Depósito con cochera en venta V. Gral Mitre 1726m2

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Vanessa Maied Hernandez
Depósito con cochera en venta. Villa General Mitre. Superficie total 1726 m2.

Edificación construida sobre 2 lotes, sumando 20 metros de frente orientación NE y 43 metros de profundidad.
Originalmente fue la fábrica de soda Cimes, con sala de máquinas en el subsuelo y guarda coches en el primer piso. Sobre éste se elevan 4 pisos de edificios de departamentos, con 4 departamentos por piso.

Terrero 1746/54 se encuentra en la zona estratégica de Paternal/ Villa General Mitre de CABA, un punto clave de acceso y distribución. Es una zona predominantemente residencial y con algunos centros de distribución. Inmejorable conectividad y proximidad a áreas clave de desarrollo económico, lo que garantiza el acceso a clientes, personal y rutas de distribución eficientes. Acceso a grandes arterias viales como Av Juan B Justo, Boyacá, San Martin y Rivadavia. Rápida conexión con autopistas y el gran Buenos Aires.
Cercanías: hipermercado, clubes, parques, bancos, centros de salud.

Propiedad con potencial comercial y logístico inigualable. Ideal para inversores, distribuidores o empresas de negocios que requieran almacenamiento, oficina y estacionamiento en una zona estratégica.

Acceso: entrada directa desde la calle (frente del edificio).

Nivel 1 (planta baja): gran depósito: espacio libre y diáfano de 800 m2, ideal para el acopio masivo, manipulación de mercadería y logística. Cuenta con oficina privada, en un sector delimitado de la planta baja con una escalera independiente, equipado con ventanas, muebles y sector de archivos.
Sector de baños completos más otros independientes en otros sectores.
Subsuelo de 102 m2, que no se encuentra en uso.
Nivel 2 (primer piso): cochera de gran capacidad (823 m2) para 25 vehículos aproximadamente, accesible por una rampa amplia y segura.

Transporte público. Gran variedad de línes de colectivos (metrobus), proximidad a los trenes San Martin y Sarmiento, y conectividad con líneas A y B de subte.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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