78 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Tortuguitas

$ 185.000.000

Otto Krause al 4200

Negocio especial en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Nave Industrial / Deposito en alquiler en Tortuguitas

Nave industrial ubicada dentro de un parque logístico. Este predio cuenta con 68.000 m2 , de superficie cubierta. El centro cuenta con racks propios y con una calle perimetral con posibilidad de acceso de camiones y camionetas a nivel de piso. 100% con back up de grupo electrógeno, detección y extinción de incendio en todas las áreas. Iluminación led. Cerco eléctrico en el perímetro con cámaras de vigilancia con monitoreo local y externo 24/7. El deposito que nos ocupa cuenta con una superficie de 19.466 m2 y 736 m2, de oficinas con sector propio de sanitarios de ambos sexos. La superficie del mismo es de 19.466 m2 ,con baños y vestuarios. Cuenta con una gran playa de maniobras ,21 docks de carga y descarga, con dos rampa. Racks existentes 13.615 posiciones, con sala de baterias playa de maniobra para camiones, estacionamiento para el personal y otro sector de visitas. Altura de 13 mts a la cabreada y pisos de alta resistencia ,con muy buena iluminación natural y artificial. Existe la posibilidad de anexar 10.000 m2 más. El valor de alquiler por m2 es de $ 9.500 .. Por m2 +iva. Valor de las expensas por m2 : $ 1.300..Por m2 . Valor de racks: $ 1.200. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Inmobiliaria narvaez primera junta 524, esq. Av. Del libertador, san isidro, buenos aires, argentina + 54 9 / + 54 9 @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

USD 6.150

Guayaquil al 3100

Negocio especial en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Depósito 680m2 en predio multiclientes industrial

Módulo de depósito ubicado dentro de centro industrial multiclientes ubicado a trescientos metros y con acceso directo y asfaltado desde panamericana en tortuguitas, entre los puentes de av. Olivos y av. Constituyentes. El predio cuenta con perímetro controlado, seguridad y operativo 24hs x 7 días, sistemas contra incendios por rociadores e hidrantes, calles de circulación y estacionamientos internos para vehículos livianos. El módulo se ubica en la segunda etapa constructiva del predio y se compone de 620m2 de depósito y un módulo de servicios & oficinas de 60m2 desarrollado en dos plantas, totalizando 680m2 de superficie alquilable. Las oficinas cuentan con toilette y en planta baja baños y vestuarios para el personal de depósito. Un portón para camiones con cortina enrollable y un acceso peatonal. La iluminación es tipo led y los pisos son de hormigón de alta resistencia. La construcción es con vigas de alma llena una altura libre de 11 a 13 metros, techos con cobertura de chapas metálicas con aislación y los módulos están separados entre sí mediante divisiones de chapa acanalada. Al valor de alquiler detallado se le deberá sumar una expensa que incluye el proporcional de cada módulo por los gastos comunes del predio (seguridad, intendente, mantenimiento de espacios comunes y red contra incendios, tasa de servicios generales e impuesto inmobiliario, entre otros gastos). Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o mediante mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 carlos mariano gowland acosta | cmcpsi no6574 iván jackson

USD 70.000

RAUL SOLDI N°1450

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 7.000 m² cubie.

Depósito en alquiler en Tortuguitas

Parque industrial tortuguitas / cbn 2 nave divisible en m2 con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts.altura interior máxima de 13,70 mts. cubierta de chapa del tipo u45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts.de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad h30, de 15 cm. De espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador y endurecedor cuarcítico natural - . Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts.sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas nfpa, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil litros. Sistema de detección de incendios acorde normas nfpa, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad h30 de 18 cm. De espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, con alero de cobertura sobre el secctor - cctv - sala para chóferes, con baños.

USD 52.200

Av. De Los Constituyentes 515

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 6.000 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Alquiler

Excelente depósito dentro de predio multi-inquilino ubicado sobre la av. De los constituyentes el cual cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 12 mts y máxima de 14 mts, distancia de 25 mts entre columnas, pisos de hormigón armado h30 nivelados sin juntas, docklevers, iluminación 100% led y sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers bajo normas nfpa y fm. Valor de alquiler + iva + expensas

USD 100

Descartes al 3500

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 4.966 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito - Tortuguitas

Excelente depósito de 4966 m2 aaa dentro del parque industrial tortuguitas con acceso directo desde panamericana. El mismo cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 13,97 m y una altura máxima de 16,11 m, pisos de hormigón de alta resistencia, sistema contra incendios por hidrantes, playa de maniobra, 8 docks, 1 rampa y oficinas y área de servicios. Valor de alquiler + iva + expensas.

