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  • Depósito en Floresta
  • Av. Juan B. Justo al 6800
  • Galpon en Venta en Floresta, USD 200.000
  • Galpon en Venta A Estrenar
  • Galpon en Venta 8 mts Frente

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Av. Juan B. Justo al 6800

USD 200.000

Venta en Floresta, Capital Federal

USD 200.000

  • Galpon

    Galpon

  • 376 m² Cubierta

    376 m² cubie.

  • 8 mts Frente

    8 mts Frente

  • 21 mts Fondo

    21 mts Fondo

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • Agua corri.

    Agua corri.

Depósito en Floresta

Inmueble en dos niveles. Se accede por entrada independiente con otra dirección. Esta parte cuenta con dos pisos a los que se accede por escalera y por ascensor:



PISO 1: Cuenta con un largo total de 21 metros y un ancho máximo 8.66 y mínimo de 7.16 en razón del espacio que ocupa la escalera y ascensor. Altura máxima 3.35 m, mínimo a la losa 2.80. Cuenta con dos baños de 3.40 de largo x 4.20 de ancho y

cocina de 3 m de ancho x 4.20 de largo

PISO 2: Similares dimensiones que el primer piso aunque compartimentado por construcción en seco fácilmente desmontable. Altura máxima a la losa de 3 m y mínima a la viga 2.50 m.

La superficie edificada total de los dos pisos alcanza 376 m2.
Buen estado de conservación general.




Ubicado sobre Av. Juan B. Justo cuenta con medios de transporte que hacen viable la movilidad pasando los colectivos: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181.


Actualmente se encuentra en alquiler hasta Marzo 2024 por $ 126,000 mensuales.




Edificabilidad en caso de que se quisiera dar destino de inversión para construcción.

Unidad de Edificabilidad/ Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A (Ley 6361 Art. 6.2)
Altura Máxima: 22,8mts (Ley 6361 Art. 6.2) con dos retiros

Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1




POSIBILIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO














Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 8 m

  • Agua corriente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 200.000

  • Sup. Cubierta: 376 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Luz eléctrica

Código de aviso: PRO-532731

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