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GEMAS Gestiones Inmobiliarias

GEMAS Gestiones Inmobiliarias

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  • Dirección: Jerónimo Salguero 3048

  • Ubicación: Palermo, Capital Federal

  • Horarios de atención: Lunes a viernes de 11hs a 18hs

  • Inmuebles publicados: 8

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Dorm|Amb

Dormitorios

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Ambientes

  • Mono.
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Superficie cubierta

Cocheras

Baños

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8 Propiedades e Inmuebles de GEMAS Gestiones Inmobiliarias

  • Local Comercial en Venta con Renta – 71 m² – Excelente Ubicación en Palermo, Cabello 3426
  • Cabello 3400
  • Local en Venta en Palermo, USD 240.000
  • Local Comercial en Venta con Renta – 71 m² – Excelente Ubicación en Palermo, Cabello 3426
  • Cabello 3400
  • Local en Venta en Palermo, USD 240.000
  • Local Comercial en Venta con Renta – 71 m² – Excelente Ubicación en Palermo, Cabello 3426

  • + 12

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    Cabello 3400
1/20

200

USD 240.000 + $40.000 expensas

Cabello 3400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 70 m² Total
  • Excelente

Local Comercial en Venta con Renta – 71 m² – Excelente Ubicación en Palermo, Cabello 3426

Local comercial en venta con renta vigente, ubicado sobre cabello 3426, en pleno palermo, una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento gastronómico y comercial de la ciudad. Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y un activo asegurado en ubicación premium. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta el 28/02/2026. El alquiler de noviembre 2025 es de $1.400.000, y en diciembre se actualiza por ipc, aportando una excelente cobertura frente a la inflación y garantizando previsibilidad de ingresos. Características del local superficie cubierta: 71 m² (según reglamento de copropiedad). Frente de 3 metros, con muy buena visibilidad. Distribución larga y funcional, ideal para rubros comerciales y gastronómicos de baja y media demanda de instalaciones. Sector de atención al público, área de producción/servicio y baño para personas con movilidad reducida. Excelente luz natural al frente y al contrafrente. Espacio exterior semicubierto al frente que suma calidad al acceso. Destino según reglamento conforme al reglamento de copropiedad de cabello 3428 – unidad funcional nº 1 el inmueble está destinado a local comercial, permitiendo usos compatibles con actividades comerciales y servicios (sin restricciones especiales para su funcionamiento dentro del rubro comercial tradicional). Ubicación estratégica a metros de av. Las heras, plaza alemania, jardín botánico y la rural. Zona de alto tránsito peatonal y excelente densidad residencial. Rodeado de locales gastronómicos, cafés, laboratorios, centros de estética y comercios de proximidad. Ideal para inversores renta inmediata. Ajuste por ipc, garantizando actualización real del contrato. Bajo riesgo de vacancia por la ubicación altamente demandada. Metros bien aprovechados y destino comercial claro, lo que asegura estabilidad a largo plazo. Los metros que están publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. El monto de las expensas puede variar, consulte por el último período. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Comisión de venta 5% + iva gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable, enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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  • Edificio de cocheras - Servicio de valet parking - FIja y Cubierta
  • Guido 2300
1/2

50

USD 24.000

Guido 2300

Cochera en Venta en Recoleta, Capital Federal

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • Fija
  • cubie.
  • Grande

Edificio de cocheras - Servicio de valet parking - FIja y Cubierta

Cochera en venta guido 2308 edificio de cocheras - servicio de valet parking - fija y cubierta - ascensor / elevador. Ubicada a una cuadra de av. Las heras y pueyrredón no apto para personas con movilidad reducida comisión venta 4% + iva los metros que están publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. El monto de las expensas puede variar, consulte por el último período. Gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable, enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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  • Venta con Renta - Excelente Oportunidad
  • cabello 3300
  • Departamento en Venta de Monoambiente
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio
  • Departamento en Venta en Palermo, USD 118.000
  • Departamento Monoambiente con 1 baño
  • Departamento en Venta 15 años

  • + 11

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    Departamento en Venta Apto profesional
1/19

50

USD 118.000 + $256.400 expensas

Cabello 3300

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 26 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 15 años

Venta con Renta - Excelente Oportunidad

Departamento de 1 ambiente con balcón – luminoso y con excelentes amenities venta con renta oportunidad de inversión con renta inmediata. Contrato de alquiler vigente por 2 años, iniciado el 01/11/2025. Renta inicial: $400.000.- Con ajustes trimestrales por ipc. La propiedad se encuentra alquilada a una excelente inquilina, responsable y cumplidora, con garante solvente y de absoluta confianza. Ubicado en el 8º piso al contrafrente de un edificio moderno de 9 plantas, este ambiente amplio y luminoso ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Ambiente con disposición apaisada y salida a balcón. Piso flotante de madera y aire acondicionado frío/calor. Agua caliente central. Cocina separada, equipada con anafe eléctrico de dos hornallas y espacio para heladera. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio/oficina. El edificio cuenta con: encargado con vivienda. Tres departamentos por piso. Laundry de uso común, terraza con parrilla y duchas, ideal para disfrutar al aire libre. Un espacio versátil y luminoso, con muy buena ubicación y todas las comodidades para vivir o trabajar. Expensas vto. Noviembre 2025 $256.400- honorarios: comisión inmobiliaria 4% + iva las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario. Gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable, enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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  • Monoambiente Dividido | Balcón | Luminoso | Apto Profesional
  • Laprida 2000, Piso 4
  • Departamento en Alquiler de Monoambiente
  • Departamento en Alquiler en Recoleta, $ 650.000
  • Departamento Monoambiente con 1 baño
  • Departamento en Alquiler 25 años
  • Departamento en Alquiler Apto profesional

