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  5. Galpón 700 m2 - J. Jaures 5600 - Triangulo - Rosario | Venta

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J. Jaures 5646

USD 248.000

Venta en Rosario, Departamento de Rosario

USD 248.000

  • Galpon

  • 771 m² Cubierta

  • 38 años

  • 2 baños

  • Agua corri.

Galpón 700 m2 - J. Jaures 5600 - Triangulo - Rosario | Venta

Galpón de 700 m2

Características de la propiedadCuenta con una superficie total y cubierta de 771 m2, de los cuales 240 m2 corresponden a oficinas y áreas de uso múltiple. La estructura es de mampostería hasta el techo, con cubierta parabólica de chapas metálicas y sectores traslúcidos. Altura máxima de 8,50 m y mínima de 5 m. Piso de hormigón armado apto para alto tránsito.

Oficinas y espacios múltiples con ventanas al exterior y acceso independiente. Dispone de dos baños, portón principal de 4 x 4 m, segundo portón lateral para acceso adicional y puerta exclusiva para oficinas. Patio trasero con posibilidad de expansión o uso complementario.

Energía eléctrica trifásica, posibilidad de conexión a gas natural (media presión), cloacas, agua corriente e internet disponible.

AT3-74 Zona de Actividades Terciarias Subzona 74. Permite usos industriales de bajo y mediano impacto, depósitos, talleres, logística, comercios mayoristas, centros de distribución y oficinas administrativas vinculadas.

A destacar
Posibilidad de integración con lote contiguo de 430 m2, ideal para ampliación o desarrollo complementario.

Ubicación y entorno
Ubicado sobre J. Jaurés al 5000, en un entorno industrial consolidado con excelentes accesos logísticos. A solo 200 metros de Av. Presidente Perón al 5600 y a pocos metros del acceso a Av. Circunvalación, permite una rápida conexión con las principales calles y avenidas de la ciudad, facilitando la circulación y el movimiento de cargas.

Ubicación

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Agua corriente

  • Antiguedad: 38

  • Cant. Baños: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 248.000

  • Sup. Cubierta: 771 m2

  • Sup. Total: 771 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Luz eléctrica
  • Teléfono

Código de aviso: PRO-1690289

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