(1) (1)
  • Moreno

Alquiler

Galpón

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie cubierta

Nombre de calle y altura

Fot

Servicios

Tipo de anunciante

Comparte comisión

120 Galpones en Alquiler en Moreno

1/9

1

USD 4.635

Parque Industrial Ruta 24 Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

Rubica Inmobiliaria
  • 1.030 m² cubie.
  • 1 año

Depósito en Alquiler

Parque industrial productivo y de desarrollo moreno 40 hectáreas desarrolladas para la industria y la logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de fibra óptica ftth epon de 120 mb son algunas de las características principales de este parque industrial ubicacion: sobre la ruta 24 a pocos metros de la ruta 25 con rápidos accesos a la autopista del oeste y a pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia moreno y josé c paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en moreno como en josé c paz. Desposito y oficinas disponible de 1030 m2 y en tres meses otro de 700m2 a estrenar deposito de 19.70m x 49.60 m altura en la columna 12 mts oficinas 53 m2 en dos plantas, comedor tres baños sobre lote de 2.875 m2 a estrenar en tres meses deposito atras de 700 m2 valor solicitado: us$ 4.5 bna x m2 primer - us$ 5.5 bna x m2 segundo año y us$ 6.5 bna x m2 expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $500.000 base mes de julio al alquilarse la nave de atras se pagara el 50% honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el valor de contrato +prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Contactar
1/29

1

USD 7.100

RP 24 al 6500

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias
  • 1.423 m² cubie.
  • 40 mts Frente
  • 60 mts Fondo

Galpón Industrial 1423 m² s/ Lote 2.372 m² - Parque Industrial Moreno 1 (PIM 1) - Moreno

Galpón 1.423 m2 a estrenar sobre lote de 2.372 m2. El inmueble posee techo a dos aguas con una altura 12 metros, doble entrada con piso de hormigón h30 por 2 portones con cortinas metálicas, 3 puertas de emergencia, 2 baños completos con ante baño para ambos sexos, iluminación instalada con 15 reflectores en el interior, 4 reflectores en el exterior y tablero eléctrico. Expensas: $ 500.000 (09/2025) medidas del lote: 40 m de frente x 60 m de fondo superficie de lote (no 30): 2.372 m2 superficie edificada: 1.423 m2 servicios del parque industrial seguridad cerco perimetral cortina forestal calles internas pavimentadas desagues pluviales energía eléctrica de baja y media tensión alumbrado público red biturbo subterránea para datos y telefonía factibilidad de red de gas extracción centralizada y red de distribución de agua red de efluentes cloacales e industriales área de servicios red de fibra óptica valor de alquiler: u$s + iva (cotización oficial del bna) al momento del contrato se pesifica el mismo y el contrato se hace en pesos. Actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto. 2 meses de deposito. Sellado, informes de la garantía (urgentes) y certificación de firmas de todo el contrato a cargo del locatario. Garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del locador honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

Contactar
1/9

0

USD 4.770

Cuartel V, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

Coldwell Banker Quality Real Estate
  • 1.840 m² cubie.
  • 46 mts Frente
  • 67 mts Fondo

Galpón en Moreno

Se trata de 2 excelentes naves aaa contiguas a estrenar de 920 m2 (19 x 48.46 mts.) Cubiertos cada una. Cuentan con techo de chapas de zinc caída a un agua con aislación térmica, estacionamiento vehicular en su frente, entrada de container, piso de hormigón alisado, llaneado y pulido, instalación eléctrica trifásica y baño doble con ante baño.Valor de alquiler usd$ 4770 cada nave . Lote: 3.115 m2 (46 x 67.75 mts) sup cubierta: 1840 m2 sup libre: 1275 m2 el parque industrial tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la ruta 24, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. El polo 24 admite categorías de industria 1, 2 y 3. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles poseen 12 metros de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta. Asimismo, posee un cerramiento perimetral rodeado por una arboleda añosa. Cuenta con seguridad 24 hs, potencia energética t1 - t2 - t3, internet fibra óptica, gas industrial, acceso para tránsito pesado y alumbrado interior de calles. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de guillermo ignacio de conto, colegio de martilleros y corredores públicos de san isidro. Matricula 6727 tomo 10 folio 114 adherido/a al sistema coldwell banker quality real estate, cuit -4 y nayleth carolina molina carrero, cucicba. Matricula 8858 tomo 2 folio 31 adherido/a al sistema coldwell banker quality, cuit -4, sgo. Del estero 690, b1623 , oficina 210 ingeniero maschwitz, provincia de buenos aires

Contactar
1/18

1

USD 5

Parque Industrial Ruta 24 Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

Rubica Inmobiliaria
  • 3.312 m² cubie.
  • A Estrenar

Depósito en Alquiler

Parque industrial productivo y de desarrollo moreno 40 hectáreas desarrolladas para la industria y la logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de fibra óptica ftth epon de 120 mb son algunas de las características principales de este parque industrial ubicacion: sobre la ruta 24 a pocos metros de la ruta 25 con rápidos accesos a la autopista del oeste y a pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia moreno y josé c paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en moreno como en josé c paz. Desposito y oficinas a estrenar disponible de 3.312 m2 nave 30x104 m oficinas en dos plantas de 96 m2 sobre lote de 5750m2 altura en la columna 8,20 mts, en la cumbrera 9,7 mts tiene 29 kw instalados a estrenar expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $128 el m2 base mes de julio valor solicitado: us$ 5 bna x m2 + expensas honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el valor de contrato +prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Contactar
1/27

