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Galpon
Galpon
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3.070 m² Cubierta
3.070 m² cubie.
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33 mts Frente
33 mts Frente
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89 mts Fondo
89 mts Fondo
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2 baños
2 baños
Galpón EN ALQUILER SUP 3.070 M2 EN PITEC 2
UN PARQUE DISEñADO PARA LAS PYMES
UBICACIóN
El Parque Industrial y Tecnológico PITEC 2 se encuentra en Florencio Varela, a solo 600 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a Ruta N 2, Ruta N 36 (Calchaquí) y Autopista Buenos Aires La Plata.
Una localización estratégica para el desarrollo industrial y logístico en la Zona Sur del Gran Buenos Aires.
CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE
Galpón en alquiler, actualmente en obra, sobre el Lote 156, con entrega prevista para marzo de 2026.
Superficie cubierta total: 3.070 m2
Nave libre: 2.970 m2
Oficinas y sanitarios: 100 m2
Estado: En construcción
CARACTERíSTICAS DEL PARQUE
PITEC 2 se desarrolla sobre una superficie total de 106 hectáreas, dividido en cinco etapas.
La primera etapa comprende 47 parcelas con superficies desde 600 m2 hasta 6.000 m2, ofreciendo una infraestructura industrial de primer nivel:
Red eléctrica de media tensión
Calles internas de hormigón H30 (18 cm de espesor)
Red de alumbrado público LED
Desagues pluviales
Seguridad 24 horas
Excelentes accesos y medios de transporte
Exenciones impositivas
ZONIFICACIóN
Industrial I Categorías 1, 2 y 3
FOT: 1,2
FOS: 0,6
Retiros: 3 m frente, fondo y laterales
Desarrolla: Fernández Prieto Desarrollos Inmobiliarios
BENEFICIOS
Ubicación estratégica
Infraestructura completa
Financiación disponible
Ideal para industrias, depósitos o proyectos logísticos
VISITAS Y CONSULTAS
Lo invitamos a conocer el parque y evaluar esta excelente opción de alquiler.
Consúltenos para coordinar una visita o recibir más información.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, sujetos a verificación según título de propiedad y planos municipales. La operación queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
ID rainjmnphm
Ubicación
Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur
Características
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Long. Frente: 33 m
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 15.350
Superficie
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Sup. Cubierta: 3.070 m2
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Sup. Total: 3.070 m2
Servicios del galpón
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
Instalaciones del galpón
- Electricidad
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1677708
Inmobiliaria O'Keefe
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