Galpón Boutique 240m² Estreno Absoluto

Galpón de 320 m2 a estrenar en Avellaneda, a pasos de La Ciudad de Buenos Aires.
La ubicación es en Dock Sud, a metros de las Avenidas Debenedetti y Nicolás Avellaneda, lo que agiliza el transporte desde y hacia la Ciudad de Buenos Aires, y el acceso a vías líneas de colectivo.
Además, se encuentra cerca de la entrada de Central Dock Sud, y cerca del acceso al Polo Petroquímico y la Zona Portuaria, lo que le dan una ubicación estratégica para industrias y proveedores de industrias radicadas en la zona.
La zona es segura, y se encuentra permanentemente monitoreada por Policía y Prefectura. Además, cuenta con viviendas, galpones y comercios de uso permanente.
El galpón se encuentra edificado sobre lote propio de 240 m2, con dos oficinas de 40 m2 cada una, y dos baños.
Se destaca por su impecable estado, a estrenar.
Las paredes y losa de hormigón garantizan seguridad y estanqueidad, sin riesgo de ingreso de agua de lluvia.
Cuenta con persiana automatizada de 3 m de altura, y una entrada peatonal.
Los pisos son nuevos, realizados con hormigón h31. EL alisado es impecable, para facilitar la utilización de zorras manuales y otros equipos de manipuleo.
La altura del techo, de losa, es de 5 m.
Cuenta con energía trifásica.
Cuenta con dos baños, uno con ducha, y una kitchenette.
En entrepiso y en primer piso tiene dos oficinas de 40 m2 cada una. Una oficina con vista a la nave, y otra con salida a la terraza de 200 m2 transitable.
Los baños, kitchenette y oficinas cuentan con pisos de porcelanato de primera.
Además cuenta con agua corriente y cloacas.
El inmueble estará disponible a partir de noviembre de 2023.
El valor de locación es de Usd 1000, y se puede abonar con el TC oficial.. - Mat.