299 Propiedades e Inmuebles en Carlos Spegazzini

USD 75.000

Rosario 200

Casa en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 160 m² cubie.
• 4 dorm.
• 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Spegazzini - Rosario 229

Venta de casa 4 ambientes en carlos spegazzini, ezeiza planta baja: living-comedor con cocina integrada 1 baño completo con ducha 1 dormitorio garage amplio planta alta: 3 dormitorios 1 baño lote: 10x35 mts planos aprobados

USD 120.000

Koch 800

Casa en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Casa en venta

Vendo hermosa casa ubicada a una cuadra de la ruta 205 . Consta de: -2 dormitorios -2 baños -cocina living comedor, -galeria -cochera. Lote de 10 x 25.

• 150 m² cubie.
• 4 dorm.
• 2 baños

HERMOSA CASAQUINTA SOBRE LOTE DE 3200 M2! 4 DORMITORIOS

Casa quinta en el barrio las lomas en la localidad de c. Spegazzinni. Cuenta con un increible lote de una superficie de 3200 m2, super forestado con diversidad de plantas y arboles. La casa tiene aprox. 150 m2, distribuidos en living, cocina comedor, baño completo con bañera y toillete, 4 dormitorios grandes, quincho cubierto con parrilla, piscina de 11x5, todo en excelente estado de conservacion. Excelente barrio exclusivo de quintas, muy tranquilo, ideal para descanso o vivienda permanente, ya que la casa ofrece suficientes comodidades. Llamenos para coordinar una visita, vale la pena!.

USD 20.000

Polo Industrial Spegazzini Aut Eze Cañ Km 40

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler Polo Industrial Spegazzini Nave Industrial a ESTRENAR de 3.100 mts cub

Alquiler polo industrial spegazzini excelente nave industrial a estrenar de 3100mts cubiertos. Construida en alma llena, planta libre con 12 mts de altura a la cumbrera. Red de incendios con hidrantes, ( consultar opcional sprinkler) sector de oficinas. 2 docks de carga con niveladoras y 2 entradas a nivel con aleros. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Energía t3 disponible, gas industrial disponible. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "polo industrial spegazzini" en excelente ubicación sobre la autopista ezeiza cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la provincia de bs. As, seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde dolar oficial mas iva. Fecha de terminacion de obra nov/ dic 2024 (aprox) ubicacion: primer lote ingresando al polo spegazzini. A 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min.) A 45km del puerto de buenos aires (40 min.) A 45km de la ciudad de la plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas a 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini, tren roca. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 40.000

Polo Industrial Spegazzini Aut Eze Cañ Km 40

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler Deposito Nave Industrial a ESTRENAR de 6.200 mts cub

Alquiler polo industrial spegazzini excelente nave industrial a estrenar de 6200mts cubiertos. Construida en alma llena, planta libre con 12 mts de altura a la cumbrera. Red de incendios con hidrantes, ( consultar opcional sprinkler) sector de oficinas. 4 docks de carga con niveladoras y 5 entradas a nivel con aleros. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Energía t3 disponible, gas industrial disponible. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "polo industrial spegazzini" en excelente ubicación sobre la autopista ezeiza cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la provincia de bs. As, seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde dolar oficial mas iva. Fecha de terminacion de obra nov/ dic 2024 (aprox) ubicacion: primer lote ingresando al polo spegazzini. A 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min.) A 45km del puerto de buenos aires (40 min.) A 45km de la ciudad de la plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas a 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini, tren roca. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 80.000

Polo Industrial Spegazzini Aut Eze Cañ Km 40

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler Deposito Nave Industrial a ESTRENAR de 12.400 mts cub Spegazzini

Alquiler polo industrial spegazzini excelente nave industrial a estrenar de 12400mts cubiertos. Construida en alma llena, planta libre con 12 mts de altura a la cumbrera. Red de incendios con hidrantes, ( consultar opcional sprinkler) sector de oficinas. 8 docks de carga con niveladoras y 10 entradas a nivel con aleros. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Energía t3 disponible, gas industrial disponible. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "polo industrial spegazzini" en excelente ubicación sobre la autopista ezeiza cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la provincia de bs. As, seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde dolar oficial mas iva. Fecha de terminacion de obra nov/ dic 2024 (aprox) ubicacion: primer lote ingresando al polo spegazzini. A 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min.) A 45km del puerto de buenos aires (40 min.) A 45km de la ciudad de la plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas a 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini, tren roca. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 19.000

