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Galpon
Galpon
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1.500 m² Cubierta
1.500 m² cubie.
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5 años
5 años
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Excelente
Excelente
Depósito Galpón en Venta en General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
Ubicación y Accesibilidad:
La propiedad se encuentra en Av. Int. Don Juan Lumbreras al 1800 (Ruta 24), cerca de Av. Corrientes.
Zonificación: Industrial 3, con acceso a media tensión y gas industrial.
Descripción de la Propiedad:
- Superficie Cubierta: 1,500 m².
- Medidas del Lote: 40 m de frente x 60 m de fondo (total 2,400 m²).
- Playa de Maniobras: 250 m², ideal para la logística y el manejo de cargas.
Características de la Nave:
La construcción es moderna, sin columnas internas y con vigas reticuladas que maximizan el espacio utilizable. La altura es de 8 metros, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. La estructura cuenta con techo a dos aguas de chapa acanalada, laterales con ladrillos portantes hasta 2 metros y cerramientos posteriores de chapa.
Accesos:
- Dock de carga deprimido para carga y descarga de camiones.
- Segundo portón a nivel para el ingreso de contenedores.
- Puerta principal de acceso.
- Seguridad y Normativas: Puerta de escape contra incendios normalizada.
Instalaciones:
El galpón cuenta con dos baterías de sanitarios para el personal y espacio dedicado para administración o gestión. La iluminación perimetral con luces LED solares optimiza el consumo energético.
Condiciones de Venta:
Precio: USD 740,000.
Honorarios de Venta: 3% + IVA.
Gastos de Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA.
Condiciones de Alquiler:
Precio de Alquiler: USD 6,800 + IVA.
Honorarios de Alquiler: 5% del total del contrato + IVA.
Oportunidad de Inversión:
Este galpón representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura moderna y todos los servicios necesarios para la actividad industrial y logística.
Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita.
*La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.*
BAU PROPIEDADES OESTE. - Mat.
Ubicación
General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 5
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 740.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.500 m2
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Sup. Playa: 250 m2
Código de aviso: OES0099_LP708900_1
CRISTIAN BAU PROPIEDADES
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