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Galpon
Galpon
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603 m² Cubierta
603 m² cubie.
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20 años
20 años
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4 baños
4 baños
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Agua corri.
Agua corri.
Galpón en Quilmes
Excelente propiedad industrial y comercial ubicada sobre plena Avenida Calchaquí, una de las Avenidas más transitadas y con mayor proyección de la zona sur, a tan solo pocas cuadras del Cruce Varela. Su ubicación estratégica ofrece una conexión rápida con avenidas principales, zonas industriales, comerciales y residenciales, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, logística y comodidad operativa.
Distribución y características generales
Al ingresar a la propiedad, hacia el sector izquierdo, se encuentra el primer galpon, el cual presenta una disposición funcional y muy cómoda:
Planta baja: recepción principal, ideal para atención al público o área administrativa inicial.
Primer piso: cuenta con un baño toilette y una sala de capacitación o reuniones, con amplios ventanales al frente que otorgan excelente iluminación natural y vista directa a la avenida.
Segundo piso: dispone de dos oficinas privadas y un baño completo, conformando un espacio de trabajo cómodo y bien distribuido para tareas administrativas o gerenciales.
Playa de maniobras para ingreso y egreso de maquinaria o camiones.
área de depósito y trabajo
Desde este sector se accede al galpón principal, destinado a depósito o área de producción.
Este espacio se encuentra en excelentes condiciones, con materiales de alta calidad y preparado para uso intensivo:
Piso industrial reforzado, apto para soportar maquinaria pesada y tránsito de vehículos de carga.
Columnas preparadas para colocar puente grua.
Altura total de piso a techo de 9.30 metros.
Cortinas automatizadas con altura para ingreso de maquinaria.
Amplias mesadas de trabajo dispuestas sobre uno de los laterales.
Baño toilette de servicio para el personal del depósito.
Oficina interna con baño propio, ideal para supervisión de operaciones o control logístico.
Dos salidas de emergencia,
Sistema de toma de agua de bomberos.
Sistema de aire comprimido interno.
Sector posterior Oficinas y depósitos auxiliares
En la parte trasera del galpón, sobre el sector donde se encuentran las mesadas de trabajo, se desarrollan dos plantas adicionales, aprovechadas como sectores de apoyo:
Primera planta: espacio destinado a oficina técnica y depósito de repuestos, con buena ventilación e iluminación.
Segunda planta: área con espacio de guardado adicional y sala de tanques de agua, lo que permite mantener la infraestructura del inmueble ordenada y funcional.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada, cuenta tambien con aire acondicionado en todos sus oficinas y estufa de tiro balanceado.
Ubicación
Quilmes, G.B.A. Zona Sur
Características
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Agua corriente
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 4
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 890.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 603 m2
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Sup. Total: 603 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1660587
Juliana Profitos Propiedades
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