Poligono Abierto Ezeiza

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler Depósito 4000mts cub Ezeiza

Nave industrial a estrenar, en poligono carlos spegazzini, a 5 min. Del acceso autopista ezeiza - cañuelas, salida km 46. Depósito cubierto de 40 x 105 m. Sobre 9100 m2 de terreno. Techos a dos aguas con 14 metros de altura, con aislante 250 m2 de oficinas, 4 baños. Entradas para camiones. , Tablero eléctrico (trisfasica). Playa de maniobras de 5000 m2. Prevencion de incendio por red. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 16.500

San Salvador de Jujuy 1330

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler Deposito A ESTRENAR 3000 mts cub Polo Spegazzini

Alquiler de deposito / nave industrial de 3000 mts cubiertos ( 30 mts de frente x 100mts de fondo.) Al ingreso posee una playa de maniobras, con dos portones para camion de gran porte. Planta libre, con estructura alma llena, con 13,85 mts de altura, con aislantes termico en toda la estructura. Chapas traslucidas en sus laterales para luz natural. Sector de oficinas, baños, vestuarios y comedor. Prevencion de incendio con hidrantes y 4 puertas cortafuego f60. Tanques de incendio y bombas. Potencia electrica: trifasica. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "polo industrial spegazzini" en excelente ubicación sobre la autopista ezeiza cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la provincia de bs. As, seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde dolar oficial mas iva. Ubicacion: a 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min.) A 45km del puerto de buenos aires (40 min.) A 45km de la ciudad de la plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas a 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini, tren roca. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 11.400

Puente del Inca Carlos Spegazzini, al 2000

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial / Galpon / Deposito 1710 m2 alquiler en Carlos Spegazzini Polo Industrial Ezeiza

Si estás buscando un espacio que impulse tu negocio al próximo nivel, esta nave industrial en el polo industrial de ezeiza es tu oportunidad perfecta! Imagina tener en tus manos una nave industrial de 1.500 m2 cubiertos (sí, 30 x 50 metros!) Con 210 m2 de modernas oficinas, ideal para potenciar tu producción y gestión. Además, cuenta con un lote de 37 metros de frente por 65 de fondo, espacio de sobra para crecer y expandirte! Características top: estructura alma llena y pisos de hormigón h30, sólida y duradera para cualquier operación! Media tensión eléctrica, para que nunca te quede corto de energía red de incendio con hidrantes, seguridad ante todo baños para tu equipo y visitantes, comodidad garantizada entrada flexible, con posibilidad de ingresar a partir del 1 de junio de 2025 ubicación estratégica: situada en el polo industrial de ezeiza, sobre la au. Ezeiza-cañuelas, altura km 41, a solo 30 minutos de caba. Con fácil acceso a general paz, camino de cintura y ruta provincial rp6! La ubicación perfecta para conectar con toda el área metropolitana y más allá. Servicios y beneficios: seguridad 24 hs tendido de fibra óptica para mantenerte siempre conectado no dejes pasar esta oportunidad de elevar tu negocio en un entorno moderno, seguro y con todos los servicios! Contactanos y hace tu consulta, te esperamos para que seas parte del mejor polo industrial de ezeiza! Marcelo gabriel pérez matrícula cucicba no6644 matricula cucicba 6644

USD 6.800

POLO INDUSTRIAL

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial en Carlos Spegazzini

Polo industrial de spegazzini. La mejor oportunidad para radicar su empresa. Ubicado a metros de la autopista ezeiza cañuelas, cercania de la autopista presidente peron que continuara el camino de buen ayre , le asegura un rapido acceso a los mercados nacionales e internacionales. 46 km de caba y 10 km del aeropuerto de ezeiza. Nave con excelente infraestructura, 1200 metros. Libre de columnas centrales, piso de alta resistencia h 30, amplia playa de estacionamieto y de maniobras, con porton para acceso de camiones, altura 10.50 metros. Oficina, vestuarios, comedor. Cuenta con oficinas desarrolladas en una planta, dos baños, altura de 11 mts, y dos ingresos vehiculares el predio cuenta con todos los servicios, seguridad 24 hs, calles internas de homigon, iluminacion, desagues pluviales , fibra optica. Valor de alquiler: u$s + iva ( billetes) para mayor información whatsapp instagram @jcdonsanto tiktok @jcdonsanto youtube @jcdonsanto facebook jc donsanto propiedades oficinas - colombres 1632, lomas de zamora hipólito yrigoyen 10540, temperley

USD 1.500.000

PUENTE del INCA N°1

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 1.824 m² cubie.