  • + 4

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    Departamento en Alquiler Permite mascota
1/12

218

$ 650.000 + $215.000 expensas

Laprida 2000, Piso 4

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 40 m² cubie.
  • 25 años
  • 1 baño

Monoambiente Dividido | Balcón | Luminoso | Apto Profesional

Muy buen monoambiente dividido, con dormitorio independiente y ventilación natural, una característica muy valorada y poco frecuente en este tipo de unidades. El departamento cuenta con cocina tipo americana, integrada al ambiente principal, práctica y funcional. Baño completo con espacio para lavarropas. El living-comedor tiene salida a balcón, que aporta aire, luz y una agradable expansión. El sector dormitorio se encuentra claramente separado por un amplio placard, con ventilación propia, lo que brinda mayor confort y privacidad. Monoambiente dividido - dormitorio con ventilación natural – balcón - muy luminoso cocina americana – baño completo con espacio para lavarropas - apto profesional ideal tanto para vivienda o como para uso profesional, consultorio u oficina, en una tipología versátil y cómoda. Condiciones de alquiler vivienda: contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía propietaria de caba, provincia si es familiar directo, o seguro de caución a través de "alquiler garantizado" o "". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. Gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable: enrique piñeiro - cucicba matrícula 6572

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  • 5 Amb Excelente Sala / Cochera / Financiación | Alquiler con Opcion Compra
  • Bulnes 1800
  • Departamento en Venta de 5 ambientes
  • Departamento en Venta de 3 dormitorios
  • Departamento en Venta en Palermo, USD 565.000
  • Departamento 5 ambientes con 2 baños
  • Departamento en Venta con 1 cocheras

  • + 23

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    Departamento en Venta 50 años
1/31

500

USD 565.000 + $700.000 expensas

Bulnes 1800

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 215 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

5 Amb Excelente Sala / Cochera / Financiación | Alquiler con Opcion Compra

Departamento de 5 ambientes en palermo viejo, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para venta como para alquiler. Propiedad de categoría, con cochera, palier privado y excelente distribución. El departamento cuenta con amplia sala apaisada al frente, muy luminosa, con vista abierta y doble circulación, una característica muy valorada en las plantas clásicas. La distribución permite una separación clara entre el área social y el área privada, brindando confort y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios amplios con placard, dos de ellos al contrafrente con salida a balcón corrido y orientación noroeste, lo que garantiza sol de tarde y buena ventilación. Cuenta con dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero independiente y gran comedor diario. La cocina, los baños y el lavadero fueron reciclados, manteniendo el estilo original del departamento pero incorporando mejoras actuales. Incluye baulera en el mismo piso y cochera. La propiedad presenta bajas expensas en relación a su superficie y categoría. Condiciones comerciales: disponible en alquiler por usd 2.800. Disponible ocupacion 01/04/2026 disponible en venta con posibilidad de financiación directa del propietario hasta el 50% del valor, con tasa fija del 8% anual, una alternativa poco frecuente en el mercado inmobiliario actual. Departamento sólido, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan departamento en palermo viejo, departamento 5 ambientes con cochera, departamento de categoría, o una inversión inmobiliaria con financiación en una ubicación consolidada. Expensas septiembre 2025: $700.000. Honorarios: comisión inmobiliaria 4% + iva. No apto para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario. Gemas gestiones inmobiliarias corredor responsable: enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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  • 2amb / Suite con Vestidor / 2 Balcones | Toilette| Amenities
  • Cabello 3300, Piso 5
  • Departamento en Alquiler de 2 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio
  • Departamento en Alquiler en Palermo, $ 850.000
  • Departamento 2 ambientes con 1 baño
  • 2amb / Suite con Vestidor / 2 Balcones | Toilette| Amenities

  • + 16

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    Cabello 3300, Piso 5
1/24

1.000

$ 850.000 + $440.700 expensas

Cabello 3300, Piso 5

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 47 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

