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Galpon
Galpon
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1.423 m² Cubierta
1.423 m² cubie.
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74 años
74 años
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Muy Bueno
Muy Bueno
INVERSOR |Galpón 1.607 m2 | Renta $249.000/m| 9.6%
Martínez. SE VENDE CON RENTA. IDEAL INVERSORES.
Tiene una renta del 9.7%.
Por un lado, $179.000/mes del galpón con un contrato reciente a 5 años con una empresa importadora y distribuidora de renombre. A eso se agregan $70.000/mes por la renta de 6 apartamentos contiguos. El galpón y viviendas tienen acceso independiente.
La propiedad está muy bien ubicada con acceso rápido a Bvd. Artigas y el barrio Reus.
El galpón cuenta con un gran portón sobre Garibaldi que da a un primer espacio para aparcar vehículos. El galpón propiamente dicho tiene un segundo portón con altura y ancho para permitir el acceso de camiones y facilitar las operaciones de descarga. El piso es de hormigón, el espacio no tiene columnas y el techo es alto y está muy bien mantenido. La altura disponible es de 10 m. Al fondo del galpón hay una estructura que cuenta con baños, una oficina y un primer piso donde también se puede almacenar mercadería.
Hay buenos sistemas de seguridad de acceso (cámaras y cerca eléctrica).
Los 6 apartamentos con acceso independiente están ubicados sobre un corredor cubierto. Cada uno cuenta con 1 dormitorio, baño y cocina. Se alquilan mensualmente entre $13.000 y $14.000 cada uno.
En resumen, una renta de $249.000/mes con indexación anual.
Corredor Responsable: -
Contacto: Silvia Goldemberg - MLS ID # -85
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Jacinto Vera , Montevideo
Características
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Antiguedad: 74
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Estado: Muy Bueno
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 780.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.423 m2
Código de aviso: UY.42.4.107.90.V2
RE/MAX Único
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