249 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Caballito Sur

USD 1 + $538.000 expensas

José María Moreno 27

Oficina en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

• 70 años

Oficina comercial en José María Moreno y Rivadavia

Excepcional propiedad comercial en la mejor zona de caballito, ubicada en la icónica esquina de josé maría moreno y avenida rivadavia, uno de los puntos más estratégicos y comerciales de la ciudad de buenos aires, popularmente conocida como esquina acoyte y rivadavia. La propiedad se distribuye en cuatro plantas, brindando un espacio ideal para empresas que busquen operar en una ubicación premium. En la planta baja, sobre josé maría moreno, se encuentra un local de 26 m2 con una escalera de acceso al primer piso, lo que lo hace perfecto para atención al público o showrooms. El primer piso, de 359 m2, desarrollado sobre la esquina, cuenta con amplios espacios abiertos que ofrecen múltiples posibilidades de configuración, como la instalación de oficinas privadas, boxes o espacios colaborativos. La oficina es muy luminosa, con techos altos y ventanales que ofrecen vistas a josé maría moreno y rivadavia, uniéndose por un ventanal ubicado en la ochava, generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. Cada planta de la propiedad está equipada con baños modernos en excelente estado. Algunos sectores han sido reacondicionados y modernizados, lo que proporciona un valor adicional para las empresas que deseen iniciar sus actividades sin necesidad de grandes reformas. Cuenta con un sótano de gran potencial, que requiere refacciones. El mismo podría ser transformado en un área funcional adicional, ideal para almacenamiento, cuenta con aprox 26m2 esta oficina es perfecta para empresas que buscan establecerse en una zona de alta circulación, rodeada de transporte público y con excelente accesibilidad. Su luminosidad, distribución y ubicación en una de las esquinas más emblemáticas de caballito la convierten en una oportunidad única en el mercado. Sótano: aprox 26m2 pb: aprox 26m2 ep: aprox 49m2 1er piso: aprox 359m2 expensas: aprox $538.000 consultar valor y requisitos *las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*

USD 5.900

Av. Rivadavia al 5900

Oficina en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 384 m² cubie.
• 20 años
• Sudeste

Alquiler Comercial de 383m2 Excelente ubicación Caballito

Excelente oficina comercial con entrada independiente, desarrollada en 3 plantas y una superficie total de 383 m2; un espacio corporativo diseñado para que tu equipo trabaje cómodo, organizado y con la mejor imagen frente a tus clientes. Distribución funcional: - planta baja: recepción, sala de reuniones, salón de trabajo con capacidad para 18 puestos, 2 oficinas privadas, núcleo sanitario y office de apoyo. - Primer piso: hall de distribución, 2 oficinas privadas (una con balcón al frente), sala de reuniones con baño en suite, salón de trabajo para 13 puestos, 2 baños y office de apoyo. - Segundo piso: oficina privada, sala de reuniones, comedor con instalaciones, 2 baños, depósito de archivo y terraza. Espacios totales: - 3 salas de reuniones - 5 oficinas privadas - 2 salones de trabajo colaborativo con capacidad total para 32 puestos - comedor/office en cada planta - 9 toilettes pb sup. 130 m2 1p sup. 127 m2 2p sup. 127 m2 instalaciones y servicios: - calefacción central - grupo electrógeno propio - núcleo sanitario completo en cada planta - pisos de cemento alisado / madera / cerámicos. - Escalera de mármol. Ubicación estratégica: situada sobre av. Rivadavia 5900, con gran conectividad para empleados y clientes. Innumerables medios de transporte público (líneas de colectivo y subte a estación puan), comercios, bancos y servicios. Ideal para: estudios contables, empresas de servicios, coworking, agencias de marketing, consultoras, profesionales independientes o instituciones que busquen una oficina funcional, moderna y bien ubicada en el corazón de la ciudad. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 1 + $538.000 expensas

José María Moreno 27

Local en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

• 460 m² Total
• 4 plantas
• 70 años

Local comercial en José María Moreno y Rivadavia, Caballito, CABA.

