Depósito Galpón en Venta Sobre colectora sur acceso oeste -...

Galpón Local/ Terreno en Venta o Alquiler

Superficie Total de Terreno: 1787m2
Superficie Construida: 140m2 (Aproximadamente)

Cuenta con Salón de Ventas
Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
Baños
Área de Taller, Limpieza de Vehículos
Pisos de cemento alisado, alto tránsito
Entrada Independiente con Portón eléctrico.
Sistema de Alarma.

Zonificación:
Industrial 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.

Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie,ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS.
RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-

USOS APTOS
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural,
Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2
según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-


Punto de Interés:

Frente a Acceso Oeste
A 500m de Acceso Oeste - Puente Gorriti - Estación de Servicio - Acceso A Country Banco Provincia
Zona de Industrias


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Tenemos más propiedades, no dudes en CONTACTARNOS Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - CMCPDJMGR Mat. 205