HOTEL 3 ESTRELLAS EN VENTA EN VILLA GENERAL BELGRANO, CORDOBA

Hotel en venta en Villa General Belgrano provincia de Córdoba

> Excelente ubicación zona centro, sobre una de las calles principales de la villa, a tan solo 500m del centro de la ciudad.

> Espectacular por su ubicación y sus dimensiones. Posee exteriores con mucha impronta, la vegetación combinada con la construcción hacen de este hotel un lugar de confort y bienestar.

> Categoría: 3 estrellas

> Sup. Terreno: 5.207,5 m2. Sup Construida: 2.076 m2.

> Desarrollado en tres plantas, subsuelo, planta baja y planta alta. Construcción antisísmica. Cuenta con 29 habitaciones, plazas: 85. 2 piscinas, estacionamiento p/ 30 vehículos, dos cabañas y mucho más.

> Se encuentra en funcionamiento y habilitado. Trabaja todo el año.

> 29 habitaciones Sup aprox : desde 25 m2. Muy amplias, funcionales, luminosas y equipadas con mucho confort. Habitaciones dobles, triples, cuádruples , suites. Equipamiento de la habitación: camas con sommier, TV led, Teléfono, Minibar, Aire acondicionado frio/calor. Calefacción central por radiadores. Ducha. Baño calefaccionado. Balcón privado con hermosas vistas. Habitación de discapacitados de dimensiones especiales.

> Dos cabañas/viviendas de 2 dormitorios cada una con cocheras e ingreso independiente.

> Estacionamiento en subsuelo cubierto y sector en planta baja descubierto. Capacidad para 30 vehículos aprox.

> Dos piscinas, una exterior y otra cubierta climatizada. Solarium.

> Hermosos parques. Vegetación autóctona.

> Importante lobby en dos plantas con un techo de gran magnitud ejecutado con vigas de madera curvadas,
dando jerarquía al edificio y vistas a las otras dependencias y jardines.

> Recepción. Sala de estar. Oficina.

> Bar amplio con cocina totalmente equipada. Baños de uso común. Por la disposición de este espacio cabe la posibilidad de tercerizarlo, podria tener entrada independiente.

>Sector Spa ubicado en el subsuelo de uno de los módulos. Jacuzzi. Sauna. Maquina Gimnasia. Gabinete para masajes.

- Muy buenas calificaciones en booking

- Tres grandes bloques de habitaciones con instalaciones y equipamiento independiente, permitiendo habilitaren forma parcial el hotel en temporadas de menor demanda.

- El emprendimiento está encuadrado comercialmente como sociedad anónima.

- Climatización: calderas a gas natural (1 grupo por cada bloque) de uso independiente. Calefacción por radiadores en
habitaciones y baños.

· Termotanques de alta recuperación para agua caliente sanitaria.
· Equipos de aire acondicionado frío/calor Split individual por cada habitación y centrales en espacios comunes, con
calefacción a gas natural.
· Climatizadores de piscina a gas natural
· Depósitos de agua de magnitud con bombeo desde subsuelo
· Sistema de red de incendio con nichos de mangueras distribuídos en el edificio y central de acople externo para
autobomba.
· Barreras de ingreso vehicular con controles remotos.
· Cámaras de seguridad internas y externas
· Servicio de WiFi en todas las áreas del hotel.

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE ADICIONAL que incluye dos cabañas/viviendas de 2 dormitorios cada una con cocheras e ingreso independiente. Consultar.

El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel.
Honorarios inmobiliarios 4%
AR-CB14-1