Depósito en Barracas

Inmueble desarrollado sobre un terreno de 359 m2 con una superficie total edificada de 530 M2 al que se accede por portón de acceso de medianas proporciones que permite el acceso de vehículos utilitarios de porte mediano de 3.15 metros de ancho por 2.90 metros de alto pero que dada la estructura se puede reemplazar por un portón de mayores dimensiones lo que le permitiría una altura hasta la viga y alcanzar los 4.25 metros de altura que lo haría apto para el ingreso de vehículos de mayor porte con contenedor desde la calle Hornos, cuyo ancho permite la maniobrabilidad de este tipo de rodados.

- Sector 1: Presenta una altura a la loza 4.80 en la primera parte del sector a la entrada que cuenta con un ancho de 3 metros que da acceso a un segundo sector. Sobre su lateral derecho cuenta con local para salón de ventas con entrada independiente.




- Sector 2: De 13 metros de largo y 4 de ancho con una altura máxima de 4.40 metros y útil al punto de apoyo de 4.20 metros continuando con un tercer sector. Sobre el lateral derecho cuenta con oficinas y vestuarios para hombres.



- Sector 3: Toma el ancho del terreno y un largo de 18 metros.




Pañol: Al fondo cuenta con pañol para mantenimiento y guarda de repuestos, herramientas e insumos de 3 metros de largo por 7.97 de ancho.



Desde la nave se accede a entrepiso que cuenta con una altura a la loza de 3.63 metros y a la viga de 3.13 metros. A donde se accede por escalera con un largo de 15.60 metros y el ancho del terreno de 8.66.







Servicios
- Estado de conservación: Regular
- Red de Incendio: No posee

- La energía Trifasica no se encuentra en funcionamiento y los servicios no se encuentran activos.





ACCESOS Rapido acceso desde CABA por Autopista 9 de Julio Sur tanto desde Avellaneda por Av. Suarez como desde Microcentro. Se conecta con los barrios de La Boca por Av. Suarez y con el dde Parque Patricios a través de Amancio Alcorta. A 100 metros de Av. Montes de Oca cuenta con múltiples medios de transporte que garantízan la conectividad no sólo con el sur de CABA sino con Microcentro y Norte de la ciudad, además de encontrarse cercana a la estación terminal de trenes de Plaza Constitución. Las diferentes líneas de colectivos cercanas además permiten la posibilidad del acceso sin inconvenientes del personal, a saber, las líneas: medios de transporte a través de las líneas 12, 17, 22, 25, 45, 51, 60, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195.



ZONIFICACIóN Mixtura mediana de Uso de suelos 2. Residencia, comercio y servicio de Afluencia mediana.












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