26

USD 7.800

Ruta Provincial 100

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

Girgola
  • 1.422 m² cubie.
  • 4 años
  • 2 baños

Galpón en alquiler de 1400m2 ubicado en Moreno

Ubicado estratégicamente en parque insdustrial en la ruta provincial en moreno, este galpón en alquiler ofrece una superficie total de 2.355 metros cuadrados, de los cuales 1.422 metros están cubiertos, diseñados para maximizar la funcionalidad y eficiencia. Con un frente y fondo de 34 metros por 42 metros en los laterales, este espacio cuenta con un techo de alma llena que permite una altura de 12 metros, ideal para actividades industriales y comerciales. La disposición en una sola planta sin columnas proporciona una amplitud excepcional, facilitando el movimiento de mercancías y equipos. Equipada con una moderna iluminación natural en los laterales y ventilación mediante 8 equipos robertson, esta propiedad garantiza un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. El galpón dispone de dos puertas cortinas automatizadas de 5 x 5 metros, tres puertas de emergencia y dos baños con antebaño, asegurando la comodidad y seguridad de los operarios. Además, cuenta con un playón con entrada para camiones h30, así como 15 reflectores led en el interior y 4 en el exterior, optimizando la visibilidad y eficiencia energética del espacio. El sistema eléctrico está respaldado por un tablero general correspondiente y se encuentra conectado a la red de gas natural. Con un contrato de 3 años y un precio de alquiler de u$d 7.800, se realizará la conversión del monto oficial a pesos al momento de la firma, con un incremento trimestral por ipc. Las expensas son de ar$ 577.000, lo que proporciona un panorama claro de los costos asociados. Esta propiedad es apta para uso comercial y profesional, y está equipada con servicios como agua corriente, luz y pavimento, garantizando el mejor entorno para su empresa. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. ¡Consulte y asegure la mejor ubicación y las mejores instalaciones! Agustina scalese - martillera responsable - cpi8928 mgr313 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: gírgola

Contactar
1/17

112

USD 2.400

Ruta Provincial Nº24, Cuartel V, Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

GIMENEZ INMUEBLES
  • 480 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 2 baños

Alquiler Depósito PIM2 - Moreno

Nave industrial en alquiler 480 m2 parque industrial moreno 2 disponibilidad de galpones en pim1 y pim2 desde 480m2 hasta 5000m2. Consultar por diferentes superficies. Ubicada dentro del parque industrial moreno 2 (pim 2), con acceso directo por ruta 24 y a solo 10 minutos de la autopista acceso oeste, esta nave a estrenar ofrece excelente infraestructura para operaciones logísticas e industriales en un entorno seguro y consolidado. Características principales: superficie cubierta: 480 m2. Altura interior: 9 metros, ideal para almacenamiento y maniobra de maquinaria. Accesos: 2 cortinas metálica para ingreso de vehículos y camiones. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 12cm de espesor. 2 baños - vestuarios. Playa de maniobras para camiones y utilitarios. Servicios y espacios complementarios. Oficinas administrativas y sala de recepción (a medida según necesidad). Cocina y sanitarios para personal. Seguridad perimetral y control de acceso del parque. Todos los servicios industriales (energía, agua, cloacas, conectividad). Ubicación estratégica. Dentro de pim 2, polo industrial de referencia en moreno. Acceso inmediato a ruta 24. A 10 minutos de autopista acceso oeste, con excelente conexión a caba y corredores productivos. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Contactar
1/30

111

USD 7.200

Ruta Provincial Nº24, Cuartel V, Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

GIMENEZ INMUEBLES
  • 1.200 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 4 baños

Alquiler Depósito PIM2 - Moreno

Nave industrial en alquiler 1200 m2 parque industrial moreno 2 disponibilidad de galpones en pim1 y pim2 desde 480m2 hasta 5000m2. Consultar por diferentes superficies. Ubicada dentro del parque industrial moreno 2 (pim 2), con acceso directo por ruta 24 y a solo 10 minutos de la autopista acceso oeste, esta nave a estrenar ofrece excelente infraestructura para operaciones logísticas e industriales en un entorno seguro y consolidado. Características principales: superficie cubierta: 1200m2 altura interior: ideal para almacenamiento y maniobra de maquinaria accesos: cortina metálica para ingreso de vehículos y camiones pisos de hormigón de alta resistencia 4 baños - vestuarios playa de maniobras para camiones y utilitarios fuerza motriz servicios y espacios complementarios oficinas administrativas y sala de recepción (a medida según necesidad) cocina y sanitarios para personal seguridad perimetral y control de acceso del parque todos los servicios industriales (energía, agua, cloacas, conectividad) ubicación estratégica dentro de pim 2, polo industrial de referencia en moreno acceso inmediato a ruta 24 a 10 minutos de autopista acceso oeste, con excelente conexión a caba y corredores productivos agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Contactar
1/10

