Galpón/Deposito Alquiler de 2.250m2, Virrey del pino Matanza

Nave Industrial de 2250 m2, Virrey del Pino, Parque industrial de La Matanza.
Cercano al parque Industrial Cañuelas
valor U$D 2,5 el m2.
Piso de Hormigón Armado de alta resistencia, estructura tipo ALMA LLENA, sin columnas, portón de acceso.Parque industrial consolidad en pleno crecimiento, apto todo tipo de actividades, ubicado sobre Ruta 3, pronto a la extensión de la autopista Camino del Buen Ayre que pasará por la zona en breve y unirá el norte con el Sur del AMBA en un trayecto de 100 kms.

Infraestructura y Servicios.

Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón por ambas veredas.
- Agua corriente para uso sanitario.
- Gas natural: red por el frente de todos los lotes.
- Telefonía e Internet.
- Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados.
- Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado.
- Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3.
- Vigilancia

El acceso cuenta con oficinas de administración, oficina técnica y de vigilancia.
Los Caminos del sector 1 están conformados por una avenida principal y dos calles secundarias. La avenida Principal Boulevard consta de dos manos de pavimento de hormigón armado.
La Red de Alumbrado Público cuenta con columnas de alumbrado de 9 m de altura, cada 40 m de distancia. La alimentación eléctrica es subterránea.


Beneficios Impositivos
Provincial
MARCO NORMATIVO Ley 13.656 Dto.523/2008 Disposiciones Normativas ARBA

BENEFICIOS Y FRANQUICIAS
Empresas constituidas en el país que se Instalen en Parques Industriales en el Partido de La Matanza

Tributarias
- Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los ingresos de la Actividad Promocionada
- Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las Partidas afectadas a la Actividad Promocionada
- Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo
- Exención del Impuesto a los sellos - en el período de construcción y montaje - para los contratos de:
Locación de obras o servicios. Suministro de energía eléctrica y de gas. Seguros que cubran riesgos relacionados con la construcción o montaje de instalaciones industriales.
En todos los casos el beneficio es por CUATRO AÑOS Y MEDIO (4,1/2) a partir del Acto Administrativo que lo otorgue.
La exención de tributos sólo operará sobre su pago y estará siempre sujeto al cumplimiento de las disposiciones, obligaciones y deberes que establezcan las normas vigentes en la Provincia.



Municipalidad de La Matanza

La Ordenanza Nº 22658/12 establece el régimen de promoción municipal para las empresas industriales y las que brinden servicios a las mismas.
Las empresas que instalen una planta en un parque industrial, gozarán de la exención del 100% de la facturación originada en las actividades promocionadas por un plazo de hasta 10 años, en los siguientes tributos municipales:
Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias.
Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene.
Tasa por Servicios Generales.
Derechos de Publicidad y Propaganda.
Tasa por Contraste de Pesas y Medidas.
Derechos de construcción.
Toda otra tasa a crearse que modifique o reemplace a las existentes.

La exención de tributos sólo operará sobre su pago y estará siempre sujeto al cumplimiento de las disposiciones, obligaciones y deberes que establezcan las normas vigentes en el Municipio.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Fuerza Motriz