Depósito en Venta en Carlos Spegazzini-Ezeiza

Nave logística compuesta por 2 módulos de 912 m2 cada uno ubicada en el polo industrial ezeiza. Se puede alquilar en forma individual por cada modulo o en block de 1.824 m2 altura de techos: 9 m las estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posiblidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estandar, baños y vestuarios. Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. Los pórticos seran de alma llena con perfiles w soldados, asi como los parantes en ambos frentes de modulacion de 6.33 m. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de tyvek. Pisos con incorporación de macrifibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Pios interiores de 15 cm de espesor con hormigón h30 tecnología laser screed. Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18 cm de espesor - independiente. Cortina metálica de 4 m x 4.50 m inyectada de poliuretano. Puertas de emergencia con barral anti pánico. Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo acrilyt g-10, luminosidad del 95%. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagues para baños y oficinas. Moderna infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. Mampostería de bloques da ha de 40cm.

USD 320.000

Polo industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 235 m² cubie.
• 9 mts Frente
• 24 mts Fondo

Depósito en alquiler y venta 235m2 cubiertos complejo cerrado con seguridad Polo Spegazzini Ezeiza

Dentro del polo industrial spegazzini, predio industrial de primera línea ubicado sobre la autopista ezeiza cañuelas, km 46. Ezeiza con conectividad directa a las principales rutas y accesos como ser: camino del buen ayre a 5 ", general paz a 20", ruta 6 a 10", aeropuesto ezeiza 15", puerto de buenos ayres 35", puerto de la plata 45". Dentro del predio el cual se puede operar los 7 días de la semana, las 24 horas, con seguridad privada y ssitema de monitoreo, calles amplias para todo tipo de circulación de vehiculos. Complejo arbox cuenta con 12 unidades funcionales modulares de 235m2 cada una, ideales para desarrollar actividad de acopio y distribución de mercaderias e industria liviana. Coordine su visita para conocer la mejor opción para su empresa.

USD 20.000

Spegazzini - Au. Ezeiza Cañuelas Km 43

Galpón en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 5.000 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Spegazzini - Au. Ezeiza Cañuelas Km 43

Único con salida a 2 calles y frente sobre autopista ezeiza cañuelas.Deposito de 5.000 m2. A estrenar con frente sobre autopista rodeado de vecinos como ser sinteplast, iron mountain, ribeiro, molino cañuelas, etc.- Nave a estrenar, con estructura en alma llena, pisos de alta resistencia en h.A. Con llanado laser, techos a 2 aguas con aislacion termica a 10 mts de altura.- 10 docks de carga autoleveler, con alero sobre playa de 5.000m2en h.A., Entrada x rampa para autoelevadores y camiones con containers.- Alambrado olimpico perimetral, casilla de seguridad con baño.- Block externo de oficinas

USD 18.500

Polo industrial Spegazzini - AU EZE CAÑUE KM 46

Galpón en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 3.300 m² cubie.
• 30 mts Frente
• 110 mts Fondo

T3 Sprinklers Alquiler Polo Spegazzini Ezeiza. Única en el predio. Ideal industria o taller

Nave tipo depósito logístico e industrial de 3.000m2 cubiertos (3.000 m2 nave + 300 m2 oficinas y sanitarios) + 1.800 m2 de playa de maniobras (frontal completa y calles laterales). Sobre lote de 5.000 m2 dentro de polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Unica nave de esta medida hoy disponible! Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t1, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes y rociadores super completa. Dos portones frontales, dos portones laterales, entradas peatonales, oficinas completa con: recepción, oficina técnica, toilette, baños y vestuarios damas y otro par hombres con 3 duchas cada uno, cocina comerdor. Sala de reuniones, administración y 2 oficinas. A la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación

USD 22.000

Poligono Spegazini

Galpón en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 4.100 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito a estrenar de 4000m2 cubiertos y 5000m2 de playa en Poligono Spegazini

