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32 Galpones en Venta en Merlo

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USD 695.000

Ruta 21 y calle Culpina

Galpón en Venta en Merlo, Buenos Aires

MARTIN TRIGO
  • 1.250 m² cubie.
  • 46 mts Frente
  • 100 mts Fondo

Depósito 1250m2 en Parque Industrial de Merlo

Oportunidad de inversión: depósito en venta con renta en polo 21, parque industrial de merlo presentamos una excelente oportunidad de inversión en un depósito con renta ubicado en el prestigioso polo 21, un parque industrial de merlo. Este depósito destaca por sus amplias dimensiones, construcción de alta calidad y su ubicación estratégica. A continuación, se detallan las características principales: características del depósito: terreno: 4,660 m2. Superficie cubierta: 12,250 m2. Altura: 10.50 metros bajo viga. Tipo de construcción: alma llena. Oficinas: amplias. Vestuarios y comedor: incluidos. Playa de carga y descarga: en el frente. Persianas: dos a piso. Posibilidad de ampliación: aún se pueden construir unos 1,500 m2 adicionales. Suministro eléctrico: trifásica t3. Características adicionales: uso del parque: categoría 3, apto para todo tipo de industrias. Gas industrial: disponible en el parque. Rentabilidad: el depósito cuenta con renta, proporcionando una oportunidad para inversionistas. Observaciones: la ubicación estratégica del parque, junto con sus servicios e infraestructura, lo convierten en un entorno propicio para diversas actividades industriales. Este depósito es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con renta en un parque industrial consolidado. Con la posibilidad de ampliación y la presencia de servicios esenciales, representa una inversión sólida. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Aproveche esta oportunidad para adquirir un activo industrial con rentabilidad en el polo 21 de merlo!

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USD 400.000

9 de Julio 600

Galpón en Venta en Merlo, Buenos Aires

REMAX LINK
  • 1.300 m² cubie.
  • 35 años
  • 4 baños

VENTA CLUB "EL MOLINO" EN LOTE DE 1800 M2 EN MERLO

Corredor responsable: ezequiel miguel parola cmcpm 2921 / cpi 8017 - contacto: franco casella venta – club funcionando / lote con infraestructura – 1.800 m² – merlo - apto credito ubicación: calle 9 de julio 639, san antonio de padua, merlo se ofrece en venta este tradicional club social y deportivo fundado en 1991, actualmente en funcionamiento, con un enorme potencial tanto para continuidad operativa como para reconversión a desarrollo habitacional, deportivo o comercial. La propiedad se destaca por su amplísimo frente, su entorno consolidado y su sólida infraestructura. Una oportunidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan un lote de escala en zona estratégica del oeste. Superficie cubierta: 1.233 m2 superficie semi cubierta: 73 m2 superficie del lote: total: 1.800 m² frente: 34,64 m fondo: 51,96 m zonificación: rmb – fot 1,60 / fos 0,60 – altura máxima: 13 m infraestructura existente: - cancha de paddle techada: 10 x 20 m (200 m²) - cancha de fútbol tierra techada: 15 x 20 m (300 m²) - buffet equipado con cocina, salón de mesas, vestuario y baño - parrilla completa y espacio semicubierto para reuniones - molino decorativo central, ícono del predio - depósito / cuarto de guardado - estacionamiento interno - amplios espacios verdes y libres - techos de tinglado alto en excelente estado (gran valor constructivo) - departamento al frente (cocina comedor, baño y habitacion) con servicios. Potencial de desarrollo zonificación rmb fot: 1,60 - fos: 0,60 altura máx. Permitida: 13 metros esto habilita un desarrollo de escala, ideal para: complejo de viviendas edificio en altura dúplex o unidades multifamiliares escenarios posibles: edificio en altura sup. Construible estimada: 2.880 m² valor vendible proyectado: usd 3.168.000 complejo de dúplex estimación: 18 unidades de 85 m² valor vendible total: usd 1.620.000 servicios: cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas. Ubicación y entorno: ubicado en una de las zonas más buscadas de merlo, a metros de av. 25 de mayo, con conexión directa a: av. Libertador centro comercial de padua y merlo colegios, supermercados, bancos y clubes (ateneo, laureles) transporte: líneas de colectivo: 269, 312, 216, 463 estación san antonio de padua (línea sarmiento) a pocos minutos documentación al día. Título perfecto. Apto crédito hipotecario. Se escuchan ofertas razonables. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Financiá tu compra con lendar accedé a esta propiedad con el sistema exclusivo de créditos hipotecarios de re/max: aprobación online cuotas en pesos o dólares tasa más baja que bancos tradicionales ¡Consultanos para calcular tu plan personalizado! ¿Querés visitarlo o desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica? ¡Llamanos hoy mismo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 315.000

