DEPOSITO EN VENTA 910M2 CUB COLECTORA SUR MORENO

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 -
Contacto: Jonathan Castelli
VENTA GALPÓN COMERCIAL 910M² CUBIERTOS EN FRANCISCO ÁLVAREZ MORENO, ACCESO OESTE.

Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Colectora Sur del Acceso Oeste en Francisco Álvarez, con excelente potencial comercial y logístico. Ideal rubro agencia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de terreno: 1.572 m²
• Superficie cubierta del galpón: 910 m²
• Año de construcción: 2020
• Estado general: Excelente
• Zonificación: Alineamiento Comercial C

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Emplazamiento sobre Colectora Sur Acceso Oeste frente a barrio \"San Diego\".
• Distancia aproximada de 400 metros del centro comercial
• Acceso directo y rápida conexión vial
• Zona de alto potencial comercial y logístico

ZONIFICACIÓN Y USOS PERMITIDOS

• Zonificación Comercial C con múltiples opciones de uso
• Usos aptos: Depósitos, servicios, administración, producción
• Flexibilidad para diversos emprendimientos comerciales e industriales
• Parámetros urbanísticos: FOS: 0.6 / FOT: 1.0 / Altura máxima: 12 metros

CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN

• Propiedad actualmente con contrato de renta vigente
• Vencimiento del contrato actual: Marzo 2026
• Excelente inversión con renta asegurada

Oportunidad de inversión con ubicación privilegiada, construcción moderna y múltiples posibilidades de desarrollo comercial e industrial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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