Edificio Comercial en VENTA- Pergamino

Informe Inmobiliario Azcuénaga 349/55 Pergamino.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre la calle Azcuénaga entre calle Pinto y Av. De Mayo de la ciudad de Pergamino. A media cuadra de la avenida principal, frente a la plaza 9 de Julio y a 5 cuadras de la calle peatonal y el centro financiero y comercial de la ciudad. Rodeada de locales comerciales de todo tipo (áreas de esparcimiento, estaciones de servicio, restaurantes, bares, supermercados, escuelas, etc).

Datos técnicos
Ubicación: Azcuénaga 349/55 Pergamino.
Nom. Catrastal: Circ.1-Secc.A-Mz.51-Parcs. 13a y 13c.
Partidas Inmobiliarias: 24280 y 15390.

Descripción del Terreno
Son 2 parcelas la 13a y la 13c y miden:
Frente 19,65m
Fondo 31,55m
Lateral NE 74,30m
Lateral SO 29,83m mart. Fav. 7,19m y 41,31m
Superficie: 1.902,42m2.

Construcción existente
Estructura de Hormigón Armado, consistente en plateas de fundación y zapatas de fundación individuales, tabiques, columnas y vigas de hormigón armado, losas de hormigón armado y de losetas pretensadas, que forman una superficie total de 6.059m2 cubiertos.

Sub-Suelo Cocheras 1.852m2
Sub-Suelo Servicios 350m2
Planta Baja 1.077m2
Primer Piso 980m2
Segundo Piso 300m2
Tercer Piso 300m2
Cuarto Piso 300m2
Quinto Piso 300m2
Sexto Piso 300m2
Séptimo Piso 300m2

Instalación de Desagues Pluviales totales de Planta Baja con sus correspondientes cámaras y las salidas a cordón de vereda.

Instalación de desagues cloacales totales en planta baja, con sus correspondientes cámaras de inspección y dos conexiones a colectora Municipal ya realizadas y funcionando.

Cerramiento perimetral según proyecto de la silueta trasera y lateral del edificio, de mampostería de ladrillos cerámicos huecos en planta baja y primer piso.




Karina Jimenez