USD 100

Descartes al 3500

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 12.630 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito - Tortuguitas

Excelente depósito de 12630 m2 aaa dentro del parque industrial tortuguitas con acceso directo desde panamericana. El mismo cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 13,97 m y una altura máxima de 16,11 m, pisos de hormigón de alta resistencia, sistema contra incendios por hidrantes, playa de maniobra, 26 docks, 1 rampa y oficinas y área de servicios (630 m2). Valor de alquiler + iva + expensas.

USD 100

Descartes al 3500

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 12.630 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito - Tortuguitas

Excelente depósito de 12630 m2 aaa dentro del parque industrial tortuguitas con acceso directo desde panamericana. El mismo cuenta con techos de chapa con una altura mínima de 13,97 m y una altura máxima de 16,11 m, pisos de hormigón de alta resistencia, sistema contra incendios por hidrantes, playa de maniobra, 26 docks, 1 rampa y oficinas y área de servicios (630 m2). Valor de alquiler + iva + expensas.

USD 262.500

Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 30.000 m² cubie.
• A Estrenar
• Agua corri.

Excelente deposito AAA en alquiler de 30.000 m2 cub en el triangulo San Eduardo-

Centro logístico aaa. Nave de 30.000 m2 cub , con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12.80 mts.pisos de hormigón armado. 30 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers.Centro logístico aaa. Nave de 30.000 m2, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12.80 mts.pisos de hormigón armado. 30 docks de carga (1 dock cada 1000 m2), auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 8 entrada para camiones/containers. Sistema de prevención de incendios mediante hidrantes, sprinklers y detectores laser contra humo. Sprinklers también en aleros. Playa de maniobras. Sector de recepción que distribuye a oficinas, en 2 plantas y sala de reuniones en planta alta. Vestuarios de ambos sexos, comedor. Amplio sector de parking. Seguridad 24 hs. Y sistema vvtv. Sala de baterías 500 m2, predio con grupo electrógeno. Expensas: u$s1,25 x m2

USD 10.500

Brasil al 1900 - Tortuguitas

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 1.800 m² cubie.
• 20 mts Frente
• 75 mts Fondo

Galpón en Alquiler en Predio Industrial - Tortuguitas

Se trata de un galpón principal de 1500 m2 y uno secundario de 300 m2 (uno enfrente del otro) ambos ubicados dentro del predio del establecimiento metalúrgico, ubicado en la calle brasil 1828, tortuguitas, partido de malvinas argentinas, provincia de buenos aires. El predio cuenta con una superficie de 24.000 m2 de tierra, calle de circulación interna, seguridad 24hs. Dentro del predio se encuentra este galpón que mide aproximadamente 20mts x 75mts, con una superficie de 1.500 m2 desarrollados en planta baja y una altura de 6,85mts.cuenta con tres portones de acceso. Cuenta con la posibilidad de anexar un puente grua que hay al descubierto en la parte posterior. Además cuenta con un galpón lindero de 300 m2, que puede servir de apoyo o de soporte al galpón principal. Se alquilan ambos galpones juntos. El alquiler solicitado es de usd 10.500 (bna) + iva + las expensas, que a 18 de junio de 2024 rondan los $3.380.000, a razon de $1.877 x m2.

$ 1.200.000

Luis María Drago 1400

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 120 m² cubie.
• 20 años
• 1 baño

Depósito en alquiler de 200m2 ubicado en Tortuguitas

Alquiler local en tortuguitas ubicación: luis maría drago 1462, a 10 cuadras de la estación de tortuguitas y a 1 cuadra de av. Arturo illia (ex ruta 8) superficie: 120 m² cubiertos + 80 m² descubiertos. Persiana metálica. Apto para cualquier rubro. Requisitos: – contrato por 2 años, ajuste trimestral ipc. – Demostración de ingresos de la persona que alquila. – Dos garantes con recibo de sueldo, o bien podes presentar garantía propietaria o seguro de caución. Detalle de ingreso: alquiler adelantado + depósito + gastos de escribanía e informes + honorarios. Total a la firma $ 3.600.000 (posibilidad de abonarlo en 2 veces) no dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp estamos en serrano 560, muñiz.

