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922 Propiedades e Inmuebles en Alquiler en Caballito

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USD 12.000

Hidalgo 44

Negocio especial en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Mastres Realty

Venta - Edificio Caballito

Edificio entero en alquiler. Obra en gris adaptable a clínicas, centros de salud, obras sociales, universidades y más | hidalgo 77, caballito presentamos una oportunidad única en el corazón de caballito, ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen un espacio con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. Superficies superficie total cubierta: 600 m2 plantas: 6 85 m2 = 510 m2 2 locales comerciales (pb): 45 m2 = 90 m2 exterior: pequeño parque con verde (pb) + piscina balconeante / amenities (6o) + terraza (área social/recreativa). Nota: superficies exteriores no computadas en el total cubierto. Características principales obra en gris, lista para personalizar según las necesidades del proyecto. 6 plantas de 85 m2 cada una, con excelente distribución y luz natural. Dos locales comerciales en planta baja (45 m2 c/u) con acceso independiente del edificio. Pequeño parque con verde en pb, ideal como área de esparcimiento. Preparado para ascensor, con hueco y partes del sistema ya instaladas. Estructura moderna y sólida, con instalaciones previstas para servicios de alta calidad. Espacios destacados 4o nivel: aula magna con grada, sala de proyección, puerta ignífuga y estufa tromen. 6o planta: piscina balconeante y espacio para amenities con vistas abiertas. Terraza: potencial de área social o recreativa. Posibilidades de uso clínica privada o centro de salud de prestigiosas obras sociales. Centro médico integral. Oficinas corporativas de gran categoría. Complejo residencial de viviendas de alta demanda. Ubicación estratégica en pleno caballito, rodeado de comercios, instituciones y medios de transporte: a pocos metros de av. Rivadavia y av. Acoyte. Cercanía a subte línea a (estaciones acoyte y primera junta). Próximo a shoppings, bancos, restaurantes y colegios reconocidos. Excelente conectividad con toda caba y gba. Condiciones comerciales alquiler: usd 12.000 mensuales (negociable). Venta: consultar precio por privado (negociable). Una propiedad versátil y con infinitas posibilidades, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Querés que arme también una versión corta para portales y otra más emocional para whatsapp? Contacto pablo heins mastres realty +54 9 todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1 + $538.000 expensas

José María Moreno 27

Oficina en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

ROSATO
  • 70 años

Oficina comercial en José María Moreno y Rivadavia

Excepcional propiedad comercial en la mejor zona de caballito, ubicada en la icónica esquina de josé maría moreno y avenida rivadavia, uno de los puntos más estratégicos y comerciales de la ciudad de buenos aires, popularmente conocida como esquina acoyte y rivadavia. La propiedad se distribuye en cuatro plantas, brindando un espacio ideal para empresas que busquen operar en una ubicación premium. En la planta baja, sobre josé maría moreno, se encuentra un local de 26 m2 con una escalera de acceso al primer piso, lo que lo hace perfecto para atención al público o showrooms. El primer piso, de 359 m2, desarrollado sobre la esquina, cuenta con amplios espacios abiertos que ofrecen múltiples posibilidades de configuración, como la instalación de oficinas privadas, boxes o espacios colaborativos. La oficina es muy luminosa, con techos altos y ventanales que ofrecen vistas a josé maría moreno y rivadavia, uniéndose por un ventanal ubicado en la ochava, generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. Cada planta de la propiedad está equipada con baños modernos en excelente estado. Algunos sectores han sido reacondicionados y modernizados, lo que proporciona un valor adicional para las empresas que deseen iniciar sus actividades sin necesidad de grandes reformas. Cuenta con un sótano de gran potencial, que requiere refacciones. El mismo podría ser transformado en un área funcional adicional, ideal para almacenamiento, cuenta con aprox 26m2 esta oficina es perfecta para empresas que buscan establecerse en una zona de alta circulación, rodeada de transporte público y con excelente accesibilidad. Su luminosidad, distribución y ubicación en una de las esquinas más emblemáticas de caballito la convierten en una oportunidad única en el mercado. Sótano: aprox 26m2 pb: aprox 26m2 ep: aprox 49m2 1er piso: aprox 359m2 expensas: aprox $538.000 consultar valor y requisitos *las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*

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