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Galpon
Galpon
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1 m² Cubierta
1 m² cubie.
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1 baño
1 baño
2.418M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES -
Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs.
La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a CABA, a 300 mts de la subida hacia CABA y a 1.700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6.
Zonificación Industrial IEL apto para industrias categoría I, II y III según Ley 11.459, o sea tiene máxima categoría industrial.
Esta fracción en particular tiene 2.418m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 44 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 1.209m² en PB y 2.418m² cubiertos totales (FOS 50%, FOT 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.150m²
El precio de venta corresponde al valor de preventa a Mayo de 2021 - US$ 75 x m² de terreno.
Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox US$ 300 x m² cubierto. Posibilidad de financiación.
Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1695-01
Ubicación
Fatima Estacion Empalme, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 181.350
Superficie
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Sup. Cubierta: 1 m2
Código de aviso: BF692233
CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES
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