Venta Galpon, 15 años, San Luis 3300, Echesortu, Rosario

San Luis al 3300

USD 550.000

Venta en Echesortu, Rosario

USD 550.000

Galpon

Galpon
15 años

15 años
2 baños

2 baños
Agua corri.

Agua corri.

VENTA Galpón con Oficinas, Echesortu, Rosario

Galpón y oficinas que se emplazan en 2 lotes contiguos ubicados en San Luis al 3300. Se encuentra ubicado una zona estratégica de la ciudad, muy cerca del centro y de las principales arterias de la ciudad, optimizando la logística diaria.
Cuenta con 2 ingresos, uno por las oficinas y uno por el portón del galpón. Desde el ingreso por la puerta de las oficinas nos encontramos a la izquierda con una pequeña oficina apta para atención desde una ventanilla a clientes y proveedores, contigua a un pequeño hall con salida al sector del galpón, y a la derecha otra oficina de amplias dimensiones. Siguiendo por un pasillo nos encontramos con un amplio espacio de trabajo con lugar para varios escritorios y puestos de labores. A continuación están el baño y una cocina. Al final del pasillo se encuentra otra oficina con una sala de reuniones anexa. Entre las 2 oficinas más grandes se encuentra un patio de luz que proporciona claridad a los espacios.
Tienen una antiguedad 15 años.
Oficina:
- Superficie 142 m2
- Cuatro privados
- Una oficina general con 7 puestos de trabajo
- Kitchenette
- 2 baños
- Deposito material administrativo
- Aire acondicionado central en todos los ambientes
- Deck en patio interior con rejas de protección superior
- Oficinas con iluminación natural (al deck)
- Cableado total para telefonía, datos, internet, corriente estabilizada para los puestos de trabajo, iluminación de emergencia en los mismos artefactos de iluminación, selector de fases en el tablero general ( servicio eléctrico trifásico), sistema de alarma monitoreada, cámara infrarroja para sector interior.
Depósito:
- Superficie 673 m2
- Ingreso independiente y desde el sector de oficinas
- Corriente trifásica, iluminación natural y con artefactos eléctricos
- Ventilación natural
- Portón de ingreso de 2.82 m x 3.53 de alto. El ancho puede ser mayor.
- La totalidad del galpón tiene techo parabólico con estructura independiente. Altura máxima 6.22m y mínima 5.20m
- Entrepiso parcial con estructura independiente con capacidad de sobrecarga de 1000 Kg/ m2. Sup. 100 m2
- 1 baño
- Escalera interior al techo de las oficinas
Posibilidad de construir PB + 4 pisos.

Ubicación

Echesortu, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe