Venta de moderno Hotel en Merlo, San Luis

Venta de Gran Complejo de Cabañas en Funcionamiento Cerro de Oro, Merlo, San Luis

Se presenta a la venta un exclusivo complejo turístico en pleno funcionamiento, emplazado en la prestigiosa zona de Cerro de Oro, Merlo, San Luis, uno de los destinos más buscados de la región por su microclima único, la tranquilidad serrana y sus imponentes vistas a las Sierras de los Comechingones.

El complejo se desarrolla sobre un parque natural de 10.000 m2, rodeado de bosques autóctonos, con excelente accesibilidad tanto desde Ruta 1 como desde la Avenida José Mercau, en un entorno de naturaleza pura y gran proyección turística.

Infraestructura y unidades

9 cabañas alpinas de dos pisos (70 m2 cubiertos aprox. cada una), con capacidad para 4 a 6 personas.

Equipadas con cocina, comedor, baño completo y dos habitaciones.

Sistema de calefacción a gas natural y aire acondicionado.

Terraza privada y cochera semicubierta para cada unidad.

Casa de 90 m2 cubiertos, ideal como residencia de encargados o vivienda familiar, que cuenta con:

2 habitaciones, cocina-comedor, baño completo y cochera semicubierta, además de calefacción y aire acondicionado.

Piscina principal de 140 m2, diseñada para grandes grupos.

Piscina de hidromasajes, con área de relax.

Amplio solárium, rodeado de parque y naturaleza.

Ubicación y entorno

El complejo se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Merlo: Cerro de Oro, donde la combinación de naturaleza, accesibilidad y vistas incomparables a las sierras crean un escenario ideal para el turismo de descanso y aventura.

Valor agregado y potencial de inversión

Complejo totalmente equipado, amoblado y en funcionamiento, con clientela establecida y alta rentabilidad comprobable.

Construcciones de calidad, confort y diseño alpino, integradas armónicamente al paisaje.

Terreno de 1 hectárea parquizada y arbolada, con posibilidad de expansión para nuevos proyectos turísticos.

Ubicación estratégica en un polo turístico en pleno crecimiento.

Una oportunidad única de inversión en el corazón de Merlo, ideal para quienes buscan adquirir un emprendimiento turístico consolidado, rodeado de naturaleza y con todo el confort necesario para garantizar el disfrute de los huéspedes.

Un complejo de categoría, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIANA VANESA ESCUDERO N.o 974, COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE SAN LUIS adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, Belgrano 336, Villa Mercedes, San Luis.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo MARIANA VANESA ESCUDERO adherida al Sistema Coldwell Banker CMCPSL 974 Tomo II Folio 320 Belgrano 336, Villa Mercedes, San Luis, (+549) 2657 30-2513 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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