Venta Cabañas Sierra de los Padres funcionando

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Marcela Irene Chirdo
Venta de Complejo de Cabañas en el Establecimiento La Peregrina.
Sierra de los Padres.
A 16 km de Mar del Plata.

RENTABILIDAD
Cada cabaña aloja entre 3 y 4 personas.
La tarifa actual es de $30.000 por persona, por noche.
El complejo mantiene una ocupación del 100% desde diciembre hasta Semana Santa.

Proyección de ingresos
Suponiendo una ocupación promedio de 4 personas por cabaña durante ese período (alrededor de 120 noches):

Ingreso por noche por cabaña: $120.000

Ingreso mensual aproximado por cabaña: $3.600.000

Ingreso total estimado por cabaña (temporada alta completa): $14.400.000

Ideal para inversores que buscan una unidad de negocio activa, con rentabilidad comprobable y alta demanda estacional.


CONSULTAR: Acepta departamentos en parte de pago (zonas turísticas) y toma financiación.


Ubicación:
Sobre calle Los Olivares entre Los Almendros y Las Azaleas.

Para vivienda o uso comercial.
El complejo tiene 3 piscinas (2 para uso común y 1 privada para Unidad 5) , 4 cocheras y 4 parrillas.

Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos más buscados por quienes eligen naturaleza, tranquilidad y entorno serrano.
El complejo está conformado por cinco unidades funcionales independientes, ubicadas en un entorno natural único. Ideal para renta turística o vivienda permanente.
Caldera instalada (actualmente en desuso), apta para colocar radiadores.
Calefacción por calefactores a gas (envasado comercial)
Gas natural pasa a dos cuadras del complejo.



Unidad 1 – Planta Baja (Estilo Loft) Admite división para construir dormitorio independiente)
• Ambiente único con cocina integrada.
Superficie: 30 m² (6 x 5 m)
• Baño completo.
Superficie: 4,5 m² (2,80 x 1,60 m)
• Deck al aire libre.
Superficie: 20 m² (5 x 4 m)



Unidad 2 – En Panta Alta (Estilo Loft) Admite división para construir dormitorio independiente)
• Ambiente amplio con cocina integrada.
Superficie: 60 m² (6 x 10 m)
• Baño completo con antebaño.
Superficie: 5 m² (2,80 x 1,80 m)
• Terraza privada con vista abierta.
Superficie: 24 m² (8 x 3 m)



Unidad 3 – Planta Baja (Estilo Loft) Admite división para construir dormitorio independiente)
• Ambiente integrado con cocina.
Superficie: 27 m² (6 x 4,50 m)
• Baño completo con antebaño.
Superficie: 5 m² (3,80 x 1,32 m)
• Deck con salida al parque.
Superficie: 22 m² (7 x 3,20 m)



Unidad 4 – Planta Baja (Estilo Loft) Admite división para construir dormitorio independiente)
• Ambiente principal.
Superficie: 19 m² (4,70 x 4 m)
• Cocina independiente.
Superficie: 3 m² (1,70 x 1,70 m)
• Baño completo.
Superficie: 4 m² (2,50 x 1,60 m)



Unidad 5 – Planta Baja
• Cocina comedor.
Superficie: 17 m² (4,50 x 3,80 m)
• Dormitorio independiente.
Superficie: 13 m² (4,20 x 3 m)
• Baño completo.
Superficie: 4 m² (2,70 x 1,50 m)
Piscina privada.
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