Venta de Moderno Galpón A Estrenar en Avellaneda

Establecimiento industrial desarrollado en una superficie cubierta totales de 2.631 m2 sobre dos terrenos de 7.889 m2 totales.

El inmueble tenía como función primordial el almacenamiento de arena transportada por barcazas desde el río Reconquista.
Esta actividad requería de instalaciones especiales para su acopio y distribución. La construcción se compone de una gran playa de maniobras y dos bloques de silos areneros de 1.902 m2 cubiertos que permitían la descarga sobre los camiones, una balanza (desactivada en la actualidad).
Sectores auxiliares compuesto por 729 m2 cubiertos de oficinas administrativas, taller y vivienda de sereno completan el conjunto edilicio.



Excelente ubicación en la zona de Avellaneda que rodea la bajada del Puente Pueyrredón, la Autopista Buenos Aires-La Plata (antes llamada Frondizi) y la Avenida Mitre. Es un barrio industrial y residencial que ha experimentado una transformación significativa a lo largo de los años.
Históricamente, fue un importante centro industrial, con fábricas y talleres que han dejado su huella en el paisaje urbano.

La calle Manuel Estévez es una arteria importante de la zona, que conecta con la Avenida Mitre y otras calles principales.

ZONIFICACIóN: I.1B - DISTRITO INDUSTRIAL EXCLUSIVO
USO PREDOMINANTE: ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES Y DEPOSITOS HASTA LA 3o CATEGORIA.
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