USD 20.000

Valparaiso y Brasil

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 5.400 m² cubie.
• 25 años

Nave Industrial - Tortuguitas

Importante predio industrial en la localidad de tortuguitas, en un entorno de parque industrial abierto a solo 5 cuadras de la panamericana altura tom nave principal de 60 x 70 mts con techos de pre moldeado con una altura de 6,50mts 300m2 de ofcinas de primer nivel vestuarios, comedor y playa de estacionamiento para el personal playa de maniobras de unos 2000m2 potencia de 450kva contratada con transformador interno instalación eléctrica para soportar 1000kva

USD 100

Brasil al 1900

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 8.000 m² cubie.
• A Estrenar

Excelente Deposito en Alquiler

Excelente deposito el cual cuenta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos a dos aguas con 11 mts de altura con aislante térmico, 4 dock-level, 2 portones a nivel, sector de oficinas y playa de maniobras. Ademas posee fuerza motriz, desagues industriales y sistema contra incendios por splinkers.

USD 7.200

Panamericana km 36

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 800 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en colectora panamericana km 36 - Nave de 800 m2 cubiertos

Panamericana 36 - centro industrial y logistico disponible a partir de octubre de 2025. Ubicado estratégicamente a 36 km de la capital federal, lindero al direct tv arena, en el partido de malvinas argentinas, ideal para la radicación de empresas, tanto de logísticas como de producción. Establecimiento industrial ubicado dentro del desarrollo privado de modulo conformado por 800 m2 cubiertos. Techos con chapas traslucidas con aislantes térmicos con una altura libre aproximada 10,5 mts, en estructura metálica de alma llena, en los laterales chapas traslucidas lo que permite el ingreso de luz natural, piso constituido de hormigón armado h30 con colocación de una malla de 6mm de diámetro en el tercio superior, portón manual con entrada para camion con contenedor de 4,20 mts de altura. La unidad cuenta con módulos sanitarios básicos y se proyectan módulos de vestuarios básicos. * Se instalarán docks de carga a consultar. * Seguridad y monitoreo 24 hs * red de incendio por sprinklers * estacionamiento privado y de cortesía * servicio de mantenimiento. * Red de incendios en el predio por hidrantes * seguridad valor: usd 9/m2 mas iva. Requisitos: seguro de caución / propiedad en garantia contrato a 3 años. Mes de garantia. Expensas: $500 por m2 el valor del alquiler esta expresado en dólares estadounidenses equivalentes a pesos argentinos cambio tipo vendedor del bna. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 28.900

Brasil 3000

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 3.400 m² cubie.
• 10 años

Depósito en alquiler TORTUGUITAS

Deposito en alquiler. - Tortuguitas nave industrial de 3400 m2, superficie libre de columnas. Ubicacion calle brasil al 3.000 - tortuguitas 40 mts de frente, 85 mts de fondo con una altura libre de 10 mts cuenta con: oficinas baños y vestuarios en pb 2 dock de carga deprimidos 2 cortinas a piso ( una de frente y la otra lateral) sistema de extinción y detección en toda la nave - nueva obra de rociadores a terminar fines de junio 2025 10 hidrantes ubicados dentro y fuera de la nave iluminación led en todo el desarrollo sistema de cámaras cctv en todo el perímetro amplia playa de maniobras cocheras de estacionamiento áreas verdes parquizadas sistema de riego automatizado garita de seguridad amplio portón de acceso valor de alquiler u$s + iva + gastos ( gastos del personal fijo para mantenimiento: áreas verdes / tareas de pintura y/o reparaciones varias más el 40% de la tasa / impuesto municipal mensual rubica pilar 02320 4 26 0828. Wapp oficina . Wapp dario & la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 12.000

Brasil al 1800

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• A Estrenar

Depósito en Tortuguitas

Depósito en alquiler tortuguitas características del inmueble: superficie: 1.850 m2. Estructura sin columnas, optimizando el espacio. Oficinas separadas y vestuarios. Energía trifásica, ideal para uso industrial. Construcción mampostería con amplios accesos. Entorno despejado y áreas verdes, permitiendo maniobras cómodas. Zonificación: i2 - industrial 2. Una oportunidad ideal para empresas que buscan funcionalidad y una ubicación estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 32.000