1

USD 6

Parque Industrial Ruta 24 Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

Rubica Inmobiliaria
  • 880 m² cubie.
  • A Estrenar

Depósito en Alquiler

Parque industrial productivo y de desarrollo moreno 40 hectáreas desarrolladas para la industria y la logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de fibra óptica ftth epon de 120 mb son algunas de las características principales de este parque industrial ubicacion: sobre la ruta 24 a pocos metros de la ruta 25 con rápidos accesos a la autopista del oeste y a pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia moreno y josé c paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en moreno como en josé c paz. Desposito y oficinas disponible de 880 m2 nave 20m x 40m con dos ingresos. Cortinas metalicas. Oficinas en dos plantas de 80 m2 a estrenar en construccion sobre lote de 2772 m2 son dos naves gemelas. Expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $150 el m2 base mes de noviembre valor solicitado: us$ 6 bna x m2 + expensas contrato en pesos honorarios gestion inmobiliaria :5% +iva sobre el valor de contrato +prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Contactar
1/18

1

USD 22.500

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

MARTIN TRIGO
  • 3.000 m² cubie.
  • 50 mts Frente
  • 60 mts Fondo

Alquiler depósito en Moreno en Predio cerrado - 3000 m2

Depósito premium de 3.000 m2 en predio cerrado nave de 3000m2 de superficie, modulada a la mitad en 2 naves de 1500 m2 cada una.Se pueden alquilan juntas con la posibilidad de comunicar internamente o por separado quedando de 1500 m2 cada una. Consulte por otras superficies. Ubicación acceso directo desde autopista acc. Oeste, km38, bajada roldan (sin peajes), la reja, moreno. Características *medidas: 50 mts.frente x 60 mts profundidad y 11 mts.de altura libre de uso bajo viga. *Estructura de hormigón pretensado *entrada de luz natural de luz solar *estructura preparada para entrepiso *piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - iluminación led- persiana metálica eléctrica *ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. Valores usd 7,5 / m2. Expensas usd 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. Servicios del predio seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de policía adicional armado control de acceso sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. Generador que alimenta aéreas comunes salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, tv cable y wifi gratis , parrillas módulos de sanitarios y vestuarios con duchas estacionamiento cubierto servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes servicio de balanza sin cargo para locatarios servicio de alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios 12.000 m2 de playa de maniobras de hormigón iluminada para operaciones nocturnas acceso de camiones durante las 24 horas trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Contactar
1/18

1

USD 3.200

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

MARTIN TRIGO
  • 400 m² cubie.
  • 10 mts Frente
  • 40 mts Fondo

Alquiler de depósito premium 400 m2 Autopista acceso oeste

Depósito premium de 400 m2 en predio cerrado nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. Ubicación acceso directo desde autopista acc. Oeste, km38, bajada roldan (sin peajes), la reja, moreno. Características *medidas: 10 mts.frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts.de altura fondo de losa. *Acceso por calle roldan (entrada operativa durante 24 hs. Ubicado en el interior del parque). *Estructura de hormigón pretensado *entrada de luz natural de luz solar *piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - iluminación led- persiana metálica eléctrica *ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. Valores usd 8 / m2. Expensas usd 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. Servicios del predio seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de policía adicional armado control de acceso sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. Generador que alimenta aéreas comunes salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, tv cable y wifi gratis , parrillas módulos de sanitarios y vestuarios con duchas estacionamiento cubierto servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes servicio de balanza sin cargo para locatarios servicio de alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios 12.000 m2 de playa de maniobras de hormigón iluminada para operaciones nocturnas acceso de camiones durante las 24 horas trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Contactar
1/18

1

USD 3.200

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno

Galpón en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

MARTIN TRIGO
  • 400 m² cubie.
  • 10 mts Frente
  • 40 mts Fondo

Alquiler de depósito premium 400 m2 Autopista acceso oeste

Depósito premium de 400 m2 en predio cerrado nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. Ubicación acceso directo desde autopista acc. Oeste, km38, bajada roldan (sin peajes), la reja, moreno. Características *medidas: 10 mts.frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts.de altura fondo de losa. *Acceso por calle roldan (entrada operativa durante 24 hs. Ubicado en el interior del parque). *Estructura de hormigón pretensado *entrada de luz natural de luz solar *piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - iluminación led- persiana metálica eléctrica *ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. Valores usd 8 / m2. Expensas usd 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. Servicios del predio seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de policía adicional armado control de acceso sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. Generador que alimenta aéreas comunes salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, tv cable y wifi gratis , parrillas módulos de sanitarios y vestuarios con duchas estacionamiento cubierto servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes servicio de balanza sin cargo para locatarios servicio de alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios 12.000 m2 de playa de maniobras de hormigón iluminada para operaciones nocturnas acceso de camiones durante las 24 horas trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Contactar