USD 950.000
Pueblo 100
Hotel en Venta en Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu
Complejo en venta c/ pileta ubicado en Pueblo General Belgrano
El complejo turístico “lamar” se ubica en una esquina estratégica, con salida hacia la ruta y con ingreso también por calle villaguay nº20.
La propiedad ocupa un terreno de aproximadamente 1.980 m², mientras que las construcciones —entre departamentos, dormitorios, galpón y vivienda— suman alrededor de 787 m².
El establecimiento cuenta con habilitación para alojamiento turístico y vivienda permanente. En total dispone de 16 unidades, distribuidas en:
• 8 habitaciones individuales
• 4 departamentos con dos dormitorios cada uno
• 4 monoambientes
cada unidad tiene baño privado y equipamiento completo. Sumando los sanitarios de la piscina, la casa y la oficina, el predio alcanza 19 baños en total.
También incluye 19 aires acondicionados frío/calor, heladeras, mobiliario y camas para 34 huéspedes, con posibilidad de ampliar la capacidad. El estacionamiento permite ingresar hasta 14 vehículos.
Para la operación del complejo, hay un sector de lavadero con lavarropas destinado al mantenimiento de ropa blanca.
Dentro del mismo predio se ubica la vivienda de los propietarios, con acceso independiente mediante portón. Esta casa de excelente calidad constructiva cuenta con quincho, parrilla, un amplio living–comedor vidriado con muy buena iluminación natural, baño con ducha y bañera doble, y dos dormitorios.
El complejo dispone además de una piscina de 5 x 10,50 m, con piso atérmico y rociadores.
Sobre la línea de la ruta existe un galpón cubierto de 220 m², que puede utilizarse tal como está o destinarse a otros fines. Junto a este galpón se encuentra otro lote más pequeño, también con frente a la avenida.
En cuanto a servicios, el predio cuenta con agua corriente, luz eléctrica y conexión a cloacas, con tres medidores independientes (casa, complejo y galpón). Tiene instalado grupo electrógeno sin uso, y el suministro de gas se realiza actualmente mediante tubos, hasta que se habilite la conexión a gas natural.
Este es un proyecto ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico en una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de visitantes.