Galpon Venta, 43,1mts fondo, 30 años, Inginiero Pereyra 3600, Ciudadela | Adinco

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Inginiero Pereyra 3600

USD 350.000

Venta en Ciudadela, Tres De Febrero

USD 350.000

Galpon

Galpon
432 m² Cubierta

432 m² cubie.
8,66 mts Frente

8,66 mts Frente
43,10 mts Fondo

43,10 mts Fondo
30 años

30 años
2 baños

2 baños
Muy Bueno

Muy Bueno
Agua corri.

Agua corri.

Venta Depósito Y/o Galpón Industrial - Ciudadela - Partido de 3 de Febrero Galpón

Galpón Industrial de diseño moderno y funcional en Ubicación Estratégica.

A 3cuadras Av. Díaz Vélez.
A 3 cuadras de Av. General Paz.
A 4 cuadras de av. Rivadavia.
A 7 cuadras de la Estación Ciudadela - Ferrocarril Línea Sarmiento.
A 6 cuadras de la Estación Liniers - Ferrocarril Línea Sarmiento.

Excelente oportunidad para destino de uso Industrial, Depósito, Logística y/o Renta

Medida del lote: ………………..8,66 m de frente X 43,10 m de fondo.
Superficie del lote: …………….347,27 m2.
Superficie total del inmueble: 432 m2.

Planta Baja:
-Ingreso para camiones de gran porte, a través de persiana metálica automática.
-Piso reforzado sobre base entoscada, apto circulación de vehículos pesados.
-Altura de la nave 7,50 m.
-La Planta está desarrollada sin columnas al medio, permitiendo el mayor aprovechamiento de los espacios.
-Dispone de Vestuarios, baños del personal y depósito interno cerrado.
- Segunda entrada independiente desde la calle, para el Personal y acceso a oficinas del primer piso.
-NOTA: A los 35 metros lineales a partir del frente, cuenta con una segunda persiana ciega automática que separa el inmueble en su totalidad, para ser utilizada según conveniencia. (En la actividad que desarrollaba esta industria, dicha división se destinaba a Depósito de materiales volátiles y pinturas corrosivas)

Planta Primera:
-Acceso desde la calle mediante puerta independiente a las oficinas.
-Segunda puerta de seguridad en el intermedio-descanso de la escalera, la cual se controla por circuito eléctrico desde las oficinas.
-Sector de recepción, comunicado con las oficinas mediante puerta de blindex.
-Tres amplios despachos, con pisos cerámicos.
-Cocina con comedor diario.
-Baño completo.
-Balcón corrido a la calle con acceso mediante puertas ventanas corredizas. El balcón cuenta con rejas artísticas que mantiene una seguridad total.
-Patio al contra frente.
-Bases del primer piso de hormigón.
-Techo del primer piso de chapa.
-Conductos instalados para aire acondicionado y calefacción central.

Instalaciones Generales:
-Alimentación de luz trifásica.
-Instalación de gas.
-Ventilación natural y forzada.
-Termotanque.
-Sistema electrónico de apertura de puerta para ingreso al sector de oficinas.

ATENCIÓN:
-Inmueble con Permiso de Habilitación de Comercio e Industrias de la Municipalidad de 3 de Febrero.
-Inscripto en el Registro de Comercio e Industria.
-Habilitado como Taller de Laminado y Flexografía.
-Certificado de Funcionamiento emitido por la Dirección Provincial de Saneamiento y Control de Medio – Provincia de Buenos Aires – Ministerio de Salud.
-“El interesado deberá constatar el estado y vigencia de la documentación que antecede, si es de su interés continuar la actividad”.

Ubicación

Ciudadela, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Características

Long. Frente: 8,66 m
Agua corriente
Antiguedad: 30
Estado: Muy Bueno
Cant. Baños: 2
Cant. de oficinas: 3
Tipo de Calefacción: Estufa
Cant. Naves: 1
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 350.000

Superficie

Sup. Cubierta: 432 m2

Servicios del galpón

ABL
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del galpón

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Luz eléctrica

Código de aviso: 3BAH_269

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