2amb / Suite con Vestidor / 2 Balcones | Toilette| Amenities

Dos balcones, luz natural y una ubicación soñada: tu próximo hogar (o estudio) te espera en palermo. En el 5º piso de cabello al 3300, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución perfecta para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad. Living comedor al frente con balcón, dormitorio al contrafrente con su propio balcón, toilette y cocina integrada. Moderno, luminoso y versátil: pisos flotantes, aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Apto profesional e ideal tanto para vivir como para trabajar cómodamente desde casa. El edificio suma calidad de vida con portera con vivienda, solo tres unidades por piso, terraza con parrilla y duchas, y laundry de uso común. Se aceptan mascotas ubicación privilegiada: a pasos del parque las heras y av. Libertador, con excelente conectividad, oferta comercial y todo lo que necesitás a pocos metros. Disponible ya. Contáctanos y coordiná tu visita. Condiciones de alquiler vivienda: contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía propietaria de caba, provincia si es familiar directo, o seguro de caución a través de "alquiler garantizado" o "". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. Gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable: enrique piñeiro - cucicba matrícula 6572

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  • Oficina en Venta – Florida 681, 6º Piso – Microcentro Caba Opcion Financiacion Personal!
  • Florida 600, Piso 6
  • Oficina en Venta en Microcentro, USD 39.900
  • Oficina en Venta 44 años
  • Oficina en Venta – Florida 681, 6º Piso – Microcentro Caba Opcion Financiacion Personal!
  • Florida 600, Piso 6
  • Oficina en Venta en Microcentro, USD 39.900

  • + 9

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    Oficina en Venta 44 años
1/17

50

USD 39.900 + $100.000 expensas

Florida 600, Piso 6

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 44 años
  • 3 ambientes
  • Excelente

Oficina en Venta – Florida 681, 6º Piso – Microcentro Caba Opcion Financiacion Personal!

Oficina en venta – florida 681, 6º piso – microcentro caba u$s 39.900 | 40 m² | ideal estudio profesional o inversión. No apto vivienda. En una ubicación estratégica del microcentro porteño, entre viamonte y tucumán, te presentamos esta oficina de 40 m² ubicada en el 6º piso de un edificio de perfil netamente profesional y comercial. Se trata de una unidad funcional y luminosa, con dos despachos definidos y un espacio común de trabajo que permite múltiples usos: atención al público, trabajo en equipo, archivo o recepción. Cuenta con dos ventanas que brindan luz natural media, calefacción por losa radiante y baño compartido en el mismo piso. El edificio dispone de dos ascensores y servicio de seguridad tipo tótem para mayor control de accesos. Expensas estimadas: $100.000 ideal para estudios contables, abogados, consultoras o como inversión para renta. Ubicada en el corazón de la ciudad autónoma de buenos aires, a metros de av. Córdoba, galerías pacífico, subte c y múltiples líneas de colectivos. La zona es altamente transitada y con excelente conectividad. Una excelente oportunidad para establecer tu espacio de trabajo o sumar una propiedad rentable a tu cartera de inversiones. Los metros que están publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. El monto de las expensas puede variar, consulte por el último período. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Comisión de venta 4% + iva gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable, enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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  • Edificio Zaha Hadid / Unico en Buenos Aires
  • Av Libertador 3800
  • Departamento en Venta de 4 ambientes
  • Departamento en Venta de 3 dormitorios
  • Departamento en Venta en Palermo Nuevo, USD 2.990.000
  • Departamento 4 ambientes con 3 baños
  • Departamento en Venta con 2 cocheras

  • + 21

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    Departamento en Venta A Estrenar
1/29

200

USD 2.990.000

Av Libertador 3800

Departamento en Venta en Palermo Nuevo, Palermo

GEMAS Gestiones Inmobiliarias
  • 3 dorm.
  • A Estrenar
  • 3 baños

Edificio Zaha Hadid / Unico en Buenos Aires

L' avenue libertador - estudio zaha hadid / grupo portland primer edificio en sudamérica del estudio zaha hadid es l’avenue libertador. Donde se puede encontrar la sutileza y excelencia del diseño. En una ubicación estratégica. Unidad polo piso séptimo (equivalente a piso 11) arquitectura de vanguardia reúne lo más distinguido en el ámbito de la arquitectura, la ingeniería y la construcción, logrando el privilegio de estar en la mejor ubicación de la ciudad. Ubicado en terreno de 1.700 m2 con un frente de 26 metros y un fondo de 50 metros. Edificio de 36 pisos. Planta baja con acceso imperial de 10 metros de altura. Amenities: piscina in out en planta baja, parrilleros, juegos para chicos, entrepiso chef table, business center, terraza con deck y solarium en piso 37º, salón de fiesta para 150 personas. Equipamiento: sólo se entregarán cocina y baños completos. No se entregarán interiores de placard. Aire acondicionado central por vrv (no se entrega el equipo). Calefacción por losa. No apto a personas con movilidad reducida comisión venta 4% + iva los metros que están publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. El monto de las expensas puede variar, consulte por el último período. Gemas gestiones inmobiliarias / corredor responsable, enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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Ubicación

Argentina

Tipo de operación

Venta Alquiler Alquiler Temporal

Tipo de propiedad

Departamento Casa Terreno

Ambientes

3 ambientes 2 ambientes 4 ambientes

Servicios Generales

Aire acondicionado individual Parrilla Permite Mascotas