edificable con retiros nivel frente útil fondo útil sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) pb 18,00 m 18,65 m 335,7 38,0 297,7 pisos 1 a 9 15,00 m 37,00 m 555,0 por planta 50,0 por planta 260,0 por planta propuesta volumétrica detallada nivel sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) planta baja 335,7 38,0 297,7 piso 1 555,0 50,0 260,0 piso 2 555,0 50,0 260,0 piso 3 555,0 50,0 260,0 piso 4 555,0 50,0 260,0 piso 5 555,0 50,0 260,0 piso 6 555,0 50,0 260,0 piso 7 555,0 50,0 260,0 piso 8 555,0 50,0 260,0 piso 9 555,0 50,0 260,0 totales 2?637,7 m2 cocheras en pb: 20 12,5 m2 = 250,0 m2 total sup. Vendible: 2?887,7 m2 comparación con código anterior parámetro código anterior nuevo proyecto sup. Vendible total 658,0 m2 2?887,7 m2 incremento de sup. Vendible +2?229,7 m2 veces de incremento 1,0 4,39 valor de incidencia y valor estimado del lote incidencia estimada (usd/m2 vendible) valor del lote estimado (usd) 550 850 conclusiones con la altura máxima del plano límite (29,80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. Se logran 2?887,7 m2 vendibles.

USD 2.450.000

Juana Azurduy al 3600

Galpón en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 700 m² cubie.
• 17 mts Frente
• 39 mts Fondo

Terreno - Coghlan

Excelente galpon en una planta con amplio accesogalpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz.Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Sistema antincendios, piso de hormigón . Oficina y vivienda al frente . Superficie total (m2): 658.00superficie cubierta (m2): 709.00frente (m): 17.05fondo (m): 38.59área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 mdistrito/ código ; usamexcelente galpon en una planta con amplio acceso galpón en estratégica zona de cohglan/ saavedra con cercanías a gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Superficie total (m2): 658.00 superficie cubierta (m2): 709.00 frente (m): 17.05 fondo (m): 38.59 área edificable en planta 335,7 m2 altura máxima plano límite 29.8 m distrito/ código ; usam parámetros urbanísticos concepto valor unidad de sustentabilidad altura media altura máxima permitida 17,20 m altura máxima (plano límite) 29,80 m altura planta baja 3,00 m altura por planta (1 en adelante) 2,80 m cantidad de plantas edificables altura máxima permitida: 29,80 m pb: 3,00 m + 9 plantas de 2,80 m = 3,00 + 25,20 = 28,20 m < 29,80 m total plantas posibles: pb + 9 pisos superficie edificable con retiros nivel frente útil fondo útil sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) pb 18,00 m 18,65 m 335,7 38,0 297,7 pisos 1 a 9 15,00 m 37,00 m 555,0 por planta 50,0 por planta 260,0 por planta propuesta volumétrica detallada nivel sup. Ocupable (m2) sup. Deducible (m2) sup. Vendible (m2) planta baja 335,7 38,0 297,7 piso 1 555,0 50,0 260,0 piso 2 555,0 50,0 260,0 piso 3 555,0 50,0 260,0 piso 4 555,0 50,0 260,0 piso 5 555,0 50,0 260,0 piso 6 555,0 50,0 260,0 piso 7 555,0 50,0 260,0 piso 8 555,0 50,0 260,0 piso 9 555,0 50,0 260,0 totales 2?637,7 m2 cocheras en pb: 20 12,5 m2 = 250,0 m2 total sup. Vendible: 2?887,7 m2 comparación con código anterior parámetro código anterior nuevo proyecto sup. Vendible total 658,0 m2 2?887,7 m2 incremento de sup. Vendible +2?229,7 m2 veces de incremento 1,0 4,39 valor de incidencia y valor estimado del lote incidencia estimada (usd/m2 vendible) valor del lote estimado (usd) 550 850 conclusiones con la altura máxima del plano límite (29,80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. Se logran 2?887,7 m2 vendibles.

USD 59.000

Ricardo Balbin 3062

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 33 m² Total
• 1 baño
• Muy Bueno

Local Comercial con deposito en entrepiso y frente vidriado

Ocal comercial sin expensas. Frente vidriado de 4 mts.entre-piso para depósito. Baño y ante baño. Sobre avda. Ricardo balbin al 3000 (entre iberá y quesada). Ideal todo destino. Muy buen estado gral. Fyf inmobiliaria contacto fyf inmobiliaria cuit : -3 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 95.000 + $65.000 expensas

AV. CONGRESO 4100, Piso PB

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 40 m² Total
• Bueno
• En edificio

LOCAL SOBRE AVENIDA

Local sobre avenida con o sin equpamiento de carniceria veduleria mostradores, heladeras, frezeer obsion alquiler