Braille 100

Galpón en Venta en Merlo, Buenos Aires

REMAX Alfa
  • 758,56 m² cubie.
  • 15 años
  • 1 baño

Depósito Industrial c/ oficina gran ubic Merlo

Corredor responsable: yanina delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958 - contacto: natalia corrales hoy te presento este espectacular galpón con oficina y baño a estrenar, dos portones y excelente ubicacion, en merlo. El mismo, por su versatilidad, tiene innumerables usos, ya sea como fábrica con atencion comercial, administracion etc, deposito, almacén, distribuidora y mucho más. Puesto que en la zona no hay agua corriente, este galpon cuenta con bomba sumergible. Las oficinas fueron acondicionadas hace dos años, y el techo fue renovado completamente. Está enteramente pavimentado y cuenta con electricidad trifasica industrial. Sobre la calle braile se encuentran sus dos persianas electricas y la puerta de entrada. Al ingresar te encontrás con el amplio galpón, y hacia la izquierda, la oficina de dos pisos con baño. Por su gran altura y comodidad este galpón permite la entrada de camiones de gran porte. Te doy sus medidas: por la calle braile: 15,05mts por la calle garay: 35:47mts por la calle alberti (arroyo torres) 28,73mts y por su medianera: 34:30mts a escasos metros de la ruta 7, su ubicación es inigualable. La zona industrial de merlo, ubicada en el partido de merlo en la provincia de buenos aires, argentina, es una de las áreas con mayor desarrollo económico del oeste del conurbano bonaerense. A continuación te doy un panorama general: ubicación y accesos la zona industrial se encuentra distribuida principalmente sobre la ruta provincial n°1003 (también conocida como camino de la ribera), la ruta 21 y en cercanías de la ruta nacional 7 (acceso oeste). Estas vías permiten una buena conectividad con capital federal y con otros polos industriales del gran buenos aires. Características de la zona industrial diversidad de rubros: en merlo hay industrias metalúrgicas, químicas, plásticas, alimenticias, textiles, gráficas, de calzado y más. Predominan las pymes: aunque hay algunas plantas grandes, la mayoría son pequeñas y medianas empresas familiares. Parques industriales: hay intentos y proyectos de conformar parques industriales planificados, como el parque industrial la cantábrica o zonas industriales en mariano acosta y pontevedra, aunque no todos están formalmente reconocidos como tales. Servicios e infraestructura la infraestructura es variable: en algunas áreas hay servicios completos (gas, cloacas, energía trifásica), pero en otras los servicios pueden ser más limitados o en desarrollo. El municipio de merlo ha promovido en los últimos años ciertos beneficios para industrias, como exenciones impositivas y programas de incentivo a la radicación de empresas. Vinculación con el entorno se fomenta la relación con escuelas técnicas y centros de formación profesional. Muchas industrias toman mano de obra local, lo que impacta positivamente en la economía regional. Hablame y te cuento más * corredor responsable: yanina delacour cpi 5626 / cmcpm 2958. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del titulo de propiedad respectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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