Depósito en Venta en la localidad de Los Hornos 1723 mts cub

MEMORIA DESCRIPTIVA



Deposito industrial donde actualmente se lo está utilizando para la guarda de vehículos/cochera con una capacidad de 40 unidades, al que se accede por entrada principal con entrada para el ingreso de buenas dimensiones de 5.25 metros de ancho y 20 metros de largo.

La entrada cuenta con portón de ingreso que no tiene restricciones significativas en su altura que llega a los 4 metros, dado que además se puede extender en 1 metro más de altura y hacerla más apta para el ingreso de contenedores.



Se desarrolla una nave en forma de L que cuenta:

- Nave 1: La primera parte con una altura al punto de apoyo de 6.65 m y a la cumbrera de 8.15 metros con un ancho estimado de 15 metros y un largo de 40 metros Superficie estimada: 600 m2

- Nave 2: A la izquierda se desarrolla depósito de un largo de 25 m y ancho de 20 m, con una altura mínima de 4.90 m y máximo de 8 m. Superficie estimada: 500 m2



Techos en buen estado y pisos de hormigón armado de buen mantenimiento y estructura de 15 cm de espesor.



Cuenta con oficinas dentro del depósito en dos niveles de 12 m de largo y 3 metros de ancho ). Superficie estimada: 72 m2.

Sobre el frente cuenta con una casa de unos 120 m2 (10 m x12 m) apta para cuidador o casero o bien para extender allí oficinas ahorrando dicha superficie de la nave. Dispone asimismo de vestuarios de 10 metros de ancho y 8 metros de largo. Superficie estimada: 200 m2



Servicios

- Trifásica

- Red de incendio por matafuegos.



Conectividad

Cercana a avenidas por las que se accede a Autopista Buenos Aires La Plata a partir de lo cual obtiene accesibilidad al ramal de Ruta 2 y acceso rápido a CABA.



Superficie estimada cubierta: 1723 m2

Superficie estimada terreno: 1440 m2








Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.


Imagenes ilustrativas.


Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.


Servicios inmobiliarios:


Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.


Venta. 4% sobre el monto de venta.








Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado