EXCELENTE DEPOSITO EN ALQUILER EN ESCOBAR DE 8400 M2 CUB

Excelente deposito en alquiler a metros de la colectora Panamericana Ramal escobar de unos 7500 m2 cub. Núcleo de oficinas, vetuarios,baños, seg 24 hs- Construida en el 2008, la estructura reticulada de la misma se encuentra especialmente preparada para poder colocar 2 puentes grúas de hasta 10 TN. El piso de toda la nave es de hormigón h21 con doble malla del 6, en un espesor de 15cm. También posee un suelo de tosca de 70 cm de espesor. Posee un techo a dos aguas, con una altura de 13 mts en la cumbrera mientras que 11 mts en el punto más bajo, también posee lucarnas corridas que dan muy buena iluminación cenital natural a toda la planta (renovadas hace tan solo 10 meses), todo el techo posee una aislación de lana de vidrio 50mm foliado aluminio. Encontramos 2 portones de frente corredizos, 2 portones en la parte posterior y 2 portones en ambos laterales, en el perímetro de toda la nave encontramos puertas de escape de chapa cortafuego con certificaciones TRF60. 3 También posee una instalación de aire comprimido con una cañería principal de 3 en sentido transversal a la nave, y otra cañería secundaria de 2 en sentido longitudinal a la misma, el compresor se ubica en el punto medio de la nave. En dicha Nave encontramos una cañería de abastecimiento de gas de soldadura de 3/4 en el centro de la nave y en sentido transversal a la misma, se ubican los cilindros de gas en el sector lateral derecho sobre un piso de hormigón de 30 mts2 aprox. La Nave posee una extracción principal de aires y humos que esta realizada con un conducto maestro en sentido transversal a la nave que es de diámetro 380/500/750, también del mismo salen diversos ramales sobre diferentes sectores de la nave, posee un forzador exterior que se ubica en el sector derecho por encima de la losa de hormigón de los baños. Dicha planta también posee un puente de medición de gas que está preparado para 200 m3/h con una presión de 3 kg, también con solo cambiar una reguladora el puente puede llegar a rendir hasta 500 m3/h. Encontramos un sector de área protegida contra fuego, en el fondo de la misma a mano izquierda, realizado en mampostería de bloques de hormigón con una estructura independiente a la nave compuesta por columnas y vigas de hormigón armado, con una altura igual a la de la nave, con 2 portones de acceso a la planta ignifugo de doble chapa de 4mts x 3mts h. La instalación eléctrica parte de un transformador de 630kva abasteciendo los diferentes sectores desde un tablero general ubicado sobre el lateral izquierdo, la planta cuenta con cañeros en sentido longitudinal y transversal con cámaras de pase en cada una de las columnas permitiendo sectorizar con tableros seccionales. La nave también posee un generador que rinde 260 KV a /480 hp.

La Nave también cuenta con un sistema contra incendio, los hidrantes se distribuyen tanto dentro de la nave como en el exterior en toda la superficie del terreno, este sistema posee un recinto preparado con 2 electrobombas, una bomba jokey y un depósito de agua de 25.000 litros, también posee una toma exterior para poder abastecer a bomberos. Todo realizado con materiales de primera calidad y un sistema de ingeniería de primer nivel. Los tanques de reserva de agua se ubican encima de la caja edificada con una capacidad de 6000 litros de agua. Su colector (realizado íntegramente en materiales de primera calidad) posee 3 bajadas independientes previstas para ser utilizadas a futuro. El agua proviene de una bomba sumergida a 72 mts de profundidad con certificado de agua potable y su respectivo caudalímetro, que abastece los tanques antes mencionados. También se ubican en forma distribuida canillas de servicio en todo el edificio. El predio también posee una planta de tratamiento idealmente preparada para el consumo humano, la misma se encuentra interconectada en toda el terreno, todos los inodoros, mingitorios, duchas y lavabos descargan sus aguas en dicha planta, la misma posee una precámara séptica de gran tamaño ubicada frente al edificio principal Nave 1, otra precámara que toma el consumo de la Nave 2, y finalmente ambas convergen en el módulo de tratamiento, de ahí las aguas se conducen al laberinto de cloración para posteriormente pasar por la toma de muestra y finalmente caer en los 4 pozos (que trabajan como depósito interno) 4 para luego en forma progresiva enviar el agua ya tratada y apta para el volcamiento al exterior de la misma.



Caracteristicas Basicas del Inmueble a alquilar:

A. Nave Principal : -Total : 7.655,40 m2



B. Edificio Principal: -Total : 803,80m2

? Oficinas:..........................372,00 m2

? Comedor / Cocina: .......200,00 m2

? Hall de Acceso:.................44,00 m2

? Vestuario Planta Baja:.....97,00 m2

? Baños / depósitos: ..........90,80 m2



C. Edificio de Acceso: -Total : 56,00 m2



D. Edificios de Apoyo: -Total 310,20 m2

? Subestación Edenor / Incendio: ............36,00 m2



E. Aleros Nave 1: -Total 1.082,35 m2