ALQUILER GALPON 1750 M PARQUE INDUSTRIAL PITEC

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo
ALQUILER – NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 1.750 m² – PARQUE INDUSTRIAL PITEC

Se ofrece en alquiler nave industrial a estrenar de 1.750 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico PITEC, uno de los polos productivos más importantes del sur del Gran Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie total de 106 hectáreas y apto para categorías industriales I, II y III.

La nave forma parte de un complejo mayor de 3.500 m², con posibilidad de alquiler modular en dos unidades independientes de 1.750 m² cada una, brindando gran flexibilidad operativa.

Superficies
1.600 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia.
Altura libre: 14 metros, ideal para racks, almacenamiento en altura y logística intensiva.
150 m² en dos plantas, distribuidos en:
Planta baja: vestuarios.
Planta alta: oficinas con baños.

Características principales
Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para camiones y vehículos de gran porte.
Sectores semicubiertos para carga y descarga bajo techo.
Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, con posibilidad de ampliación.
Estructura preparada para instalación de puente grúa.
Excelente calidad constructiva, diseño moderno y funcional.

Ubicación estratégica
Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a:
Ruta Provincial Nº 2
Ruta Provincial Nº 36 (Av. Calchaquí)
Autopista Buenos Aires – La Plata
Futura conexión con Autopista Buen Ayre II

Distancias aproximadas
Hudson: 7 km
Berazategui: 15 km
Quilmes: 21 km
La Plata: 21 km
Puerto de Buenos Aires: 32 km
CABA: 36 km
Aeropuerto de Ezeiza: 45 km

Sobre el Parque Industrial PITEC
Red eléctrica de media tensión
Calles internas de hormigón H30
Alumbrado público
Desagües pluviales y cloacales
Seguridad 24 hs
Excelente conectividad
Beneficios impositivos

Ecosistema industrial consolidado, con empresas líderes como: Acero Perfil, Bioingepro, Fercol Lubricantes, Giliberto Hnos., Air Blast, Alumet Argentina, Enro Distribución, ISI Oilfield Chemicals, LCV Grupo, Plastigas, entre otras.

Ideal para
Logística y distribución
Industria liviana y pesada
Centros de almacenamiento
Operaciones productivas y tecnológicas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.