Oportunidad de inversión: depósito con amplias facilidades presentamos una oportunidad única en el sector logístico e industrial: un depósito excepcional con un total de aproximadamente 4,000m2 de superficie cubierta, acompañados por una espaciosa playa de carga y descarga de 5,000m2. A continuación, se detallan las características clave de esta propiedad: detalles del depósito: superficie cubierta: aproximadamente 4,000m2. Playa de carga y descarga: 5,000m2. Ubicación estratégica: esquina con doble circulación. Entrada por dos calles, facilitando la logística y la accesibilidad. Sectores auxiliares: 200m2. Facilidades adicionales: red de incendios instalada. Garita de seguridad. Expansión futura: se está llevando a cabo la construcción de una nave adicional, pegada a la existente. Posibilidad de crecimiento dentro del mismo predio. Comunicación planificada entre las dos playas de maniobras. Esta propiedad no solo ofrece un depósito bien equipado y estratégicamente ubicado, sino también la posibilidad de expansión a medida que las necesidades de su operación crezcan. La doble circulación y la entrada por dos calles facilitan la logística y el flujo de operaciones. Para obtener más información, coordinar una visita o conversar detalles adicionales sobre esta destacada propiedad industrial, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para brindarle la asesoría necesaria en su decisión de inversión. No deje pasar esta oportunidad en el sector logístico e industrial! Coordine su visita

USD 10.500.000

Torcuato Di Tella al 1700

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 16.050 m² cubie.
• 5 años

Depósito - Carlos Spegazzini

El centro de distribución se encuentra en una inmejorable ubicación, sobre la colectora oeste de la ruta 205 con un frente de la misma de 165 m/l , más precisamente en el km 45, de la localidad de spegazzini, partido de ezeiza. El establecimiento cuenta con 58.000 m2 de terreno y 16050 m2 cubiertos, desarrollados por dos naves aaa intercomunicadas entre sí de de las cuales 14.800 m2 son de sectores operativos y 1250 m2 son de sectores complementarios. Los sectores operativos están desarrollados con excelentes pisos de hormigón reforzados h 30 con sistema de tratamiento de pulido, la mampostería es de ladrillos gris a 3,50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos, la estructura es de alma llena, el tipo de techo de ambas naves es tipo dos aguas con chapa acanalada de zinc y traslúcida, 12,50 metros al apoyo de la cabreada y 13,50 metros al punto más alto, ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. La planta cuenta con sistema de iluminación leds en su totalidad de metros y red de incendios mediante hidrantes. El tanque de la red de incendios se encuentra fuera del predio y lo suministra con una capacidad de 120.000 litros, y además cuenta con un grupo electrógeno para toda la planta. Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2 que comprende un puente grúa de dos toneladas, 2 baños completos para damas y caballeros ( uno por cada nave), baños completos para el sector administrativo, vestuarios con duchas para damas y caballeros, cocina industrial, comedor para el personal con una capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso yegreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores. Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para camiones de 28 toneladas. El centro de distribución posee para todo el personal 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos. La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil. La planta es un modelo auténtico de nave aaa , por la cantidad de docks de carga y descarga que posee y la altura que supera los 10 metros al apoyo de la cabreada, además de tener sistema de incendio mediante hidrantes en todos sus m2 totales. Con lo que respecta a los servicios cuenta únicamente con trifásica t3 de hasta 750 kwa de potencia, la planta cuenta con transformador propio, el agua es de pozo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 40.000

POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI - AU EZEIZA CAÑUELAS KM 40

Galpón en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 6.200 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

DEPOSITO / INDUSTRIA AAA - POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI

Nave industrial a estrenar de 6.200 m2. Dentro de parque industrial, zonificacion industrial categoria 3. Ubicacion: primer lote ingresando al polo spegazzini.Refrencias: a 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min.) A 45km del puerto de buenos aires (40 min.) A 45km de la ciudad de la plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas a 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini, tren roca.Características: - construida en alma llena- red de incendios, oficinas- 4 docks de carga- 5 entradas a nivel- amplia playa de espera y estacionamiento.- Sistema contra incendio por rociadores.- Energía t3 disponible, - gas industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 10.500.000

Torcuato Di Tella 1700

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 16.050 m² cubie.
• 165 mts Frente
• 6 años

ESPECTACULAR PREDIO INDUSTRIAL LOTE DE 58.800M2 /16.050M2 CUBIERTOS / SPEGAZZINI

El centro de distribución se encuentra ubicado en torcuato di tella 1700, en el polo industrial ezeiza a la altura del km 41 de la autopista ezeiza-cañuelas. Localidad de spegazzini, ezeiza, buenos aires. -Zonificación de acuerdo al código vigente en el partido de ezeiza: i1 -apto para logísticas e industrial de categoría 1, 2 y 3 de acuerdo al tipo de industria. El predio cuenta con una superficie de 58.800 m2 totales, de los cuales 16.050 m2 son cubiertos, desarrollados en dos naves categoría: aaa intercomunicadas entre sí. 14.800 m2 se destinan a sectores operativos, mientras que 1250 m2 son complementarios. Los sectores operativos cuentan con pisos de hormigón reforzados h 30. Techo tipo dos aguas, 12.50 metros al apoyo de la cabreada y 13,50 metros al punto mas alto, con chapa acanalada de zinc y traslucida. Mampostería de ladrillos grises de 3,50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos y la estructura es de alma llena. Ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. Nave para depósitos logísticos, sobre elevada y con puertas de acceso tipo docks levelers. Las naves cuentan con sistema de iluminación leds en su totalidad y red contra incendios. El tanque de la red de incendios cuenta con una capacidad de 120.000 litros y se encuentra fuera del predio. Cuenta con un grupo electrógeno para todo el espacio. Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2, compuestos por baños completos para el sector administrativo, 2 baños completos para damas y caballeros, vestuarios con duchas para damas y caballeros, una cocina industrial, comedor para el personal capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores y un puente grúa de dos toneladas, además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para camiones de 28 toneladas. Cuenta con 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos. La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil. El agua suministrada es de pozo y cuenta con trifásica t3 de hasta 750 kwa de potencia, la planta cuenta con transformador propio. Si buscas vender o comprar, estamos para ayudarte! Para vender, coordinamos una tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; para comprar, te asignamos un asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu próxima vivienda; llámanos y hace realidad tu sueño! De paola propiedades / 6164 martillero publico: tatiana de paola / cmcpsi 6308

USD 4.700.000

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 6.500 m² cubie.

OPORTUNIDAD NAVE 6500m2 Parque industrial Spegazzini

Nave metalica 6.500 m2 lote superficie: 10.829,20 m2 superficie: 6.500,00 m2 - incluyendo área bajo el alero medidas : 130 m x 50 m altura bajo viga: 9,00 m laterales: chapa t101 cubierta: u45 galvanizada n°25 especificaciones tecnicas: 1 nave industrial: 6.500 m2 de superficie - de sección 50m x 130m - altura lateral: 9 metros.- Interior cubierto completo: 5.850 m2 + semicubierto alero: 650 m2.- 2.1 bases y vigas de fundación para estructura metálica ejecutadas en hormigón armado.- 2.2 albañilería: pared lateral de bloques de hormigón liso color natural de 0,19m x 0,19m x 0,4m, de 2,4m de altura. Incluye refuerzos horizontales y verticales. Aislación doble hidrófuga horizontal (cajón doble hidrófugo).- 2.3 piso interior llaneado ejecución de piso interior de hormigón armado h21 esp. 15 cm, con 1 malla de 6 mm en su tercio superior (nivelado final del terreno dejándolo en óptimas condiciones para recibir el piso, colocación de film de 200 micrones solapado y/o soldado como barrera de vapor reduciendo el coeficiente de fricción entre la losa de hormigón y el piso permitiendo libre movimiento horizontal, tendido de hormigón con enrasadora "laser screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de malla q188 diámetro 6mm para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "topping spreader", llaneado mecánico utilizando allanadoras dobles con platos, llaneado mecánico final utilizando allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, curado del hormigón con agua cubriéndolo con láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días, limpieza de la superficie y tratamiento antipolvo para el aumento de la impermeabilidad del piso).- 2.4 estructura metalica - nave - con alero completo 2.4.1 ejecución de estructura metálica de "alma llena" de 50m x 130m (2 aguas) - altura lateral: 9 metros.- 2.4.2 terminación de la estructura principal con esmalte sintético color blanco. 2.4.3 correas galvanizadas conformadas en frío del tipo perfil "c". 2.4.4 cubierta ejecutada en chapa u-45 nº 25 conformada "in situ" en todo el largo del faldón, con el sistema "engrafado" constituyendo una cubierta 100% estanca. 2.4.5 cerramientos laterales, fondo y frente en chapa trapezoidal perfil t101 nº 25 (0,5mm de espesor), prepintada en color a definir y colocada desde el nivel superior de la pared hasta encuentro con cubierta. 2.4.6 aislación térmica prevista en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil blanco, de espesor 50. 2.4.7 zinguerías, canaletas y bajadas pluviales en chapa lisa prepintada color. + Chapas traslúcidas.- 3 playa de hº externa - ejecutada en hormigón: h-21 espesor: 0,15m terminación "a la cinta" para un total de 2.000 m2 al frente como playa de maniobras. Incluye externo + semicubierto bajo alero.- 4 portones: 4 portones seccionales al frente, origen: españa + 1 cortina de enrollar convencional x 5m.- 5 herrería: reja completa de ingreso al frente, corrediza. Montada sobre la línea municipal s/ reglam.- 6 alambrado perimetral completo + garita de seguridad.- 7 guarda-rails y protectores en sector de maniobras.- 8 empedrado (lateral derecho) para estacionamiento estimado 30 vehículos.- 9 perforaciones y abastecimiento de agua + camara cloacal en mampostería.- 10 instalación electrica completa s/ diseño con tableros y luminarias int y ext.- 11 red de incendio completa s/ diseño con hidrantes, bombas y rociadores.-