Excepcional propiedad comercial en la mejor zona de caballito, ubicada en la icónica esquina de josé maría moreno y avenida rivadavia, uno de los puntos más estratégicos y comerciales de la ciudad de buenos aires, popularmente conocida como esquina acoyte y rivadavia. La propiedad se distribuye en cuatro plantas, brindando un espacio ideal para empresas que busquen operar en una ubicación premium. En la planta baja, sobre josé maría moreno, se encuentra un local de 26 m2 con una escalera de acceso al primer piso, lo que lo hace perfecto para atención al público o showrooms. El primer piso, de 359 m2, desarrollado sobre la esquina, cuenta con amplios espacios abiertos que ofrecen múltiples posibilidades de configuración, como la instalación de oficinas privadas, boxes o espacios colaborativos. La oficina es muy luminosa, con techos altos y ventanales que ofrecen vistas a josé maría moreno y rivadavia, uniéndose por un ventanal ubicado en la ochava, generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. Cada planta de la propiedad está equipada con baños modernos en excelente estado. Algunos sectores han sido reacondicionados y modernizados, lo que proporciona un valor adicional para las empresas que deseen iniciar sus actividades sin necesidad de grandes reformas. Cuenta con un sótano de gran potencial, que requiere refacciones. El mismo podría ser transformado en un área funcional adicional, ideal para almacenamiento, cuenta con aprox 26m2 esta oficina es perfecta para empresas que buscan establecerse en una zona de alta circulación, rodeada de transporte público y con excelente accesibilidad. Su luminosidad, distribución y ubicación en una de las esquinas más emblemáticas de caballito la convierten en una oportunidad única en el mercado. Sótano: aprox. 26m2 pb: aprox. 26m2 ep: aprox. 49m2 1er piso: aprox. 359m2 expensas: aprox. $538.000 consultar valor y requisitos *las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*

Consultar precio

Rivadavia al 5200

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 150 m² Total
• 20 años
• 2 baños

Local en Alquiler en Rivadavia 5200, Caballito

Local en alquiler en rivadavia entre colpayo y parra. Planta baja: 6 x 20 m = 120 m2. Entrepiso: 30 m2. Sin expensas. Apto todo destino. Excelente estado

USD 5.500

Centenera al 400

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 300 m² cubie.
• 4 dorm.
• 28 años

Alquiler comercial en Caballito Centenera 400

Hermosa casa en caballito barrio inlges, ideal uso comercial 300 m2 cubiertos en 4 plantas sobre lote propio de 8,66 x 22 m. 2 cocheras cubieras, cuenta con un frente amplio que entran 4 autos, ambientes amplios y luminosos. Apta para oficinas, coworking, showroom, consultorios o emprendimientos. Excelente ubicación, gran visibilidad y presencia. Oportunidad única. Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

USD 1.900 + $610.000 expensas

HUALFIN 1000, Piso 8 y 9

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 177 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

CABALLITO | Alquiler 4 amb en dúplex. Cochera doble. Quincho con terraza.

Alquiler de departamento en dúplex 4 ambientes con quincho y terraza en caballito espectacular dúplex en 8º y 9º piso en la mejor zona de caballito, hualfin entre emilio mitre y cachimayo. A metros del polo gastronómico de la av. Pedro goyena y a pocas cuadras de los colegios san cirano, canada y marianistas. Planta baja (8º piso): palier privado.Amplio estar-comedor apaisado con salida a balcón corrido. Pisos de madera entablonada. Toilette de recepción. Placard de recepción y baulera en bajo escalera. Gran cocina totalmente equipada con alacena y bajo mesada. Península tipo barra con 2 banquetas. Mesada en granito (negro brasil). Horno empotrado y anafe 4 hornallas a gas. Campana en acero inoxidable. Espacio para heladera y lavavajillas. Comedor diario con mesa para 8 personas. Pisos en porcellanato. Entrada de servicio. Planta alta (9º piso): hall íntimo con escritorio. 3 dormitorios (ppal en suite con vestidor). Baño completo para 2º y 3º dormitorio. Todos los placards completos. Lavadero. Quincho con parrilla a carbón. Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Mesada en granito. Artefacto cocina con horno visor a gas. Heladera con freezer. Aire acondicionado (tipo split). Mesas y sillas para 20 personas. Toilette. Entrada directa al quincho sin ingresar a la vivienda. Terraza de 20 m² con vistas abiertas. Cochera fija cubierta para 2 autos chicos/medianos. Condiciones excluyentes: - seguro de caución (, , respaldar o garantía ya) - 1 mes de depósito. - 1 mes de adelanto. - Contrato plazo minino1 año. - Contrato plazo máximo 2 años (con posibilidad de renovación). - Ajuste anual 10%. - Pago mediante transferencia bancaria de cuenta en el exterior (del inquilino) a cuenta en el exterior (del propietario) en dólares billetes estadounidenses. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (caballito, villa crespo, san cristobal) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

USD 30.000

GOYENA, PEDRO, AVDA. 300

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 560 m² Total
• 5 baños
• Bueno

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - GOYENA, PEDRO, AVDA. 399

Alquiler de local en caballito, capital federal importante local en esquina - pedro goyena 399, esquina beauchef - caballito excelente oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de caballito. Local en inmejorable esquina, con amplia visibilidad de piso a techo, ideal para marcas que buscan presencia y alto flujo peatonal y vehicular. Características principales: ? Superficie total: 560 m² ? Terreno de 337 m² ? Frente vidriado, excelente exposición ? Baños para damas y caballeros ? Oficinas funcionales dentro del local ? Sótano de grandes dimensiones apto para depósito o producción ? Luz trifásica ? En la cocina del subsuelo: gas natural, sistema de extracción con salida a los cuatro vientos la propiedad cuenta con una combinación ideal de amplitud, gran frente, infraestructura preparada para múltiples rubros y una ubicación estratégica sobre pedro goyena, un corredor en pleno crecimiento comercial y gastronómico.

$ 1

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 361 m² Total
• 50 años
• 6 baños

Local en Caballito

Excelente local comercial en alquiler en plena zona comercial de caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. *Consultar valor del alquiler*. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) d'odorico propiedades ref. Propiedad: dlo7269800

USD 600

Jose Maria Moreno al 100

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento en alquiler

Ubicado en una torre rodeada de vegetación, este departamento en primer piso por escalera combina tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, hacia la derecha te recibe una cocina completamente equipada, junto a un lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavado. El living comedor, amplio y súper luminoso, tiene una ventana con vista directa a la vegetación interna del edificio: un entorno verde que aporta privacidad y una sensación de calma difícil de encontrar en la zona. El departamento cuenta además con un dormitorio privado con placard y una ventana que también mira al sector arbolado del complejo. Baño completo con bañera. Es un espacio totalmente eléctrico, práctico y funcional. Si buscás comodidad, calidez y estar cerca de todo, este departamento es para vos. Un detalle único: su entrada rodeada de plantas, que le da vida y un carácter especial desde el primer paso. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores inmobiliarios matriculados: cristian guirin cpi 6042 diego lo nigro csm 2708 - cpi 7530

USD 650 + $175.000 expensas

Guayaquil y Pasaje San Ireno

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

Departamento en alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 55Mts2 - Caballito

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle guayaquil y pasaje san ireno (caballito, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 14/11/2025 son de aproximadamente $175.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 14.000 + $1.050.300 expensas

Av. Directorio al 200

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 558 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

VENTA O ALQUILER - Amplio local - Gran oportunidad Comercial

Alquiler/venta - amplio local - gran oportunidad comercial se alquila o vende local de grandes dimensiones, ideal para múltiples rubros: desde un restaurante o bar, hasta un gimnasio, showroom, estudio creativo, centro cultural o cualquier otro emprendimiento que necesite espacio y buena ubicación. Este local se destaca por su amplitud, luminosidad y la posibilidad de adaptarse a distintos usos. Cuenta con una área muy amplia, excelente ventilación, frente vidriado, 2 baños, patio, oficina y deposito en subsuelo. Ideal para quienes buscan un lugar versátil, con presencia y potencial para crecer. No te pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu próximo gran proyecto. El local dispone para la venta 1 cocheras fijas. No vienen incluidas con el alquiler expensas publicas periodo agosto 2025 consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Requisitos: contrato por 3 años de alquiler. - Comision: 5% + iva del total del contrato ajuste trimestral por ipc. Deposito: un mes, del valor del primer año de locación. Garantía: garantía propietaria en caba. (Excluyente). Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). Abl a cargo del inquilino. Curcio propiedades matricula en cucicba no4852 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).R y despreocupándose de los gremios de obra

USD 2.250

Av. Directorio al 500

Casa en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

• 268 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta

Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500 excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2. Planta baja: hall de entrada amplio living comedor independiente cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado dependencia de servicio con baño toilette patio con parrilla y jardín cochera para hasta 3 autos (aprox) planta alta: hall de distribución dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón segundo dormitorio amplio tercer dormitorio con salida a terraza baño completo compartimentado con ventilación natural la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar. Ubicación privilegiada y excelente conectividad: a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno) gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Zonificación: ae26.2 (c3 ii) superficie total: 207,89m2 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 7.800

