USD 3.500.000
Mozart 100
Galpón en Venta en Garin, Escobar
-
2.500 m² cubie.
-
10 años
-
Excelente
VENTA PLANTA INDUSTRIAL CON EXCELENTE RENTA GARIN
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: federico beccar varela
excelente planta industrial en venta con excelente renta de locatario multinacional
ideal inversor! Lote escriturado
ubicado dentro del centro industrial garin, partido de escobar. A 500 metros de la ruta panamericana km.37
próximo a importantes empresas como alba s.A., Ford argentina s.A., Volkswagen, indura argentina s.A., Fortinox, biogenesis-bagó, 3m, furlong, andreani, entre otras.
Balance de superficies existentes aproximadas:
terreno: 8.450 m²
cubierta: 2.600 m²
depósito de estructura metálica a dos aguas de 2.000m² (40 x 50m), columnas y cabreadas de alma llena, piso de hormigón, altura mínima 6,54m, altura máxima 8,04m.
Ingreso para camion a nivel de playa.
Oficinas internas: 200 m2 en 2 plantas.
Oficinas externas: 400 m2 en 2 plantas, showroom, vestidor, sanitario, comedor.
Potencial de ampliacion:
tomando en cuenta los indicadores urbanisticos asignados por la municipalidad de escobar para el centro industrial, es decir: factor de ocupación del suelo: 0,5
tenemos una superficie total construible en planta baja de 4.225 m2.
A esta superficie debemos restarle lo actualmente existente en (2.200 m2).
De modo que estaria quedando una sup. Construible de aprox. 2.000 m2, a continuación del depósito
zonificacion: i (industrial)
f.O.S.: 0,50% f.O.T.: 1,00%
consulta y agenda tu visita!
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar