USD 278.000
Av. Belgrano 1300
Local en Venta en Balvanera, Capital Federal
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246 m² Total
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60 años
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1 baño
VENTA LOCAL GRANDE Y SEGURO COMO LOS DE ANTES A LA CALLE
Local comercial con planta, subsuelo y oficinas monserrat | nuevo valor
ubicado en el pintoresco y turístico barrio de monserrat, a solo 2 cuadras de av. 9 de julio, se encuentra este imponente local comercial de gran frente (9 metros), desarrollado en planta baja, subsuelo y entrepiso, con altura de techos de 3 metros, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso.
Ideal para empresas que busquen imagen, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica, con bajas expensas y acceso seguro y directo desde la calle.
Características principales:
frente de 9 metros con gran vidriera
persiana metálica
recepción con división de blindex
oficina en planta alta
oficina gerencial con caja fuerte y sala de dirección
2 habitaciones de uso general
sala de conferencias / múltiples escritorios
patio y baño, con posibilidad de agregar más sanitarios
4 aires acondicionados split
instalación de línea telefónica
ambientes funcionales, bien distribuidos y con buena aislación sonora
detalles constructivos y posibles usos:
gracias a sus amplios salones sin columnas, techos altos y características estructurales, este espacio es ideal para:
showrooms
mini market o local de cercanía
galería de arte o estudio
centro de capacitación
oficinas corporativas o de seguros
consultorios / salud / coworking
mini banco o centro de pagos
espacios para actividades culturales o deportivas
forma parte de un edificio antiguo y de valor arquitectónico, con detalles de época: molduras originales, ventanas altas, pocas unidades, y una fuerte identidad estética.
Excelente conectividad:
subtes: línea a (sáenz peña) / línea c (moreno)
líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168
amplias posibilidades. Se escuchan ofertas y propuestas.
Visitas exclusivamente con personal de la empresa.
Las medidas son aproximadas. Imágenes de carácter no contractual.