Venta Galpón 2244m2 cub-Parque Industrial Cañuelas

Venta de Parcelas 15, 16 y 17 de la Fracción VII de uso industrial perteneciente al
“Parque Industrial Cañuelas”
1) Parcela 15: Superficie Total: 5.000 mts2.
2) Parcela 16: Superficie Total: 5.000 mts2. Cuenta con un galpón/nave industrial (a
estrenar) que posee una superficie total aproximada de 2244mts2.
Características del galpón
Chapa de zinc con aislación y hormigón.
Medidas aprox : ancho 32 m2 x 70 m2 de largo 2.240 m2.
Techo a 2 aguas.
Espacio interno sin columnas.
Altura techo área central 10 m2, laterales 9,40 m2.
3 portones corredizos, uno al frente de 4,30 x 4.20 m y 2 laterales.
4 puertas chicas.
Piso hormigón armado alto tránsito pesado.
Desagües pluviales colocados.
Baños completos con vestidores y ducha.
Sala de trabajo / comedor con mesada y pileta de lavado.
Acceso a entrada y espacio de estacionamiento amplio con piso de hormigón
para camiones en tránsito.
Vereda exterior en todo el perímetro de la nave.
Energía eléctrica TRIFASICA.
Aire Acondicionado en la sala.
Detrás del galpón, en forma independiente se encuentra la sala de máquinas.
En la entrada Área cubierta de Seguridad con baño, mesada con pileta /
termotanque y aire acondicionado.
Delimitado por cerco perimetral de 2mts altura.
3) Parcela 17: Superficie Total: 4.000 mts2.
Ubicación de las Parcelas:
Proximidad con Ruta Nacional 3, Autopista Cañuelas / EZE / CABA, Ruta 205 -
Distancias: Ezeiza: 37 km / La Plata: 85 km / Zárate - Campana: 95 km / Luján: 60 km.
Ubicación del Parque Industrial Cañuelas:
- Banco de la Provincia de Buenos Aires con ejecutivo de cuenta y cajeros automáticos.
- Son 200 hectáreas de Parque.
- Seguridad en el Parque.
- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado.
- Red de energía eléctrica de media tensión.
- Desagües pluviales e industriales.

- Gas natural con un tendido de 4" y una presión de 45kg/cm2 de entrada al parque, con
distribución en media presión de 4Kg/cm2 en la red interna
- Alumbrado general.
- Control de accesos.
- Oficina de recepción
- Helipuerto
- Centro de convenciones
- Estacionamiento para camiones en tránsito "
Las medidas y superficies de las parcelas relacionadas y del galpón consignadas
en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Las reales y definitivas
son las que surgen del título de la propiedad. Previo a la realización de cualquier
operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información
suministrada, requiriendo las copias necesarias de la documentación del
inmueble.”

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria De Los Angeles Ramos - MLS ID # 371210-214


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