Venta DEPOSITO + DEPTO 4 AMB INVERSION Turdera

Venta Deposito / Galpón mas Vivienda en San Blas 326 y 350 entre Reconquista y Patricios , Localidad de Turdera.

RETASADA USD220.000

OPORTUNIDAD PARA EMPRENDIMIENTO, DEPOSITO CON INGRESO DE VEHICULOS + VIVIENDA EN PLANTA ALTA POR ASCENSOR.

ACEPTA PERMUTAS DE CASA EN BARRIO CERRADO EN SAN VICENTE , CANNING, ACEPTA CAMIONES, LOTES
METRAJE:
Sup. Terreno: 1000m2
Sup. Cubierta: 500m2 + 120m2 Vivienda
Sup. Descubierta: 194m2

RESUMEN:

DEPOSITO/GALPÓN con portón automatizado, lugar de guarda coches, dispuesto para el acceso de camiones, espacio de oficinas, guardado, vestidores, baños. Cuenta con una Vivienda de 4 Ambientes con acceso por ascensor y acceso por pasillo y escalera con ingreso independiente a la calle.


DESCRIPCION:

A la Propiedad ingresamos por portón automatizado, para el acceso al Deposito, el cual tiene un espacio descubierto para ingreso de coches e instalaciones que actualmente se distribuyen en Dos Plantas ; lugares de guardado, oficina, baños, cocina, espacios de almacenamiento .
Las instalaciones cuenta con techos altos de chapa y losa; para ingreso de Camiones o posibilidad de realizar entre pisos con mas oficinas . La construcción está distribuida en planta alta y planta baja.
El acceso a la planta alta del Deposito es por una escalera caracol en la parte externa y una escalera de material en el interior del inmueble .
Este sector dado el funcionamiento que tenia tiene una Cámara con Transformador de media tensión que posibilita el uso de hasta 13.000 voltios .
Para Emprendimientos, para deposito, Galpón, Construcciones de viviendas múltiples, supermercado, estacionamiento , Logística ...
Unificado contamos con;
Una Vivienda que esta en este mismo predio al cual se puede acceder por Ascensor desde la parte interna como desde el frente por pasillo y escaleras ; ambos permiten el ingreso a un patio interno en el primer piso y posterior paso al PH.
Primero nos encontramos con un living , el cual cuenta con una parilla interna con tiraje hacia el exterior, accesos a un lavadero hacia la derecha y un pasillo con ingreso a un baño completo.
Posterior la cocina con grandes dimensiones , luminosa, con muebles bajo y sobre mesada de manera. El pasillo de distribución, que continua, tiene ingreso a 3 dormitorios que dan al lateral y frente de la Vivienda , en impecables condiciones, muebles empotrados de Guardado y Balcón pasante al frente de la calle San Blas lo cual genera una circulación cruzada del contrafrente , de la cocina y lateral y frente y mismo una hermosa y cálida iluminación.

Excelentes Dimensiones , muy buen estado de mantenimiento ,servicios hechos a nuevos.
Buena Luminosidad y Ventilación en todos los espacios de este Lugar la Vivir y Proyectar tu Objetivo Laboral.

Sobre la Ubicación:

-A 600m de la Estación de Turdera.
- A 200 m de la Av. Hipólito Yrigoyen.
- A 100m de la Av. Antártida Argentina.
- A 200 m de la Av. General Frías.
- A 5 minutos del Parque Finky.
- Cercanía a comercios, supermercados, colegios y clubes deportivos.

Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # -207


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