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Galpon
Galpon
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3.900 m² Cubierta
3.900 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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6 baños
6 baños
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Agua corri.
Agua corri.
Depósito en VENTA con entrada por 3 calles - Subdividible - 3900 m2
Se puede subdividir en depósitos de aproximadamente 1300m2 cada uno, con ingresos independientes.
Ubicado a 400 mts. de Ruta 202, a 300 mts. de la estación de San Fernando ramal tigre - retiro.
Actualmente tiene techos de chapa con claraboyas, pisos de cemento, cloacas por calle Brandsen, portón de doble altura por las 3 calles. Oficinas de 80 m2 aproximadamente en Brandsen en Planta baja, y de 200 m2 sobre Besares en primer piso. Las oficinas sobre 25 de mayo se encuentran a reciclar.
ZONIFICACIóN: I2A
Corresponde a zona de uso mixto, donde se verifica un mayor asentamiento de actividades industriales (pequeña industria) y en las que se prevé una consolidación como Uso industrial.
Densidad neta: 130 hab./Ha. - 12A= 125 hab./Ha.
3.5.10.1. DESTINO Y USO DEL SUELO PREVISTO PARA ESTA ZONA:
El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente:
USO DOMINANTE: Pequeña industrial.
USO COMPLEMENTARIO Comercio mayorista, minorista y depósito.
USO CONDICIONADO: Uso institucional, oficinas. - La vivienda unifamiliar es de uso permitido, solo como anexo al uso dominante o
complementario.
3.5.10.2. F.O.S.: El índice de ocupación en P. Baja es del 60% Deberá entenderse
el F.O.S. ajustado a la definición del mismo fijada por Art. 3.1.1.3. del presente
Código y Art. 42 de la Ley 8912/77.
3.5.10.3. F.O.T. El índice de ocupación total y edificación es: 1
Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ZGI .
Ubicación
San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Características
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Agua corriente
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Cant. Baños: 6
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 3.900 m2
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Sup. Total: 3.900 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1514581
Zarate Gestión Inmobiliaria
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