Parque Industrial Ciudad Industria - Galpón 500 m2

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Ciudad Industria se ubica dentro del área Metropolitana del Gran Rosario, sobre la Autopista Rosario-Córdoba, en un predio localizado en la ciudad de Funes, lindante con las de Rosario y Pérez. A 3,5 Km de la Av. Circunvalación y a 13 Km de la Autopista AO-12.
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Descripción del galpón: 
Superficie: 500 m2 cubiertos (Medida 40 mts de fondo x 12.50 mts de ancho)
620 m2 cubiertos (Medida 40 mts de fondo x 15.50 mts de ancho)

Características principales:
Diseño funcional: Naves con altura interior de 5.9 a 7.9 m, preparación para puente grúa (5TN).
Infraestructura avanzada: Muros termoaislantes, cubierta metálica aislada térmicamente y pisos de alta resistencia industrial.
Instalaciones modernas: Tablero eléctrico principal, iluminación LED, ventilación natural cruzada, y opción de acondicionamiento térmico y paneles solares.
Accesibilidad y comodidad: Áreas de estacionamiento privado, ingreso vehicular automatizado y espacios exteriores parquizados.
Amenidades comunes: Áreas recreativas, estaciones deportivas, bicicleteros, motosendas, y edificio de servicios con grupo electrógeno.
Flexibilidad: Opciones modulares personalizables para oficinas y sanitarios.

Financiación de hasta el 50%, saldo restante en pesos ajustables al indice CAC hasta 36 cuotas.
USD 380.000+IVA
ENTREGA FINALES 2023

Infraestructura y Servicios del Parque:
Accesos:
Acceso principal desde la Autopista Rosario-Córdoba.
Acceso Sur secundario con conexión directa a Pérez.

Vialidad y movilidad:
Calles pavimentadas con cordón cuneta montable.
Alumbrado público LED en calles, avenidas y áreas comunes.
Red independiente de motosendas y bicisendas para seguridad vial.

Sistemas de drenaje:
Red de desagües pluviales con cañerías soterradas y reservorios a cielo abierto.
Red cloacal sanitaria con estación elevadora.

Servicios básicos:
Red de agua potable con sistema presurizado.
Red de hidrantes contra incendios con cisterna y distribución en veredas.
Suministro eléctrico: media tensión frente a lotes (transformación a cargo del usuario) y baja tensión subterránea para lotes menores.

Conectividad:
Red de fibra óptica y Wi-Fi público en áreas comunes.

Espacios comunes y adicionales:
Cortina forestal multiestrato.
Centro de negocios y coworking.
Servicios de gastronomía, transporte y seguridad.
Instalaciones para recreación y deportes.

Otros servicios:
Atención primaria de salud y emergencias.
Administración central del parque.

- KP184118 - KPD013015 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.