Amplio Galpón de 1487m² con 25 años de Antigüedad en Venta en Villa...

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Matias Pablo Correa
EX LABORATORIO INDUSTRIA FARMACEUTICA. APTO MAYORES RUBROS, AREA DE MIXTURA DE USOS DEL SUELO B3 (residencias, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia).

LOTE DE 16.04M DE FRENTE X 42.86M DE FONDO. SUPERFICIE TOTAL DE 1565M2 DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS (PB, 1P y 2P) COMO PODEMOS OBSERVAR EN LOS PLANOS ADJUNTOS.

LA DISTRIBUCIÓN CORRESPONDE A DEPOSITO, PRODUCCION, AREA DE CARGA Y DESCARGA, LABORATORIO, CABINAS DE PESADAS, CONTROL DE CALIDAD, CAMARA DE FRIO, VESTUARIOS, COMEDOR, OFICINAS, SALAS DE REUNION. FUNCIONABA CON SU PROPIO SISTEMA DE INCENDIO, PLANTA DE AGUA, GENERADOR, SALA DE MAQUINAS, MONTACARGA, DOS TERRAZAS ACCESIBLES, CLIMATIZACION INDUSTRIAL, ELECTRICIDAD TRIFASICA, AGUA CALIENTE POR CALDERA, TECHOS DE CHAPA DE ZINC.

AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO COMO PARA ADAPTAR MISMA INDUSTRIA CON SUS ESTANDARES SANITARIOS, INDUSTRIA FARMACEUTICA, ALIMENTICIA, QUIMICA. TAMBIEN, LA MAYORIA DE SUS DIVISIONES SON DE TABIQUE DE YESO, LO CUAL PERMITE UNA FACIL ADAPTACION A UNA NUEVA INDUSTRIA O DEPOSITO PARA DISTRIBUCION.

INMEJORABLE UBICACIÓN PARA SALIDAS Y ACCESOS, PARA LA LOGISTICA COMO PARA LOS TRABAJADORES DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA A UN KILOMETRO DE LA ESTACION FEDERICO LACROZE.

INSTALACIONES EN BUEN ESTADO EN GENERAL, LISTAS PARA CONTINUAR LA EXPLOTACIÓN COMERCIAL SIN NECESIDAD DE REFORMAS MAYORES.

LLAMANOS Y VAMOS A VER ESTA OPORTUNIDAD!

ACEPTA PERMUTA SIEMPRE Y CUANDO SIRVA PARA EL NEGOCIO. REALIZAMOS LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO.

LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y MONTOS DE EXPENSAS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADAS, A SOLO TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTES. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES REALES SURGEN DEL TÍTULO RESPECTIVO, PLANOS Y/O DEL ESTADO PARCELARIO. LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO POR EL PROFESIONAL MATRICULADO SILVIA VERGARA CPI 7783/ CMCPSI 6672. CADA OFICINA ES DE PROPIEDAD Y OPERACIÓN INDEPENDIENTE.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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