USD 18.000

Ibera al 3500

Cochera en Venta en Coghlan, Capital Federal

Cochera fija cubierta- Coghlan

Cochera fija cubierta nro 3. C.U.C.I.C.B.A 2244

USD 15.000

Romulo Naon al 3400

Cochera en Venta en Coghlan, Capital Federal

Cochera fija en Venta en Coghlan

Venta de cochera descubierta en rómulo naón 3400, coglan, caba excelente oportunidad de inversión o resguardo vehicular en una ubicación estratégica a pocos metros del nuevo polo gastronómico/comercial saavedra/coghlan, cochera fija descubierta ubicada en edificio residencial sobre la calle rómulo naón al 3400, entre nuñez y manuela pedraza. Características: cochera fija descubierta. Acceso por portón automatizado las 24 horas. Expensas bajas. Ideal para auto o camioneta 4x4. Ubicada a pocos metros del nuevo polo gastronómico/comercial saavedra/coghlan

USD 13.990

Rómulo Naón 3400

Cochera en Venta en Coghlan, Capital Federal

Cochera descubierta en venta en Coghlan

Cuenta con una superficie total de 13 m². Se encuentra en un edificio de 5 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general. Dispone de acceso mediante rampa fija, apto para personas con movilidad reducida. Incluye suministro eléctrico y pavimento. El espacio cuenta con seguridad. Las expensas ascienden a $18.500. En el entorno inmediato se encuentran la estación de tren coghlan del ramal retiro-tigre, plazoletas barriales, y servicios de salud y religiosos como el hospital pirovano (av. Monroe 3555) y la parroquia santa maría de los ángeles (rómulo naón 3250). La actividad comercial principal se concentra sobre la avenida monroe, entre las avenidas del tejar y rómulo naón, en una zona caracterizada por edificaciones bajas y viviendas unifamiliares. ¡Contactame para conocer más! Martillera responsable: agustina scalese cpi 8928 - mgr 313

USD 741.000

Naon 3600

Local en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 5 años
• 2 baños
• Excelente

Local en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires

Se vende con renta de $3.160.000 ajuste ipc cuatrimestral hasta 2028 rubro gastronomico naon y balvin 180 m2. - Mat.

USD 90.000

Avenida Congreso al 3400

Fondo de comercio en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 10 años
• 2 baños

VENTA EMPRESA / FONDO DE COMERCIO LOCAL / TIENDA DE INSTRUMENTOS, REPUESTOS Y ACCESORIOS MUSICALES

Se vende exitosa empresa de venta de instrumentos, repuestos y accesorios musicales, que funciona en plaza bajo la marca living stones, que está muy bien establecida en el mercado, sobre todo el digital, ya que está en tercer puesto de ventas en mercado libre y tiene 10.000 seguidores en instagram y 5.000 en facebook. La empresa tiene 10 años de antiguedad, una gran clientela cautiva que aumenta año a año y genera ingresos estables de más de 2 millones de pesos mensuales, con una altísima rentabilidad, estructura pequeña y costos fijos bajos. Tiene un local de 70 m2 en coghlan, que ofrece un amplio surtido de productos (más de 1.000 items diferentes) y un stock de alta rotación, valuado en más de 6 millones de pesos. El negocio ha sido optimizado en los últimos años, gracias a la gerencia profesional de su dueño, logrando conformar su inventario con los productos que mas se venden, seleccionar un equipo de pocos proveedores confiables (nacionales y extranjeros) y definir una estructura de costos y precios competitiva y rentable. El precio de venta incluye: el traspaso del alquiler del local de coghlan, con todos sus muebles y útiles el stock completo de productos el traspaso de la marca el traspaso de las cuentas de instagram, facebook, tienda nube y mercado libre todos los datos de contacto de los clientes la estructura completa de proveedores asesoramiento del actual dueño durante los primeros 3 meses posteriores a la venta la comisión inmobiliaria es de 5% + iva, sobre el precio total de venta. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a solo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes, montos, valores y cantidades informados son aproximados, las reales surgirán de la documentación que presentará el vendedor y de la auditoría que podrá realizar el interesado luego de realizar la reserva. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: maximiliano di génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .

USD 540.000

Estomba 3400

Casa en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 180 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

AMPLIA CASA CON JARDIN

Amplia casa con jardin y quincho, posee dos dormitorios en planta baja y otros dos en planta alta, living, cocina comedor, para actualizar

USD 18.736

Vedia al 3892 piso 1

Oficina en Alquiler en Coghlan, Capital Federal

• 936 m² cubie.
• 4 baños
• A Estrenar

Edificio Philips - Oficinas en alquiler

Edificio philips en el polo de oficinas de saavedra. Gran accesibilidad vehicular y amplia red de transporte público. Características del edificio: - edificio desarrollado en 3 pisos. - 1 cochera cada 300 m2. - 6 ascensores marca otis. - Seguridad 24 horas. Sistema cctv en accesos y cocheras. - Grupo electrógeno de 250 kva. Características de la oficina: - planta libre. - Cielorraso suspendido. - Cableado por zócalos y bandeja para distribución de tensión y datos. - Batería de baños. - Aire acondicionado fan coil y splits sectorizados. Con mobiliario / ctto por 36 meses gastos totales: usd 4,30.- Por m2para más información, llámanos al: aviso publicado por bridge, real estate connection . Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.