Moderno hotel disponible para la venta en Merlo, San Luis

POSADA L0S ALAMOS, se vende, equipada completa y funcionando, Una Inversión de Lujo en el Corazón de MERLO tercer microclima del MUNDO en SAN LUIS ARGENTINASituada en un enclave estratégico de Merlo, Posada Los álamos es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5.233 mt cuadrados de parque, ubicada en calle Neptuno 513, se encuentra a solo 50 metros del parque del Casino Internacional Flamingo y a 100 metros de la Avenida del Sol, la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento.

Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en BOOKING con 9,3
Esta posada no solo destaca por su ubicación a solo 50 mt de HOTEL EPIC, CASINO, a 100 mt de la AV DEL SOL, EN EL CORAZON DE MERLO SAN LUIS sino también por sus espectaculares vistas. Desde sus 13 apartamentos con balcón o patio privado, se puede disfrutar de una panorámica abierta a las sierras, una rareza en pleno centro, con juegos para niños, El complejo cuenta 13 aparts , más una casa de dueños de 200 m2 entre cubiertos y semis con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños, una habitación en primer piso. El complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m2 , con motor y equipos de 2,5 hp revestida en venecitas de piscina, con un amplio solárium para relajarse, una pileta climatizada de 9 por 4.5 mt , también cuenta con una pileta de hidromasaje, La propiedad se complementa con un quincho de 50 m2, parrillas techadas, depósito de guardado de 60 m2 , piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en el aparts
instalaciones para almacenamiento de mercaderías, un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos , instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1.200 m2 de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 12 cocheras cubiertas.

Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la cabaña principal, también cuenta con oficina de administración
La posada opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción con calefactores y calderas como así también aires acondicionados Dispone de 12 cámaras de seguridad, tres ingresos a la propiedad de agua potable , un sistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20,000 litros, que a su vez por eventualidades mayores , están conectados a la piscina mayor , dos ingresos de gas natural , red eléctrica trifásica y una central telefónica que conecta todas las unidades.

Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, con espectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo con hasta 10 aparts más. Este potencial de crecimiento representa una oportunidad de inversión única y rentable.

Rentabilidad Comprobada
Con 20 años de trayectoria, Posada Los álamos ha demostrado ser una inversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del 50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por los sitios de difusión turística

El complejo se puede ampliar, con planos aprobados, hasta un 50% de superficie cubierta, con habitaciones o restaurante/bar/salón de estar, etc.
Posada Los álamos es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIANA VANESA ESCUDERO N.o 974, COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE SAN LUIS adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, Belgrano 336, Villa Mercedes, San Luis.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo MARIANA VANESA ESCUDERO adherida al Sistema Coldwell Banker CMCPSL 974 Tomo II Folio 320 Belgrano 336, Villa Mercedes, San Luis, (+549) 2657 30-2513 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.