Brasil al 1900

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 5.000 m² cubie.
• 78 mts Frente
• 102 mts Fondo

Galpón de 5.000 m2 Cubiertos en Alquiler en Tortuguitas ZONA INDUSTRIAL

Terreno de 8.000 m2 de superficie con salida a dos calles en zona industrial de tortuguitas malvinas argentinas, provincia de buenos aires. Cuenta con una cabina de seguridad en el ingreso, estacionamiento, sector de oficinas con comedor y vestuarios con vista y acceso a la nave principal. La nave principal (2.700 m2) está compuesta de 6 galpones con buena altura y libres de columnas. Lindero a la nave principal está la nave secundaria (1.300 m2) y en la parte posterior un galpón de 280 m2. El desgloce de superficies es el siguiente: * superficie terreno: 8.000 m2 * fabrica: 2.969 m2 * depósito/matricería: 1.300 m2 * galpón pintura: 280 m2 * sub-total nave: 4.549 m2 * oficinas 1piso: 215 m2 * oficinas 2 piso: 215 m2 * comedor y vest.: 36 m2 * sub-total oficinas: 460 m2 * superficie total cub: 5.009 m2 sistema contra incendios. Fuerza motriz. Gas natural. Valor de alquiler usd 32.000 + iva posibilidad de tomar menos metros.

USD 28.900

Brasil al 2900

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 3.500 m² cubie.
• 15 años

Depósito AAA en Parque Industrial Tortuguitas a 50 mts de Colectora

Excelente deposito aaa de 3.500 m2 en una planta. Nave de 40 mts de frente x 84 mts de fondo, sin columnas. Construida en estructura metalica de alma llena. Amplia playa de maniobras y estacionamiento para vehiculos particulares. Dos docks de carga y un porton a nivel. Red de incendios por srinklers. Oficinas dentro de predio multicliente con seguridad 24 hs. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 6.868

Panamericana Km 36

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 808 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en predio cerrado de 808 m2

Deposito industrial en predio cerrado de 808 m2. * Ubicado sobre panamerica en el km 36 acc. Pilar. Tortuguitas. El deposito: * sup. Cubierta: 808 m2 * estructura de alma llena, iluminación por leds , pisos de alto transito ( h30 ). * Entrada para semi remolques. * Sistema contra incendios, por sprinklers e hidrantes. * Altura de 12 mts. el predio: * zonificacion industrial : i y ii. * Vigilancia las 24 hs. * Plaza de maniobras * cloacas * fuerza motriz * tanque de agua * tanque incendio las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Importante: la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

USD 6.868

Panamericana Km 36

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 808 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en predio cerrado de 808 m2

Deposito industrial en predio cerrado de 808 m2. * Ubicado sobre panamerica en el km 36 acc. Pilar. Tortuguitas. El deposito: * sup. Cubierta: 808 m2 * estructura de alma llena, iluminación por leds , pisos de alto transito ( h30 ). * Entrada para semi remolques. * Sistema contra incendios, por sprinklers e hidrantes. * Altura de 12 mts. el predio: * zonificacion industrial : i y ii. * Vigilancia las 24 hs. * Plaza de maniobras * cloacas * fuerza motriz * tanque de agua * tanque incendio las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Importante: la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

USD 7

Valparaiso al 4000

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

• 9.640 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Tortuguitas

Importante planta industrial ubicada en una amplia fracción de terreno. Compuesta por cinco naves bien delimitadas, con techo parabólico de chapa con translucidas; portón de acceso para camiones de gran porte, en cada una. Buen piso de ha y altura de techos. En dos de las naves hay puente grúa (40 y 5 tns.). Hay una sexta nave, al fondo, de menor tamaño y más baja. Al frente de tres naves, en planta alta se encuentran las oficinas administrativas y gerenciales. En planta baja se halla el área de servicios, baños, vestuarios y oficinas de producción, con salida a la planta. Sistema contra incendios por hidrantes en tres naves. Gran capacidad de fuerza motriz (1,900 kva) t3. Gas industrial desconectado. Planta de tratamientos de efluentes. Todo lo construido en buen estado. Posibilidad de alquiler parcial 4000 m2 cub. Aprox zonificación: industrial categoría 2 ( i2) fos: 0.6 fot: 1.8