Galpon Venta, 2418m2, Au Panamericana Km 63, Fatima Estacion Empalme

Au Panamericana Km 63

USD 205.530

Venta en Fatima Estacion Empalme, Pilar

USD 205.530

Galpon

Galpon
1 m² Cubierta

1 m² cubie.
1 baño

1 baño

2.418M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES -

Se trata de una fracción industrial de 4,5 Has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora Oeste (mano a CABA) de Panamericana.
Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs.
La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a CABA, a 300 mts de la subida hacia CABA y a 1.700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6.
Zonificación Industrial IEL apto para industrias categoría I, y II según Ley 11.459.
Esta fracción en particular tiene 2.418m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 44 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 1.450m² en PB y 2.418m² cubiertos totales (FOS 60%, FOT 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.150m²
Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados.

Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1695-01

Ubicación

Fatima Estacion Empalme, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Baños: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 205.530

Superficie

Sup. Cubierta: 1 m2
Sup. Total: 2.418 m2

Código de aviso: 102028-620182