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Galpon
Galpon
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1.000 m² Cubierta
1.000 m² cubie.
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10 años
10 años
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Excelente
Excelente
Depósito Galpón en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Medidas: Frente de 28 m, fondo de 35 m (aproximadamente).
Piso: Cemento de 30 cm reforzado con hierro, soporta cargas pesadas sin límite.
Infraestructura: Sin techo ni columnas, ideal para operaciones logísticas de gran altura.
Uso anterior: Playa de carga de Coca-Cola y Quilmes (200.000 botellas/día).
Uso actual: Empresa de distribución a kioscos (en proceso de desocupación).
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada. Está equidistante del microcentro, Caballito, Av. Libertador, Av. San Martín y Av. 9 de Julio.
Esto la convierte en un punto ideal para distribución urbana, logística de “última milla” o proyectos mixtos.
Potencial de desarrollo
• Ideal para operación logística o distribución urbana.
• Reserva de valor: Posibilidad de reconversión total.
• Estudio de factibilidad realizado por empresa líder en el rubro.
• Superficie construible estimada: 7.500 m² (incluye sótano).
• Proyecto opcional:
• 156 departamentos
• Business center
• Espacios de coworking
• Restaurante y amenities
• Alternativas múltiples para distintos usos y desarrollos.. - Mat.
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 10
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 10.000.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.000 m2
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Sup. Total: 1.000 m2
Código de aviso: BTS2417_LP797776_1
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