USD 6

Polo Industrial Spegazzini

Galpón en Alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza

• 6.500 m² cubie.

OPORTUNIDAD NAVE 6500m2 Parque industrial Spegazzini

Nave metalica 6.500 m2 valor por m2 u$s 6,- lote superficie: 10.829,20 m2 superficie: 6.500,00 m2 - incluyendo área bajo el alero medidas : 130 m x 50 m altura bajo viga: 9,00 m laterales: chapa t101 cubierta: u45 galvanizada n°25 especificaciones tecnicas: 1 nave industrial: 6.500 m2 de superficie - de sección 50m x 130m - altura lateral: 9 metros.- Interior cubierto completo: 5.850 m2 + semicubierto alero: 650 m2.- 2.1 bases y vigas de fundación para estructura metálica ejecutadas en hormigón armado.- 2.2 albañilería: pared lateral de bloques de hormigón liso color natural de 0,19m x 0,19m x 0,4m, de 2,4m de altura. Incluye refuerzos horizontales y verticales. Aislación doble hidrófuga horizontal (cajón doble hidrófugo).- 2.3 piso interior llaneado ejecución de piso interior de hormigón armado h21 esp. 15 cm, con 1 malla de 6 mm en su tercio superior (nivelado final del terreno dejándolo en óptimas condiciones para recibir el piso, colocación de film de 200 micrones solapado y/o soldado como barrera de vapor reduciendo el coeficiente de fricción entre la losa de hormigón y el piso permitiendo libre movimiento horizontal, tendido de hormigón con enrasadora "laser screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de malla q188 diámetro 6mm para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "topping spreader", llaneado mecánico utilizando allanadoras dobles con platos, llaneado mecánico final utilizando allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretánico, curado del hormigón con agua cubriéndolo con láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7 días, limpieza de la superficie y tratamiento antipolvo para el aumento de la impermeabilidad del piso).- 2.4 estructura metalica - nave - con alero completo 2.4.1 ejecución de estructura metálica de "alma llena" de 50m x 130m (2 aguas) - altura lateral: 9 metros.- 2.4.2 terminación de la estructura principal con esmalte sintético color blanco. 2.4.3 correas galvanizadas conformadas en frío del tipo perfil "c". 2.4.4 cubierta ejecutada en chapa u-45 nº 25 conformada "in situ" en todo el largo del faldón, con el sistema "engrafado" constituyendo una cubierta 100% estanca. 2.4.5 cerramientos laterales, fondo y frente en chapa trapezoidal perfil t101 nº 25 (0,5mm de espesor), prepintada en color a definir y colocada desde el nivel superior de la pared hasta encuentro con cubierta. 2.4.6 aislación térmica prevista en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil blanco, de espesor 50. 2.4.7 zinguerías, canaletas y bajadas pluviales en chapa lisa prepintada color. + Chapas traslúcidas.- 3 playa de hº externa - ejecutada en hormigón: h-21 espesor: 0,15m terminación "a la cinta" para un total de 2.000 m2 al frente como playa de maniobras. Incluye externo + semicubierto bajo alero.- 4 portones: 4 portones seccionales al frente, origen: españa + 1 cortina de enrollar convencional x 5m.- 5 herrería: reja completa de ingreso al frente, corrediza. Montada sobre la línea municipal s/ reglam.- 6 alambrado perimetral completo + garita de seguridad.- 7 guarda-rails y protectores en sector de maniobras.- 8 empedrado (lateral derecho) para estacionamiento estimado 30 vehículos.- 9 perforaciones y abastecimiento de agua + camara cloacal en mampostería.- 10 instalación electrica completa s/ diseño con tableros y luminarias int y ext.- 11 red de incendio completa s/ diseño con hidrantes, bombas y rociadores.-