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Galpon
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951 m² Cubierta
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60 años
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2 baños
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Bueno
2 galpones integrables rentados por cocheras Ideal inversión
Grupo Banker comercializa dos galpones ubicados sobre calle General Martín de Güemes 948, Barrio Pueyrredón, en una zona estratégica con excelente accesibilidad y cercanía a importantes arterias de la ciudad.
Las propiedades se venden en conjunto y ofrecen múltiples posibilidades de uso: inversión con renta, desarrollo comercial, logística o estacionamiento. Ambos galpones pueden integrarse internamente mediante un portón ancho existente, permitiendo aprovechar al máximo la superficie total.
Galpón 1 Con renta activa
Superficie cubierta total: 475 m²
Actualmente se encuentra alquilado para uso de cocheras, con:
Capacidad para 22 vehículos
22 plazas actualmente rentadas
Generando renta mensual activa
Además cuenta con estructura preparada para la construcción de oficina administrativa, permitiendo sumar espacio de gestión o control.
Galpón 2 Amplio espacio con oficinas
Superficie total: 569 m²
Superficie cubierta: 476 m²
Distribución:
Oficina de aproximadamente 100 m²
Dos baños
Amplio sector de galpón libre ideal para depósito, logística o actividad comercial
Posibilidad de construir una segunda planta de aproximadamente 40 m² adicionales
Pasillo lateral independiente que conecta el frente con el fondo del terreno
El sector posterior del terreno se encuentra libre, lo que brinda potencial para ampliación o nuevos desarrollos.
Posibilidad de integración
Ambos galpones pueden conectarse internamente mediante un portón ancho ya preparado, lo que permite integrarlos y generar un espacio de mayor escala para proyectos logísticos, comerciales o industriales.
Características destacadas
Ubicación estratégica en Barrio Pueyrredón
Dos galpones con posibilidad de integración
Renta activa por cocheras (22 vehículos)
Oficinas instaladas
Posibilidad de ampliación y desarrollo
Gran potencial para inversión, logística, estacionamiento o actividad comercial
Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y excelente proyección.
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GRUPO BANKER. Construimos Relaciones.
Ubicación
General Pueyrredon, Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Antiguedad: 60
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Estado: Bueno
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 230.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 951 m2
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Sup. Total: 1.044 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: 221019-6464613
