VENTA/DEPOSITO /OFICINA Y PREDIO/VILLA DEL PARQUE

RE/MAX Confianza vende propiedad ubicada en el cuadrante Este de la ciudad de Rafaela, en un sector con uso de suelo mixto, con linderos conformados por viviendas familiares, comercios importantes, galpones y depósitos .

La propiedad se desarrolla sobre 2 terrenos, midiendo su fachada un total de 21,40 m con orientación al Oeste sobre calle Gral. Mosconi, la construcción existente se implanta en un único lote, dejando la posibilidad de independizar uno de los terrenos ya que poseen mensuras diferentes.
El uso original era una destilería, actualmente pueden desarrollarse otras actividades comerciales por la flexibilidad que ofrece lo construido en cuanto a su distribución interna, teniendo como ventaja los accesos amplios laterales desde distintas zonas.

Su construcción es de mampostería exterior de 0,30m de ladrillos revocados, con techos abovedados del mismo material, dispuestos a una altura apta para actividades que requieren alturas superiores a los 2,80m. Posee portones metálicos laterales para acceso aptos para vehículos de gran porte, la terminación del solado es de cemento, entre otras particularidades.

Distribución interna:
*Oficina con acceso desde la fachada y con comunicación directa a los espacios destinados a fabricación, con ventilación natural.
*Espacio de usos varios de 10mx6m de ancho que cuenta con instalación de agua en muro
*Habitación de 9mx6m de ancho con ingreso independiente lateral a través de portón metálico corredizo con acceso desde lote lateral
*Habitación de 8mx6m de ancho con comunicación con las anteriores, destino elaboración, sin portón de acceso
*Habitación de 7,5mx6m de ancho en cercanía a los sanitarios, posee cilindros de mampostería por su destino original de elaboración, cuenta con portón lateral de acceso desde predio lindero
*Sanitario
*Terreno de 12m de ancho x 23,65m de profundidad aproximadamente, con suelo natural, acceso vehicular con portón metálico desde la fachada

Ideal para emprendedores para destinos varios.
Consultar por la posibilidad de tomar en forma de pago propiedades en la localidad de Esperanza.
Corredor Responsable: Martin Eguiazu CCI Santa Fe Mat Nº 0179 -
Contacto: Vanina Gorlino - MLS ID # -376


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