Depósito en Constitucion

Depósito/Nave a la que se accede por portón de entrada por la calle Saenz Peña que tiene un alto 5.20 m y un ancho de 4.10 m que permite entrada de vehículos de gran porte con buena capacidad de maniobrabilidad en la calle por su ancho y por ser de mano única.



Cuenta con entrada independiente hacia las oficinas de planta baja y de planta alta.

A la entrada en el ingreso cuenta altura a la loza de 6.10 m y a la viga de 5.60 m, con un ancho de 6.35 m sobre cuyos laterales se ubican dos oficinas y/o show-room en la que por la derecha se accede a planta alta.


Debajo cuenta con sótano que se desarrolla a lo ancho de la propiedad de que se puede utilizar como depósito accediendo por escalera y por montacargas con una capacidad de aproximadamente 2000 kg con una superficie estimada de 244 m2.






A continuación se ubica:



- Nave 1: En la que se amplía la superficie y altura útil de la nave contando con una altura útil al apoyo de 7.10 metros y altura máxima de 9.35 metros y 31.20 metros de largo por ancho terreno.
Cuenta con 4 columnas por lado con 5 m de separación entre ellas.

- Nave 2: De similares características con 3 columnas de cada lado con separación entre ellas de 5 metros.
En toda la planta cuenta con pisos y techos excelente estado, estos últimos con parte de chapa traslúcida y muy buena iluminación.

- Oficinas: En el primer y segundo piso superior cuenta con oficinas a refaccionar.




Hacia el contrafrente linda con depósito con salida a la calle Virrey Cevallos del mismo propietario lo que le permite la salida a las dos arterias.




Servicios
- Red de incendio por hidrantes y matafuegos.

- Fuerza Motriz

- Dos puente grúas

- Un Montacargas.





Superficies y medidas:

- Superficie Total (m2): 1217.00

- Superficie Cubierta (m2): 1940.00

- Frente (m): 20.02

- Fondo (m): 60.79





Transportes Cercanos:

Cercano a Estación terminal de Plaza Constitución del Ferrocarril Roca.

Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168






área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N86/19, reglamentación de la Ley N2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.


















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