AV PEDRO GOYENA 254

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

ALQUILER LOCAL, OFICINAS Y VIVIENDAS. PEDRO GOYENA 200. CABALLITO CABA

Alquiler local con oficinas y/o vivienda. Se puede hacer reforma a gusto del cliente. Av pedro goyena 254. Caballito. Caba. Lote de 10 x 30 aprox. - Local al frente. - Oficinas y/o viviendas al fondo (ingreso independiente por pasillo). Transportes cercanos: colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195 subtes (metro): av. La plata (línea e), jose maria moreno (línea e) - acceso pavimentado- centros comerciales- cerca zona urbana- colegios / universidades- parques cercanos- sobre vía principal- trans. Público cercano- zona comercial- zona residencial- zonas deportivas- zonas verdes ref#7462265.

USD 850 + $160.000 expensas

Avenida Rivadavia e/ Oroño y Juan Jose Biedma

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 8 años

Departamento en alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Caballito

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre avenida rivadavia entre oroño y juan jose biedma (caballito, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 06/10/2025 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 600

Curapaligüe 400

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

• 31 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

Alquiler Temporario Monoambiente en Caballito Sur

Corredor responsable: juan carlos treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740 - contacto: liliana perez alquiler temporario 1 ambiente caballito capital federal disponible a parir del 1 de enero 2026 departamento mono ambiente ubicado en zona estratégica de caballito, sobre calle curapaligüe al 400. Propiedad de 33 m² distribuidos en un ambiente funcional y luminoso, ideal para estadías temporales en buenos aires. El departamento, situado en el séptimo piso de un edificio construido en 2010, ofrece una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible. Cuenta con un ambiente principal que integra zona de estar y descanso, equipado con cama matrimonial y sillón adicional para mayor comodidad. Características principales: cocina completamente equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo heladera con freezer, microondas, cocina de 4 hornallas y lavarropas automático. Baño completo con terminaciones modernas. Equipamiento y servicios: aire acondicionado frío/calor, televisión por cable, conexión de wi-fi y servicios completos. Balcón con orientación oeste que permite disfrutar de luminosidad natural. Amenities del edificio: ascensor, salón de usos múltiples, parrilla y espacios comunes que complementan la experiencia de estadía. Condiciones de alquiler: valor mensual: u$s 600 depósito de garantía: u$s 600 estadía mínima: un mes restricciones: no se permiten mascotas ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público, comercios, bares y restaurantes de caballito. Perfecto para viajeros, profesionales o estudiantes que buscan una estadía cómoda y funcional en buenos aires. Consultas y reservas disponibles. Contactarse para más información y coordinación de visitas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 3.500

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1600

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 330 m² Total
• 45 años
• 4 baños

Alquiler comercial Casa Caballito

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: gabriel ugolini casa en alquiler comercial lote de 9,5 x 23 m, casa en lote propio, edificada en dos plantas, pb y 1er piso fondo con patio y parrilla con hermosa vegetación. Primer piso con un gran patio. Planta baja - cochera amplia (2 autos) 2,65 x 7,8 m - gran living de 10 x 4,3 m - cocina de 4,9 x 4,3 - estar con luz natural de 4,5 x 7 m - fondo con: patio (sector parrilla) de 6,8 x 4,1 7 7,5 m en el (sector mas amplio), habitación/deposito de 3,2x3,9 m + baño primer piso 3 dormitorios+patio + lavadero - dormitorio principal en suite3,4 x 4,3m + baño completo - dormitorio 2 de 4,2 x 3,15 m estos dos últimos con salida a un gran patio - dormitorio 3 de aprox 3,4 x 4 m - dormitorio 4 de aprox 3,3 x 3,4 m ambos al frente lindando con un gran baño completo c/hidro de 2,2 x 3,9 sector escalera de 2,4 x 2,4 segun datos gcba sup. Cubierta 290 m sup. Terreno 223 m requisitos: - seguro de caucion - seguro contra incendios y rsp civil contrato y garantías a convenir presentando comprobantes de ingreso. Sin expensas abl $250.000 servicios seg consumo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 150 m² cubie.
• 3 dorm.
• 15 años

Departamento en alquiler 4 ambientes, cochera, Caballito

Corredor inmobiliario responsable: corredora pública mariana parrinello bienes raíces, cucicba 8024, altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi e/t en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

USD 2.250

Av. Directorio al 500

Casa en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

• 268 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta

Casa en lote propio en la mejor zona de caballito sur av. Directorio al 500 excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de av. José maría moreno, con rápida conexión a av. Pedro goyena y av. J. B. Alberdi. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2. Planta baja: hall de entrada amplio living comedor independiente cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado dependencia de servicio con baño toilette patio con parrilla y jardín cochera para hasta 3 autos (aprox) planta alta: hall de distribución dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón segundo dormitorio amplio tercer dormitorio con salida a terraza baño completo compartimentado con ventilación natural la propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar. Ubicación privilegiada y excelente conectividad: a pasos del subte línea e (estación josé maría moreno) gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Zonificación: ae26.2 (c3 ii) superficie total: 207,89m2 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 2.250 + $200.000 expensas

Hortiguera 384 , Piso 7

Oficina en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 115 m² cubie.
• 2 baños
• A Estrenar

Hermosa oficina a estrenar de 115 mts en excelente zona

Hermoso piso de 115 m2 en la bella esquina de hortiguera y pedro goyena. Totalmente vidriada con múltiples posibilidades de distribución en un amplio espacio moderno. Luz y sol natural. Cocina equipada con muebles y espacio para heladera. 2 baños individuales. Climatización individual frio-calor. Doble entrada. Edificio de categoría. En pleno centro gastronómico. A 4 cuadras de rivadavia. Contrato a 24 meses con ajuste cuatrimestral por ipc. Seguro respaldar cucicba matr. 298

USD 920 + $98.000 expensas

Thompson al 400

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 57 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Departamento en Alquiler 3 ambientes c/ balcón

Hermoso departamento 3 ambientes c/ balcón y vista abierta, en la mejor zona de caballito este departamento super luminoso, ubicado en un cuarto piso sobre la calle thompson e/ valle y hualfin, a 150mts de las avenidas pedro goyena y juan b. Alberdi, es el hogar que estás buscando. Living amplio con posibilidad de separar los espacios de living, comedor y hasta escritorio. Todo este ambiente con salida al balcón corrido de cómodas dimensiones y vista abierta. Dormitorio principal con placard y super espacioso, también con salida al balcón que recorre todo el ancho de la propiedad. El dormitorio secundario, de buen tamaño con placard y ventana al pulmón del edificio. Baño completo con bañera y en excelente estado cocina separada, con muebles modernos, muy espaciosa y con mucho lugar de guardado. Conexión para lavarropas y ventana hacia el pulmón. El departamento se entrega recién pintado y está disponible a partir del 1/11/2025 requisitos: ingresos demostrables garantía propietaria en caba o seguro de caución alquiler mes adelantado + mes de depósito (se reintegra al finalizar el contrato) situado en el denominado "barrio inglés", que hoy en día, combina su valor histórico y una marcada diferencia paisajística con el resto de la ciudad y a su vez, ofreciendo una vibrante vida comercial en sus límites. El entorno urbano de esta área se caracteriza por un equilibrio entre su carácter residencial y el acceso a servicios y comercio, destacándose por los siguientes aspectos: es una zona que combina la tranquilidad residencial con la vida urbana. La calle thompson en particular es una calle tranquila y arbolada proximidad a avenidas: la zona está a solo una cuadra de la avenida pedro goyena, una de las arterias más elegantes y buscadas de caballito, conocida por su arbolado. Polo gastronómico: la cercanía a pedro goyena y la calle valle han impulsado el desarrollo de un importante polo gastronómico con una variada oferta de restaurantes, parrillas y pizzerías de moda. Transporte: goza de excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos (autobuses) transitan por las avenidas cercanas (directorio, pedro goyena, j.B. Alberdi). La estación de subte línea a ("primera junta") y la estación subte línea e ("emilio mitre") se encuentran a pocas cuadras de distancia. Está cerca de los principales puntos neurálgicos de caballito, incluyendo el emblemático parque rivadavia. Comercios y servicios: está rodeada de una amplia oferta de servicios esenciales y comodidades, incluyendo bancos, gimnasios, centros de salud, supermercados, y negocios varios. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.