SE VENDE ESQUINA GINO GALEOTTI 500M2 CUBIERTOS

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Yamila Paola Barrionuevo

VENTA ESQUINA DEPOSITO B. GRAL BUSTOS

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA PROPIEDAD

Ubicada en Padre F. Grote 808, esquina Galeotti, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan remodelar, reciclar o desarrollar desde cero en una zona de creciente revalorización de Córdoba Capital.

Características principales:

Superficie del terreno: 180 m² (15 m de frente × 12 m de fondo).

Superficie cubierta existente: 500 m².

Esquina visible y de fácil acceso, ideal para uso comercial o residencial mixto.

Estado actual: estructura a refaccionar o demoler.

Precio de venta: USD 49.000.


Potencial del inmueble:

Ubicación estratégica en una esquina de alto tránsito, con gran exposición comercial.

Excelente base de desarrollo: el lote permite construir un edificio de renta, locales con departamentos o viviendas dúplex modernas.

En su estado actual, ofrece posibilidad de reciclar y aprovechar la estructura existente para reducir costos de obra.

Valor inmejorable: USD 98 por m² construido, por debajo del promedio de la zona, lo que garantiza margen de ganancia alta tras la remodelación o un nuevo desarrollo.


Ideal para:

Inversores o desarrollistas que busquen reconvertir una esquina con excelente ubicación.

Constructoras interesadas en generar un nuevo proyecto a bajo costo de ingreso.

Emprendedores inmobiliarios que valoren el crecimiento del sector noreste de Córdoba.

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